Η ΕΕ ετοιμάζει σχέδιο σε επίπεδο μπλοκ για την αντιμετώπιση του «πυρετού» της στέγασης

VTV.vn - Οι ραγδαία αυξανόμενες τιμές κατοικιών και ενοικίων έχουν αναγκάσει σχεδόν το 10% των κατοίκων των αστικών κέντρων της ΕΕ να δαπανήσουν περισσότερο από το 40% του εισοδήματός τους για στέγαση, αναγκάζοντας την Ένωση να αναλάβει δράση.

Εικονογράφηση φωτογραφίας - Φωτογραφία: Politico

Η έκθεση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου σχετικά με την «Ευρωπαϊκή Κρίση Στέγασης» δημοσιεύθηκε τον Οκτώβριο. Σύμφωνα με το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, η στέγαση γίνεται πραγματικό πρόβλημα όταν μια οικογένεια δαπανά τουλάχιστον το 40% του μηνιαίου εισοδήματός της σε ενοίκιο ή πληρωμές στεγαστικών δανείων. Και μάλιστα, από πέρυσι, το 9,8% των ανθρώπων που ζουν σε πόλεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης αντιμετώπιζαν αυτό το πρόβλημα.

Ο λόγος είναι προφανής: τόσο οι τιμές ενοικίασης όσο και οι τιμές αγοράς έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Την τελευταία δεκαετία, οι μέσες τιμές κατοικιών στα κράτη μέλη της ΕΕ έχουν αυξηθεί κατά περισσότερο από μιάμιση φορά (53,4%), με ορισμένες χώρες, όπως η Ουγγαρία, όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά περισσότερο από τρεις φορές (209,5%) και η Πορτογαλία, όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά περισσότερο από δύο φορές (124,4%).

Η βρετανική εφημερίδα Guardian ανέφερε πρόσφατα στατιστικά στοιχεία που ανέφεραν ότι από το 2010 έως το 2023, τα ενοίκια κατοικιών στις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης αυξήθηκαν κατά 22%. Σε ορισμένες περιοχές, το ποσοστό είναι πολύ υψηλότερο, για παράδειγμα, τα ενοίκια στην Εσθονία αυξήθηκαν κατά 211%.

Από τότε που γεννήθηκε η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών και επενδυτικές εταιρείες έχουν μετατρέψει τη μορφή μίσθωσής τους από μακροχρόνια σε βραχυπρόθεσμη στέγαση για να αποκομίσουν περισσότερα κέρδη, τα οποία μπορεί να είναι 2 έως 3 φορές περισσότερα ανά μήνα.

Έως και το ένα τέταρτο των διανυκτερεύσεων βραχείας διαμονής στην Ευρωπαϊκή Ένωση γίνονται πλέον κρατήσεις μέσω διαδικτυακών πλατφορμών ενοικίασης, συμβάλλοντας στην έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών τόσο για ενοικιαστές όσο και για αγοραστές.

Η διαχείριση των τιμών των κατοικιών αποτελεί εθνική ευθύνη και ορισμένες χώρες, όπως η Γερμανία και η Γαλλία, ανησυχούν για την υπερβολική ανάμειξη της ΕΕ. Ωστόσο, με τις τιμές να εκτοξεύονται στα ύψη και τη δημόσια δυσαρέσκεια να αυξάνεται, το ζήτημα της στέγασης έχει τεθεί στην ημερήσια διάταξη τόσο του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου όσο και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.

Σύμφωνα με την ισπανική εφημερίδα El Pais, η Ευρωπαϊκή Ένωση εξετάζει τρεις κύριες κατευθύνσεις. Η πρώτη είναι η εισαγωγή ενός κοινού κανονισμού για τις πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, όπως η AirBnB. Η δεύτερη είναι η χαλάρωση των κανονισμών για τις κρατικές επιδοτήσεις, ώστε να βοηθηθεί η κατασκευή και η ανακαίνιση οικονομικά προσιτών κατοικιών. Η τρίτη είναι η μεταφορά του αδιάθετου κοινού ταμείου της ένωσης για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης. Αυτά τα περιεχόμενα μπορούν να ανακοινωθούν σύντομα στο σχέδιο «Προσιτή Στέγαση» ήδη από τον Δεκέμβριο του τρέχοντος έτους αντί για τον επόμενο χρόνο, όπως είχε αρχικά προγραμματιστεί.

Πηγή: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm