Η κατασκευή καθυστερεί λόγω έλλειψης χώματος πλήρωσης.
Από το 2016, εκατοντάδες νοικοκυριά στην κοινότητα Hoa Bac, στην περιοχή Hoa Vang (τώρα μέρος της περιφέρειας Hai Van) έχουν παραχωρήσει τη γη τους για την κατασκευή του αυτοκινητόδρομου La Son - Tuy Loan. Πρόκειται για ένα βασικό εθνικό έργο μεταφορών που συνδέει το Da Nang με το Thua Thien Hue, συμβάλλοντας στην ολοκλήρωση του οικονομικού διαδρόμου Ανατολής-Δύσης.
Ωστόσο, μέχρι σήμερα, πολλά νοικοκυριά εξακολουθούν να μην έχουν γη για επανεγκατάσταση. Η οικογένεια του κ. Ho Phu Vy (που κατοικεί στο χωριό Pho Nam, στην περιφέρεια Hai Van, πρώην μέρος της κοινότητας Hoa Bac) είναι μια τυπική περίπτωση. Το 2016, ο κ. Vy παρέδωσε περισσότερα από 500 τ.μ. γης για την εξυπηρέτηση του έργου του αυτοκινητόδρομου και έλαβε ένα λαχείο για γη επανεγκατάστασης. Ωστόσο, όταν ήρθε η σειρά του να κληρώσει, όλη η γη είχε διατεθεί.
«Η οικογένειά μου, που αποτελείται από πάνω από δώδεκα άτομα, αναγκάστηκε να νοικιάσει δύο σπίτια για να ζήσει προσωρινά. Αφού περιμέναμε τόσο καιρό χωρίς να δούμε γη, αναγκαστήκαμε να στήσουμε μια προσωρινή σκηνή σε γη που δανειστήκαμε από έναν γνωστό στην περιοχή επανεγκατάστασης για να ζήσουμε. Η οικογένειά μου ελπίζει μόνο ότι η περιοχή επανεγκατάστασης στο κέντρο της κοινότητας Hoa Bac (φάση 2), που τώρα αποτελεί μέρος της περιφέρειας Hai Van, θα επιταχυνθεί, ώστε να μπορέσουμε να έχουμε γη για να σταθεροποιήσουμε τη ζωή μας», εμπιστεύτηκε ο κ. Vy.
Σύμφωνα με την έρευνά μας, η ζήτηση για γη για επανεγκατάσταση στην πόλη είναι επί του παρόντος πολύ υψηλή λόγω πολυάριθμων έργων που ταυτόχρονα αποκτούν γη. Ωστόσο, ο ρυθμός των επενδύσεων σε υποδομές επανεγκατάστασης δεν έχει διατηρηθεί, προκαλώντας συμφόρηση στην κατανομή γης στους κατοίκους. Συγκεκριμένα, στις ενωμένες περιοχές, όπως οι δημοτικές περιφέρειες Hai Van και Hoa Khanh, και οι κοινότητες Hoa Vang, Ba Na και Hoa Tien, υπάρχει επί του παρόντος έλλειψη περίπου 1.000 οικοπέδων επανεγκατάστασης.
Ο κ. Nguyen Thuc Dung, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τμήματος Hai Van, δήλωσε: «Στην πρώην περιοχή της κοινότητας Hoa Bac, πολλά νοικοκυριά έχουν λαχεία και χάρτες γης, αλλά δεν έχουν ακόμη λάβει τη γη στην πραγματικότητα, επειδή τα έργα επανεγκατάστασης δεν έχουν ολοκληρώσει τις υποδομές».
Στην πρώην περιοχή Χόα Βανγκ, υπάρχουν 13 περιοχές επανεγκατάστασης υπό ανάπτυξη, αλλά οι περισσότερες αντιμετωπίζουν αργή πρόοδο στις κατασκευαστικές εργασίες. Εν τω μεταξύ, οι κάτοικοι περιμένουν με αγωνία γη για να χτίσουν τα σπίτια τους.
Για παράδειγμα, η περιοχή επανεγκατάστασης στο κέντρο της κοινότητας Hoa Bac (φάση 2), η οποία τώρα αποτελεί μέρος της περιφέρειας Hai Van, ξεκίνησε την κατασκευή τον Δεκέμβριο του 2023 και αναμενόταν να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2025 για την κατανομή γης σε νοικοκυριά που δεν έλαβαν γη στην πρώτη φάση. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η τοποθεσία παραμένει ημιτελής, πολλά νοικοκυριά δεν έχουν μετεγκατασταθεί και η υποδομή είναι ελλιπής.
Παρόμοια κατάσταση επικρατεί στο έργο επανεγκατάστασης που εξυπηρετεί κατασκευαστικά έργα στην πρώην περιοχή Hoa Vang, το οποίο κατασκευάζεται κοντά στην τρέχουσα έδρα της κοινότητας Ba Na. Το έργο ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2024 και αναμενόταν να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2025, αλλά πολλά στοιχεία παραμένουν ημιτελή. Ένας από τους κύριους λόγους είναι η έλλειψη γης για ισοπέδωση.
Ο κ. Nguyen Phong Trung, διοικητής του έργου της κοινοπραξίας εργολάβων, δήλωσε: «Έχουμε κινητοποιήσει όλα τα απαραίτητα μηχανήματα και εξοπλισμό, αλλά κατά καιρούς πρέπει να περιμένουμε επειδή δεν υπάρχει διαθέσιμη γη για ισοπέδωση. Η αργή πρόοδος είναι πέρα από τον έλεγχό μας».
Εκτός από την έλλειψη γης για ανάχωμα, πολλές περιοχές επανεγκατάστασης δεν διαθέτουν επίσης τεχνικές υποδομές, όπως δρόμους, ύδρευση και αποχέτευση, και ηλεκτρικό ρεύμα, γεγονός που καθυστερεί περαιτέρω την παράδοση γης.
Ο κ. Nguyen Minh Huy, Διευθυντής του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων και Κατασκευών του Da Nang για τις Μεταφορές και τη Γεωργία (ο επενδυτής των τριών έργων επανεγκατάστασης), εξήγησε: «Η αργή πρόοδος οφείλεται κυρίως στην έλλειψη υλικών, ιδίως του εδάφους επιχωμάτωσης. Επιπλέον, οι περιοχές επανεγκατάστασης βρίσκονται συχνά σε περιοχές με χαμηλό υψόμετρο, απαιτώντας μεγάλη ποσότητα εδάφους επιχωμάτωσης για να επιτευχθεί το προβλεπόμενο υψόμετρο, παρατείνοντας έτσι τον χρόνο κατασκευής».
Για την αντιμετώπιση αυτής της κατάστασης, οι τοπικές αρχές έχουν προτείνει διάφορες λύσεις, όπως ανταλλαγές γης και μετεγκατάσταση νοικοκυριών σε οικόπεδα με ολοκληρωμένες υποδομές σε γειτονικές περιοχές. Συντονίζονται επίσης με τα διοικητικά συμβούλια του έργου για την επιτάχυνση της προόδου και ζητούν από την Επιτροπή του Δημοτικού Λαού να δώσει εντολή στις κατασκευαστικές μονάδες να αναλάβουν αποφασιστική δράση.
Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Vo Nguyen Chuong, αναγνώρισε επίσης ότι οι περισσότερες κοινότητες στην πρώην περιοχή Hoa Vang έχουν το υψηλότερο ποσοστό εκκρεμούς γης προς επανεγκατάσταση στην πόλη, λόγω της ταυτόχρονης υλοποίησης πολλών μεγάλων έργων αλλά της έλλειψης υλικών ισοπέδωσης. «Η επανεγκατάσταση πρέπει να είναι ένα βήμα μπροστά· αποτελεί προϋπόθεση για την προώθηση ουσιαστικής ανάπτυξης υποδομών», δήλωσε ο κ. Chuong.
Ξεμπέρδεμα του «σημείου συμφόρησης» με στρατηγικά υλικά.
Αντιμέτωπη με σοβαρή έλλειψη εδάφους επιχωμάτωσης, στην 24η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης (10η θητεία), η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης υπέβαλε πρόταση για τη μετατροπή άνω των 9,5 εκταρίων δασικής γης παραγωγής για εκμετάλλευση ορυκτών στο ορυχείο αριθ. 3, το οποίο επενδύθηκε από την Thai Anh Da Nang Construction and Development Co., Ltd. στις πρώην κοινότητες Hoa Lien και Hoa Ninh, τώρα περιοχή Lien Chieu και κοινότητα Ba Na.
Αυτή η περιοχή είναι ένα φυτεμένο δάσος με χαμηλά αποθέματα ξυλείας (κατά μέσο όρο περίπου 26,76 m³/εκτάριο). Η μετατροπή θεωρείται απαραίτητη για την κάλυψη της ζήτησης για πάνω από 40 εκατομμύρια κυβικά μέτρα γης για ισοπέδωση από τώρα έως το 2030. Εκτός από την συμπλήρωση της προσφοράς υλικών για την κατασκευή υποδομών επανεγκατάστασης, το έργο θα συμβάλει επίσης στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού, στην προστασία του περιβάλλοντος, στη δημιουργία θέσεων εργασίας και στη βελτίωση του εισοδήματος των κατοίκων της περιοχής.
Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης επιβεβαίωσε ότι η υλοποίηση του έργου θα τηρεί αυστηρά τους κανονισμούς για την προστασία του περιβάλλοντος, την αποκατάσταση των δασών και την παρακολούθηση της εκμετάλλευσης. Αυτό θεωρείται στρατηγική λύση για την επίλυση του «σημείου συμφόρησης» των υλικών, η οποία αποτελεί άμεση αιτία καθυστερήσεων σε πολλά έργα επανεγκατάστασης, κάτι που έχει πολλαπλασιαστικές επιπτώσεις στην κατανομή της γης για κατοικίες σε άτομα που έχουν ήδη παραδώσει τη γη τους.
Πηγή: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html
Σχόλιο (0)