Η κοινότητα Hau Nghia είναι μία από τις 96 διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας της επαρχίας Tay Ninh, η οποία γεωγραφικά συνορεύει με πολλές σημαντικές περιοχές. Στα βόρεια, συνορεύει με τις κοινότητες Thai My και An Ninh. Στα ανατολικά, συνορεύει με τις κοινότητες Tan An Hoi και Duc Lap. Στα νότια, συνορεύει με την κοινότητα Hoa Khanh. Στα δυτικά, συνορεύει με την κοινότητα Hiep Hoa. Σύμφωνα με τον χάρτη προσαρμογής του χωροταξικού σχεδιασμού για την περίοδο 2021-2030 της περιφέρειας Duc Hoa, στην επαρχία Long An , αυτή η τοποθεσία θα ανοίξει 3 νέους κύριους δρόμους συνολικού μήκους περίπου 15,6 χλμ.
Ανάλυση 3 προγραμματισμένων διαδρομών
Οι διαδρομές καθορίζονται με βάση τον προσαρμοσμένο χάρτη πολεοδομικού σχεδιασμού για την περίοδο 2021-2030 της περιφέρειας Duc Hoa, στην επαρχία Long An. Παρόλο που η κοινότητα Hau Nghia ανήκει στην επαρχία Tay Ninh , αυτός ο σχεδιασμός αναφέρεται από τη γειτονική τοποθεσία, δείχνοντας την περιφερειακή σύνδεση μεταξύ των επαρχιών της περιοχής.
1. Διαδρομή που συνδέεται με την οδό 3/2
Αυτή η διαδρομή ξεκινά από τη διασταύρωση της οδού 3/2 και της οδού Nguyen Thi Hanh, εκτείνεται βόρεια και καταλήγει στην οδό Tan My - Duc Lap Thuong District. Το συνολικό μήκος της διαδρομής είναι περίπου 4,6 χλμ.
Αυτή η διαδρομή παίζει σημαντικό ρόλο στη σύνδεση του κύριου άξονα κυκλοφορίας της οδού 3/2 με το περιφερειακό οδικό σύστημα, διευκολύνοντας την κυκλοφορία αγαθών και τη μετακίνηση των ανθρώπων στην περιοχή.
2. Διαδρομή παράλληλη με την Επαρχιακή Οδό 9
Αυτή είναι η μεγαλύτερη από τις τρεις διαδρομές, περίπου 6,3 χλμ. Η διαδρομή είναι παράλληλη με την Επαρχιακή Οδό 9, ξεκινώντας κοντά στην Περιφερειακή Οδό Tan My - Duc Lap Thuong και καταλήγοντας στην Επαρχιακή Οδό 823 (κοντά στην Παγόδα Minh Tam).
Με το σημαντικό μήκος της, αυτή η διαδρομή θα δημιουργήσει έναν νέο άξονα κυκλοφορίας, μειώνοντας την πίεση στην Επαρχιακή Οδό 9 και ανοίγοντας χώρο για αστική ανάπτυξη εκατέρωθεν της διαδρομής.
3. Διαδρομή που συνδέεται με την Επαρχιακή Οδό 823
Η διαδρομή ξεκινά από την Επαρχιακή Οδό 823 κοντά στην αγορά Duc Lap, εκτείνεται βόρεια και καταλήγει κοντά στην παγόδα Duc Huy. Η διαδρομή έχει μήκος περίπου 4,7 χλμ.
Αυτή η διαδρομή θα βελτιώσει την κυκλοφοριακή σύνδεση στο δυτικό τμήμα της κοινότητας, ειδικά στην περιοχή με την αγορά Duc Lap - μια σημαντική οικιστική και εμπορική περιοχή.
Σύνοψη πληροφοριών για 3 διαδρομές
| ΣΤΤ | Όνομα διαδρομής | Αφετηρία | Τελικό σημείο | Μήκος |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Δρόμος που συνδέεται με την οδό 3/2 | 3/2 - Οδός Νγκουγιέν Τι Χαν | Tan My - Duc Lap Thuong District Road | 4,6 χλμ. |
| 2 | Παράλληλος δρόμος προς την Επαρχιακή Οδό 9 | Κοντά στο Tan My District Road - Duc Lap Thuong | Provincial Road 823 (κοντά στην παγόδα Minh Tam) | 6,3 χλμ. |
| 3 | Δρόμος που συνδέεται με την Επαρχιακή Οδό 823 | Κοντά στην αγορά Duc Lap | Κοντά στην Παγόδα Duc Huy | 4,7 χλμ. |
Πόροι σχεδιασμού και νομικές σημειώσεις
Όλες οι παραπάνω διαδρομές καθορίζονται με βάση τον Χάρτη Προσαρμογής Σχεδιασμού Χρήσης Γης για την περίοδο 2021 - 2030 της περιφέρειας Duc Hoa, στην επαρχία Long An . Αυτή είναι μια σημαντική νομική βάση στην οποία μπορούν να ανατρέχουν οι επενδυτές και οι πολίτες όταν χρειάζεται να πραγματοποιήσουν συναλλαγές με ακίνητα ή να ενημερωθούν για το σχέδιο ανάπτυξης περιφερειακών υποδομών.
Σημαντική σημείωση: Οι πληροφορίες σχετικά με τις διαδρομές στο άρθρο βασίζονται στον παραπάνω χάρτη σχεδιασμού. Τα επεξηγηματικά διαγράμματα προέρχονται από το Google Map για να βοηθήσουν τους αναγνώστες να οπτικοποιήσουν εύκολα την τοποθεσία της διαδρομής.
Προειδοποίηση για επενδυτές και πολίτες
1. Επαλήθευση επίσημων πληροφοριών: Οι πολίτες και οι επενδυτές πρέπει να επικοινωνήσουν απευθείας με την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Hau Nghia, την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Duc Hoa ή το Τμήμα Κατασκευών, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Long An για να λάβουν τις πιο ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τον σχεδιασμό.
2. Νομική διαφάνεια: Πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων στην περιοχή από την οποία διέρχεται η διαδρομή, είναι απαραίτητο να ελεγχθεί προσεκτικά η νομιμότητα του οικοπέδου, ώστε να αποφευχθεί η περίπτωση το οικόπεδο να βρίσκεται στον εκκαθαριστικό σχεδιασμό χωρίς να έχει ανακοινωθεί με σαφήνεια.
3. Πρόοδος υλοποίησης: Το σχέδιο χρήσης γης για την περίοδο 2021-2030 είναι ένα μεσοπρόθεσμο σχέδιο. Ο συγκεκριμένος χρόνος για επενδύσεις και κατασκευή δρόμων εξαρτάται από τις πηγές κεφαλαίου και τις επενδυτικές προτεραιότητες της περιοχής και της επαρχίας. Είναι απαραίτητο να παρακολουθείται το ετήσιο σχέδιο δημόσιων επενδύσεων για την ενημέρωση της προόδου.
4. Διαφορές στα διοικητικά όρια: Πρέπει να σημειωθεί ότι οι πληροφορίες σχεδιασμού προέρχονται από την περιφέρεια Duc Hoa, στην επαρχία Long An, ενώ η κοινότητα Hau Nghia ανήκει στην επαρχία Tay Ninh. Αυτό δείχνει διαπεριφερειακό συντονισμό σχεδιασμού, αλλά απαιτεί επίσης προσοχή κατά την εφαρμογή των πληροφοριών.
Οι πληροφορίες του έργου ενδέχεται να αλλάξουν ανάλογα με τις προσαρμογές του σχεδιασμού. Οι αγοραστές πρέπει να επαληθεύσουν τη νομιμότητα πριν λάβουν μια απόφαση. Οι τιμές και οι πολιτικές πωλήσεων εξαρτώνται από τον χρόνο της συναλλαγής.
Πηγή: https://baolamdong.vn/duong-se-mo-theo-quy-huach-o-xa-hau-nghia-3-tuyen-duong-chinh-voi-tong-chieu-dai-156-km-404578.html
Σχόλιο (0)