 |
| Το έργο CK54 Urban Area έχει ως προσανατολισμό μια οικολογική αστική περιοχή, μια έξυπνη αστική περιοχή στην περιοχή Pleiku. Φωτογραφία: Thanh Tuan. |
Ο κ. Nguyen Huu Que, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Gia Lai, μόλις υπέγραψε απόφαση με την οποία εγκρίνεται η επενδυτική πολιτική του έργου CK54 Urban Area στην περιφέρεια Pleiku. Ο επενδυτής επιλέχθηκε μέσω υποβολής προσφορών.
Συνεπώς, το εγκεκριμένο Έργο στοχεύει στη διαμόρφωση μιας σύγχρονης, οικολογικής αστικής περιοχής, μιας πρότυπης αστικής περιοχής από άποψη χώρου διαβίωσης, μιας έξυπνης, οικολογικής αστικής περιοχής, με σύγχρονες κοινωνικές υποδομές και τεχνικές υποδομές με κύριες λειτουργίες όπως εμπόριο - υπηρεσίες, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση , δημόσια πράσινα δέντρα, ψυχαγωγία, αθλητισμός (γήπεδο γκολφ), σύστημα δημοσίων υπηρεσιών και αστική οικιστική περιοχή.
Το έργο δημιουργεί επίσης δημόσιους χώρους και αστικές υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση κατοίκων και τουριστών , με στόχο την προσέλκυση τουρισμού και την ανάπτυξη της υγειονομικής περίθαλψης.
Το έργο υλοποιείται σε μια έκταση άνω των 201 εκταρίων, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση άνω των 17,204 δισεκατομμυρίων VND.
Το έργο αναμένεται να παρέχει προϊόντα ακινήτων όπως μονές βίλες, δίδυμες βίλες, βίλες σε γήπεδο γκολφ, μεζονέτες και κοινωνικές κατοικίες, καθώς και εμπορικές - υπηρεσίες και τουριστικές εγκαταστάσεις όπως ξενοδοχεία, εστιατόρια, εκθεσιακά και συνεδριακά κέντρα, εμπορικά χωριά.
Συγκεκριμένα, το έργο περιλαμβάνει 60 μονοκατοικίες (έκταση άνω των 1,9 εκταρίων, ύψος 3 ορόφων), 826 ημιανεξάρτητες βίλες (έκταση 17,5 εκταρίων, ύψος 4 ορόφων), 84 βίλες σε γήπεδο γκολφ (έκταση άνω των 3,5 εκταρίων, ύψος 3 ορόφων), και 598 μεζονέτες (έκταση άνω των 7,7 εκταρίων, ύψος 4 ορόφων).
Επιπλέον, ο επενδυτής που κέρδισε τη δημοπρασία για τα δικαιώματα χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου ανατέθηκε ως επενδυτής για να επενδύσει στην κατασκευή ενός έργου κοινωνικής κατοικίας με έκταση άνω των 8,4 εκταρίων, κλίμακας 3.338 διαμερισμάτων (εμβαδόν κατασκευής άνω των 3,3 εκταρίων, εμβαδόν δαπέδου 235.365,31 τ.μ. με ύψος 7 ορόφων).
Όσον αφορά την πρόοδο, το Έργο θα ολοκληρωθεί 60 μήνες νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα από την ημερομηνία κατανομής της γης και της απόφασης μίσθωσης από την αρμόδια αρχή.
Συνεπώς, το έργο χωρίζεται σε 2 επενδυτικές φάσεις, στις οποίες, στη φάση 1, εντός των πρώτων 18 μηνών, ο επενδυτής πρέπει να ολοκληρώσει τις νομικές επενδυτικές διαδικασίες, να επενδύσει στην πλήρη κατασκευή τεχνικών υποδομών και να παραδώσει το οικόπεδο για την κατασκευή ενός πολιτιστικού οίκου στην περιοχή.
Στη Φάση 2, εντός 52 μηνών, ο επενδυτής θα ολοκληρώσει την πρόχειρη κατασκευή και το φινίρισμα των προσόψεων για εμπορικές κατοικίες και εμπορικά κτίρια και κτίρια παροχής υπηρεσιών.
Για την κατηγορία γηπέδου γκολφ (πλάτους 56,6 εκταρίων), ο επενδυτής πρέπει να ολοκληρώσει την κατασκευή του γηπέδου γκολφ εντός 36 μηνών το πολύ από την ημερομηνία της απόφασης μίσθωσης γης.
Για να βρει επενδυτή για το έργο, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Τζια Λάι ανέθεσε στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Επαρχίας Τζια Λάι την ανάπτυξη ενός σχεδίου για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης, την εκτέλεση όλων των διαδικασιών και την οργάνωση της δημοπρασίας των δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος καθορίζει την τιμή εκκίνησης της δημοπρατούμενης γης· ελέγχει και ολοκληρώνει τον φάκελο για να τον υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση του σχεδίου δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης και της τιμής εκκίνησης, η οποία θα ολοκληρωθεί τον Αύγουστο του 2025.
Το έργο CK54 Urban Area Project στο Pleiku Ward εγκρίθηκε από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Gia Lai (πρώην) για το Χωροταξικό Σχέδιο Κατασκευής της Αστικής Περιοχής CK54 στην Κομμούνα Tra Da, στην πόλη Pleiku στις 5 Νοεμβρίου 2024. τότε η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Gia Lai ενέκρινε το έργο τοπικής προσαρμογής για το Λεπτομερές Σχέδιο Κατασκευής της Αστικής Περιοχής CK54, Tra Da Commune, Πόλη Pleiku (τώρα Pleiku Ward, επαρχία Gia Lai) στις 15 Ιουλίου 2025.
Σύμφωνα με το σχέδιο χωροταξίας, η αστική περιοχή CK 54 συνορεύει με την κατοικημένη περιοχή κατά μήκος της οδού Tran Van Binh στα ανατολικά, με το ρέμα Hoi Phu και γεωργική γη στα δυτικά, με την κατοικημένη περιοχή στα νότια, με το ρέμα Ia Linh, γεωργική γη και γη σχεδιασμού του αεροδρομίου Pleiku στα βόρεια.
 |
| Οι ηγέτες της επαρχίας Gia Lai κατά τη διάρκεια επιθεώρησης και έρευνας του έργου CK54 Urban Area στις 9 Ιουλίου 2025. Φωτογραφία: Hoang Thao. |
Κατά τη διάρκεια της έρευνας βασικών έργων στα δυτικά της επαρχίας Gia Lai στις 9 Ιουλίου 2025, ο Γραμματέας του Κόμματος της Επαρχίας Gia Lai, Ho Quoc Dung, ζήτησε από τα τμήματα, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές να συντονιστούν για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και να συνεχίσουν να ολοκληρώνουν τα απαραίτητα έγγραφα και διαδικασίες σύμφωνα με τις διαδικασίες και τους κανονισμούς για την ταχεία υλοποίηση του Έργου Αστικής Περιοχής CK 54.
Ταυτόχρονα, ο Γραμματέας του Κόμματος της Επαρχίας Gia Lai έδωσε εντολή να ολοκληρωθούν οι επενδυτικές διαδικασίες για την έναρξη του Έργου Αστικής Περιοχής CK 54 με την ευκαιρία της 80ής επετείου της Εθνικής Επετείου (2 Σεπτεμβρίου 1945 - 2 Σεπτεμβρίου 2025).
Πηγή: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html
Σχόλιο (0)