Σχεδόν 70.000 δισεκατομμύρια VND εταιρικών ομολόγων έχουν καθυστερήσει στην πληρωμή, το 57% προέρχεται από ακίνητα.

Μόνο τον Ιούλιο του 2025, η αγορά εταιρικών ομολόγων κατέγραψε 16 κωδικούς ομολόγων με καθυστερημένες πληρωμές κεφαλαίου/τόκων αξίας περίπου 4,5 τρισεκατομμυρίων VND.

Η έκθεση για την αγορά ομολόγων της MB Securities Company (MBS) δείχνει ότι, κατά τους πρώτους 7 μήνες του τρέχοντος έτους, η συνολική αξία των εταιρικών ομολόγων που καθυστερούν την πληρωμή υποχρεώσεων (καθυστερημένη πληρωμή κεφαλαίου και τόκων) εκτιμάται σε περίπου 69.000 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 6,1% του ανεξόφλητου χρέους εταιρικών ομολόγων ολόκληρης της αγοράς, στην οποία ο όμιλος ακινήτων αντιπροσωπεύει το υψηλότερο ποσοστό με 57%. Ο όμιλος εμπορίου και υπηρεσιών είναι 7%, ο όμιλος κατασκευών είναι 4%, ο όμιλος ενέργειας είναι 2% και το 29% είναι άλλοι τομείς.

Όσον αφορά την έκδοση ομολόγων, κατά το πρώτο δεκαπενθήμερο του Αυγούστου 2025, η αγορά κατέγραψε 10 νέες εκδόσεις με συνολική αξία έκδοσης 9.320 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με την Ένωση Αγοράς Ομολόγων του Βιετνάμ, από την αρχή του έτους έως την ημερομηνία ανακοίνωσης πληροφοριών στις 15 Αυγούστου, η συνολική αξία έκδοσης εταιρικών ομολόγων καταγράφηκε στα 323.141 δισεκατομμύρια VND, με 17 δημόσιες εκδόσεις αξίας 41.453 δισεκατομμυρίων VND (που αντιπροσωπεύουν το 12,8% της συνολικής αξίας έκδοσης) και 250 ιδιωτικές εκδόσεις αξίας 281.688 δισεκατομμυρίων VND (που αντιπροσωπεύουν το 87,2% του συνόλου).

Στο υπόλοιπο του 2025, η συνολική αξία των οφειλόμενων ομολόγων θα ανέλθει σε σχεδόν 98.000 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, το 52,8% της αξίας των ομολόγων που λήγουν ανήκει στον όμιλο ακινήτων με 51.681 δισεκατομμύρια VND, ακολουθούμενο από τον τραπεζικό όμιλο με 26.781 δισεκατομμύρια VND (που αντιστοιχεί στο 27,3%).

Όσον αφορά την έκδοση ομολόγων τους πρώτους 7 μήνες του έτους, η έκθεση της MBS δείχνει ότι η αγορά έχει νέες εξελίξεις.

Συγκεκριμένα, μετά από 4 συνεχόμενους μήνες αύξησης, η έκδοση νέων εταιρικών ομολόγων τον Ιούλιο έδειξε σημάδια επιβράδυνσης, καθώς η αξία έκδοσης μειώθηκε κατά 60,1% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Συγκεκριμένα, η αγορά κατέγραψε 42 νέες εκδόσεις με εκτιμώμενη συνολική αξία έκδοσης άνω των 50.000 δισεκατομμυρίων VND. Συγκεκριμένα, η κλίμακα των νέων εκδόσεων των τομέων Ακινήτων και Μη Τραπεζικών Ομολόγων μειώθηκε απότομα κατά 63% και 56% αντίστοιχα σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Ωστόσο, η αξία έκδοσης τον Ιούλιο αυξήθηκε κατά 22,2% κατά την ίδια περίοδο. Συγκεκριμένα, ο τραπεζικός όμιλος συνέχισε να αποτελεί την κινητήρια δύναμη με αξία έκδοσης άνω των 39.100 δισεκατομμυρίων VND (αύξηση 15% κατά την ίδια περίοδο), αντιπροσωπεύοντας το 78% της συνολικής αξίας έκδοσης.

Τους πρώτους 7 μήνες του έτους, η συνολική αξία των εταιρικών ομολόγων αυξήθηκε κατά 76,6% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Εκ των οποίων, ο τραπεζικός τομέας είναι ο κλάδος με την υψηλότερη αξία έκδοσης (αντιπροσωπεύοντας το 75% της συνολικής αξίας έκδοσης). Ο τομέας των ακινήτων κατέλαβε τη δεύτερη θέση, αντιπροσωπεύοντας το 15%.

Όσον αφορά το σχέδιο έκδοσης ομολόγων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τις ανακοινωθείσες πληροφορίες, το Διοικητικό Συμβούλιο της Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank ενέκρινε το σχέδιο έκδοσης μεμονωμένων ομολόγων κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, μέγιστης συνολικής αξίας 5.000 δισεκατομμυρίων VND. Πρόκειται για μη μετατρέψιμα ομόλογα, χωρίς δικαιώματα αγοράς και χωρίς εξασφάλιση. Επιπλέον, το Διοικητικό Συμβούλιο της Vinhomes Joint Stock Company ενέκρινε επίσης το σχέδιο έκδοσης μεμονωμένων ομολόγων το 2025, μέγιστης συνολικής αξίας 8.000 δισεκατομμυρίων VND. Πρόκειται για μη μετατρέψιμα ομόλογα, χωρίς δικαιώματα αγοράς, με εξασφάλιση και αναμενόμενη ονομαστική αξία 100 εκατομμυρίων VND/ομόλογο.

Πηγή: https://baodautu.vn/gan-70000-ty-dong-trai-phieu-doanh-nghiep-bi-cham-tra-57-den-tu-bat-dong-san-d365637.html