Τα έργα επανεγκατάστασης καθυστερούν

Η Ντα Νανγκ υλοποιεί ταυτόχρονα πολλά μεγάλης κλίμακας έργα υποδομών. Ενώ η γη για τα έργα παραδίδεται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, πολλές περιοχές επανεγκατάστασης βρίσκονται υπό κατασκευή με αργό ρυθμό. Η κατάσταση του «χρέους γης επανεγκατάστασης» παρατείνεται, προκαλώντας αναστάτωση στη ζωή των ανθρώπων.

Λόγω της έλλειψης γης για ισοπέδωση, πολλά έργα επανεγκατάστασης στην πόλη πρέπει να εκτελούνται με αργό ρυθμό. ΣΤΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: Το έργο επανεγκατάστασης στην κεντρική περιοχή της κοινότητας Hoa Bac (φάση 2), που τώρα βρίσκεται στην περιφέρεια Hai Van, είναι απίθανο να φτάσει στη γραμμή τερματισμού όπως έχει προγραμματιστεί. Φωτογραφία: TRONG HUNG

Η κατασκευή είναι αργή λόγω έλλειψης γης για ισοπέδωση.

Από το 2016, εκατοντάδες νοικοκυριά στην κοινότητα Hoa Bac, στην περιοχή Hoa Vang (νυν δημοτική περιφέρεια Hai Van) έχουν παραχωρήσει γη για την κατασκευή του αυτοκινητόδρομου La Son - Tuy Loan. Πρόκειται για ένα βασικό εθνικό έργο μεταφορών που συνδέει το Da Nang με το Thua Thien Hue, συμβάλλοντας στην ολοκλήρωση του οικονομικού διαδρόμου Ανατολής-Δύσης.

Ωστόσο, πολλά νοικοκυριά εξακολουθούν να μην έχουν γη για επανεγκατάσταση. Η οικογένεια του κ. Ho Phu Vy (που κατοικεί στο χωριό Pho Nam, στην περιφέρεια Hai Van, πρώην κοινότητα Hoa Bac) είναι μια από τις τυπικές περιπτώσεις. Το 2016, ο κ. Vy παρέδωσε περισσότερα από ^{500 τ.μ.} γης για την εξυπηρέτηση του έργου του αυτοκινητόδρομου και είχε ένα λαχείο για γη επανεγκατάστασης. Ωστόσο, όταν ήρθε η σειρά του να κληρώσει, η γη είχε εξαφανιστεί.

«Η οικογένειά μου, που αποτελείται από περισσότερα από δέκα άτομα, αναγκάστηκε να νοικιάσει δύο σπίτια για να ζήσει προσωρινά. Περιμέναμε πολύ καιρό χωρίς να δούμε γη, οπότε αναγκαστήκαμε να στήσουμε προσωρινές σκηνές σε γη που δανειστήκαμε από γνωστούς στην περιοχή επανεγκατάστασης για να ζήσουμε. Η οικογένεια ελπίζει μόνο ότι η περιοχή επανεγκατάστασης στο κέντρο της κοινότητας Hoa Bac (φάση 2), που τώρα βρίσκεται στην περιφέρεια Hai Van, θα επιταχυνθεί, ώστε να έχουμε γη για να σταθεροποιήσουμε τη ζωή μας», εμπιστεύτηκε ο κ. Vy.

Σύμφωνα με την έρευνα του δημοσιογράφου, η ζήτηση για γη επανεγκατάστασης στην πόλη είναι επί του παρόντος πολύ μεγάλη λόγω πολλών έργων που ταυτόχρονα ανακτούν γη. Ωστόσο, η ταχύτητα των επενδύσεων σε υποδομές επανεγκατάστασης δεν έχει διατηρηθεί, προκαλώντας συμφόρηση στην κατανομή γης για τους ανθρώπους. Ιδιαίτερα σε περιοχές μετά τη συγχώνευση, όπως η περιφέρεια Hai Van, η Hoa Khanh, η κοινότητα Hoa Vang, η Ba Na και η Hoa Tien, υπάρχει επί του παρόντος έλλειψη περίπου 1.000 οικοπέδων επανεγκατάστασης.

Ο κ. Nguyen Thuc Dung, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Hai Van, δήλωσε: «Στην παλιά περιοχή της κοινότητας Hoa Bac, πολλά νοικοκυριά είχαν λαχεία και χάρτες γης, αλλά μέχρι τώρα δεν έχουν λάβει πραγματική γη επειδή τα έργα επανεγκατάστασης δεν έχουν ολοκληρώσει τις υποδομές».

Στην παλιά συνοικία Χόα Βανγκ, υπάρχουν 13 περιοχές επανεγκατάστασης υπό κατασκευή, αλλά οι περισσότερες από αυτές βρίσκονται σε αργή κατασκευή. Εν τω μεταξύ, οι άνθρωποι περιμένουν γη για να χτίσουν σπίτια.

Για παράδειγμα, η περιοχή επανεγκατάστασης στο κέντρο της κοινότητας Hoa Bac (φάση 2), η οποία τώρα βρίσκεται στην περιφέρεια Hai Van, ξεκίνησε την κατασκευή τον Δεκέμβριο του 2023 και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2025 για την εκταμίευση γης για νοικοκυριά που δεν έχουν λάβει γη στην πρώτη φάση. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η γη εξακολουθεί να είναι ακατάστατη, πολλά νοικοκυριά δεν έχουν καθαριστεί και οι υποδομές δεν έχουν ολοκληρωθεί.

Παρόμοια κατάσταση επικράτησε και στο έργο επανεγκατάστασης που εξυπηρετεί τις κατασκευαστικές εργασίες στην παλιά συνοικία Hoa Vang, το οποίο κατασκευάστηκε κοντά στην τρέχουσα έδρα της κοινότητας Ba Na. Το έργο ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2024 και αναμενόταν να ολοκληρωθεί τον Ιούλιο του 2025, αλλά πολλά έργα παραμένουν ημιτελή. Ένας από τους κύριους λόγους είναι η έλλειψη γης για ισοπέδωση.

Ο κ. Nguyen Phong Trung, Διευθυντής Έργου της κοινοπραξίας του αναδόχου, δήλωσε: «Έχουμε κινητοποιήσει όλα τα μηχανήματα και τον εξοπλισμό, αλλά πολλές φορές πρέπει να περιμένουμε επειδή δεν υπάρχει χώρος για να γεμίσουμε. Η αργή πρόοδος είναι απροσδόκητη».

Όχι μόνο δεν υπάρχει γη για επιχωμάτωση, αλλά πολλές περιοχές επανεγκατάστασης δεν διαθέτουν και τεχνικές υποδομές, όπως δρόμους, ύδρευση, ηλεκτρικό ρεύμα κ.λπ., προκαλώντας περαιτέρω καθυστερήσεις στην παράδοση γης.

Ο κ. Nguyen Minh Huy, Διευθυντής του Διοικητικού Συμβουλίου Επενδύσεων και Κατασκευαστικών Έργων για τις Μεταφορές και τη Γεωργία στο Da Nang (επενδυτής 3 έργων επανεγκατάστασης), εξήγησε: «Η αργή πρόοδος οφείλεται κυρίως στην έλλειψη υλικών, ιδίως γης για ισοπέδωση. Επιπλέον, οι περιοχές επανεγκατάστασης βρίσκονται συχνά σε περιοχές με χαμηλό υψόμετρο, απαιτώντας μεγάλους όγκους γης για να επιτευχθεί το προβλεπόμενο υψόμετρο, παρατείνοντας έτσι τον χρόνο κατασκευής».

Για να επιλύσουν αυτήν την κατάσταση, οι τοπικές αρχές έχουν προτείνει πολλές λύσεις, όπως η ανταλλαγή τοποθεσιών γης, η διευθέτηση των νοικοκυριών για την απόκτηση οικοπέδων με ολοκληρωμένες υποδομές σε γειτονικές περιοχές. Ταυτόχρονα, έχουν συντονιστεί με τα διοικητικά συμβούλια του έργου για την επιτάχυνση της προόδου και έχουν συστήσει στην Επιτροπή του Λαού της Πόλης να κατευθύνει αυστηρά τις κατασκευαστικές μονάδες.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Βο Νγκουγιέν Τσουόνγκ, αναγνώρισε επίσης ότι οι περισσότερες κοινότητες στην παλιά περιφέρεια Χόα Βανγκ έχουν το υψηλότερο ποσοστό «χρέους» για γη επανεγκατάστασης στην πόλη, λόγω της ταυτόχρονης υλοποίησης πολλών μεγάλων έργων αλλά της έλλειψης υλικών πλήρωσης. «Η επανεγκατάσταση πρέπει να είναι ένα βήμα μπροστά, αυτή είναι η προϋπόθεση για την προώθηση της ουσιαστικής ανάπτυξης υποδομών», δήλωσε ο κ. Τσουόνγκ.

Ξεμπλοκάρισμα του «σημείου συμφόρησης» με τις στρατηγικές πηγές υλικών

Αντιμέτωπη με σοβαρή έλλειψη γης για ισοπέδωση, στην πρόσφατη 24η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης (10η θητεία), η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης υπέβαλε πρόταση για τη μετατροπή του σκοπού χρήσης περισσότερων από 9,5 εκταρίων παραγωγικού δάσους σε εκμετάλλευση ορυκτών στο ορυχείο αρ. 3, το οποίο επενδύθηκε από την Thai Anh Da Nang Development Construction Company Limited σε δύο κοινότητες, την Hoa Lien και την Hoa Ninh (παλαιά), νυν περιφέρεια Lien Chieu και κοινότητα Ba Na.

Αυτή η περιοχή είναι ένα φυτεμένο δάσος με χαμηλά αποθέματα ξυλείας (μέσος όρος περίπου 26,76m3/εκτάριο). Η μετατροπή του σκοπού θεωρείται απαραίτητη για την κάλυψη της ζήτησης για περισσότερα από 40 εκατομμύρια κυβικά μέτρα γης για ισοπέδωση από τώρα έως το 2030. Εκτός από την συμπλήρωση της πηγής υλικών για την κατασκευή υποδομών επανεγκατάστασης, το έργο συμβάλλει επίσης στην αύξηση των εσόδων του προϋπολογισμού, στην προστασία του περιβάλλοντος, στη δημιουργία θέσεων εργασίας και στη βελτίωση του εισοδήματος των κατοίκων της περιοχής.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης επιβεβαίωσε ότι η υλοποίηση του έργου θα συμμορφώνεται αυστηρά με τους κανονισμούς για την προστασία του περιβάλλοντος, την αποκατάσταση των δασών και την εποπτεία της εκμετάλλευσης. Αυτό θεωρείται στρατηγική λύση για την άρση του «σημείου συμφόρησης» των υλικών, η οποία αποτελεί την άμεση αιτία της αργής προόδου πολλών έργων επανεγκατάστασης, επηρεάζοντας την αλυσιδωτή αντίδραση της κατανομής γης σε άτομα που έχουν παραδώσει τη γη.

Πηγή: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html