Κάτω από 2 δισεκατομμύρια VND, πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην πόλη Χο Τσι Μινχ;

[διαφήμιση_1]

Όσον αφορά την αγορά ακινήτων στις μέρες μας, οι φράσεις «διαμερίσματα κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND έχουν εξαφανιστεί» ή «διαμερίσματα κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND έχουν εξαφανιστεί» έχουν γίνει γνωστές, που σημαίνει ότι η τιμή των νέων διαμερισμάτων ή των διαμερισμάτων που θα δημιουργηθούν στο μέλλον στην πόλη Χο Τσι Μινχ δεν είναι πλέον κάτω από 2 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, αν στοχεύετε σε παλιά διαμερίσματα, με ποσό κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND, οι πελάτες έχουν πολλές επιλογές.

Ο κ. Tran Quynh, μεσίτης ακινήτων, δήλωσε ότι το έργο Vinhomes Grand Park στο Thu Duc εξακολουθεί να εμπορεύεται πολλά προϊόντα κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND. Συγκεκριμένα, ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με εμβαδόν 47 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει 1,6 - 1,65 δισεκατομμύρια VND. Ακόμη και ένα στούντιο με εμβαδόν 30 - 33 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει μόνο 1,15 - 1,25 δισεκατομμύρια VND.

Η τιμή ενός διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με εμβαδόν 59 τετραγωνικά μέτρα είναι μόνο 1,9 δισεκατομμύρια VND. Τα νέα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων κοστίζουν από 2,1 έως 2,3 δισεκατομμύρια VND.

« Το έργο εξακολουθεί να έχει πολλά διαμερίσματα 1-2 υπνοδωματίων προς πώληση από τον ιδιοκτήτη. Αν και η τιμή είναι κάτω από 2 δισεκατομμύρια VND, υπάρχουν ακόμη σχετικά λίγοι αγοραστές επειδή η τοποθεσία είναι μακριά από το κέντρο της πόλης. Αν εργάζεστε στην παλιά Περιοχή 9, την παλιά Περιοχή 2 ή την Περιοχή 7, είναι ένα πολύ καλό μέρος για να αγοράσετε για να ζήσετε », δήλωσε ο κ. Quynh.

Ένα διαμέρισμα 47 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Thu Duc πωλείται για 1,9 δισεκατομμύρια VND. (Φωτογραφία: D.V)

Στην οδό Tran Khac Chan (Περιοχή 9, Περιοχή Phu Nhuan), ο κ. Pham Thi πωλεί επίσης ένα παλιό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με επιφάνεια 36 τ.μ. για 1,95 δισεκατομμύρια VND. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή και κοντά στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Στην Περιοχή 8, ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου εμβαδού 53 τετραγωνικών μέτρων στο έργο The Pegasuite 2 που βρίσκεται στην οδό Ta Quang Buu προσφέρεται επίσης προς πώληση στην τιμή των 1,95 δισεκατομμυρίων VND.

Αν πάτε πιο μακριά από το κέντρο της πόλης, οι άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν μεγαλύτερα διαμερίσματα σε πιο προσιτές τιμές. Στην πολυκατοικία Phu My An στην οδό Nguyen Van Linh (Περιοχή 7), ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με εμβαδόν έως 84 τετραγωνικά μέτρα κοστίζει 1,68 δισεκατομμύρια VND.

Ο κ. Λονγκ, ιδιοκτήτης του διαμερίσματος, ανέφερε ότι ο λόγος για αυτήν την τιμή είναι επειδή το έργο βρίσκεται σε χρήση για περισσότερα από 12 χρόνια, αλλά η ποιότητα κατασκευής εξακολουθεί να είναι καλή, κατάλληλη για τους αγοραστές να ζήσουν.

« Για 1,68 δισεκατομμύρια VND, θα δωρίσω όλα τα έπιπλα όπως κρεβάτι, τραπέζι, καρέκλες, κλιματιστικό, πλυντήριο ρούχων », είπε ο κ. Λονγκ.

Οι άνθρωποι μπορούν επίσης να επιλέξουν να αγοράσουν διαμερίσματα κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND στην Περιοχή 12, συνήθως το κτίριο διαμερισμάτων Hung Ngan Garden που βρίσκεται στην οδό Tan Chanh Hiep 21. Αυτό το κτίριο χρησιμοποιείται εδώ και περίπου 8 χρόνια, κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν και να εργαστούν στην Περιοχή 12, στην περιοχή Go Vap, στην περιοχή Phu Nhuan ή στην περιοχή Hoc Mon.

Σύμφωνα με το VTC News, πολλές πολυκατοικίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ εξακολουθούν να έχουν διαμερίσματα αξίας κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND, τα οποία βρίσκονται κυρίως στην περιοχή 6, την περιοχή 7, την περιοχή 8, την περιοχή 12 και την πόλη Thu Duc. Για να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε αυτήν την τιμή, οι άνθρωποι πρέπει να αποδεχτούν την αγορά παλιών διαμερισμάτων.

Μερικά ολοκαίνουργια διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων έχουν τιμή κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND, αλλά συχνά βρίσκονται μακριά από το κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ. (Φωτογραφία: D.V)

Σύμφωνα με τον ειδικό σε θέματα ακινήτων Nguyen Dinh Trong, οι τρέχουσες τιμές κατοικιών στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν αυξηθεί υπερβολικά. Η τιμή ενός καινούργιου διαμερίσματος 2 υπνοδωματίων είναι πάνω από 2,5 δισεκατομμύρια VND. Εν τω μεταξύ, το εισόδημα των ανθρώπων δεν έχει αυξηθεί, ούτε καν μειωθεί, με αποτέλεσμα πολλοί άνθρωποι να αναζητούν οικονομικά διαμερίσματα για να μειώσουν την οικονομική πίεση. Τα διαμερίσματα με τιμή κάτω των 2 δισεκατομμυρίων VND στην πόλη Χο Τσι Μινχ χρησιμοποιούνται κυρίως για 10 χρόνια ή και περισσότερο. Ωστόσο, για στιβαρές κατασκευές όπως τα διαμερίσματα, ένα σπίτι 10 ετών δεν είναι πολύ παλιό.

« Τα διαμερίσματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για 50 χρόνια ή και περισσότερο. Επομένως, εάν οι αγοραστές αποδεχτούν το «παλιό για το νέο», η διαμονή σε ένα παλιό διαμέρισμα θα εξοικονομήσει από 500 εκατομμύρια έως 1 δισεκατομμύριο VND», δήλωσε ο κ. Τρονγκ.

Σύμφωνα με αυτόν τον ειδικό, η αγορά ενός παλιού διαμερίσματος βοηθά επίσης στη μείωση των νομικών κινδύνων σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που θα κατασκευαστούν στο μέλλον. Επομένως, αυτό είναι και το δυνατό σημείο των παλιών διαμερισμάτων. Ωστόσο, ο αγοραστής μπορεί να χρειαστεί να δαπανήσει ένα αρχικό κόστος για την επισκευή και την ανακαίνιση του σπιτιού σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.

Ντάι Βιετ

Χρήσιμος
Συγκίνηση
Δημιουργικός
Μοναδικός
Οργή