Αποκωδικοποίηση των αρχείων ρευστότητας της αγοράς πολυτελών διαμερισμάτων στα δυτικά του Ανόι

Αποκωδικοποίηση των αρχείων ρευστότητας της αγοράς πολυτελών διαμερισμάτων στα δυτικά του Ανόι

Ακολουθώντας τα ρεκόρ «sold out» της περιοχής του Δυτικού Ανόι, το κτίριο TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) πούλησε το 75% των μονάδων του μόλις 24 ώρες μετά την κυκλοφορία του, αποδεικνύοντας την απήχηση των υψηλής ποιότητας σειρών προϊόντων της Vinhomes.

Η Δυτική αγορά ακινήτων πρωτοπορεί σε ταχύτητα ρευστότητας

Σε πρόσφατη έκθεση για την αγορά, ο Σύνδεσμος Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ ανέφερε ότι για πολλά συνεχόμενα τρίμηνα, η αγορά στα δυτικά του Ανόι κυριαρχεί όσον αφορά την προσφορά και τη ρευστότητα. Συγκεκριμένα, οι περιοχές Bac Tu Liem, Nam Tu Liem και Cau Giay ηγούνται πάντα της αγοράς, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 30% της προσφοράς από το 2011 έως σήμερα.

Τα στοιχεία του CBRE δείχνουν επίσης ότι τα χαρτοφυλάκια διαμερισμάτων που τέθηκαν σε κυκλοφορία αυτή την περίοδο είναι πολύ ρευστά, συγκεντρωμένα στη Δύση. Συγκεκριμένα, τους πρώτους 3 μήνες του έτους, η πόλη είχε περίπου 2.300 νέα διαμερίσματα, κυρίως στην κατηγορία υψηλής ποιότητας. Εκ των οποίων πωλήθηκαν περισσότερες από 2.000 μονάδες, που ισοδυναμεί με ένα εντυπωσιακό ποσοστό απορρόφησης σχεδόν 87%.

Η Έξυπνη Πόλη Βινχόμς είναι το κέντρο του μεταναστευτικού κύματος, ενώ παράλληλα προσελκύει επενδυτές δυτικά του Ανόι.

Κορυφαίες όσον αφορά την ταχύτητα ρευστότητας είναι οι υποδιαιρέσεις της μητρόπολης Vinhomes Smart City. Απόδειξη είναι ότι το κτίριο GS6 - The Miami έχει πουλήσει το 80% του συνόλου των σχεδόν 700 διαμερισμάτων σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα. Ακόμα πιο εντυπωσιακή είναι η υποδιαίρεση The Canopy Residences, με τα δύο πρώτα κτίρια που άνοιξαν προς πώληση να «ξεπουλιούνται» γρήγορα.

Συγκεκριμένα, από τότε που επρόκειτο να ξεκινήσει η λειτουργία του πρώτου κτιρίου TC1 - The Canopy Vista, η ένταση της νέας υποδιαίρεσης έχει αναστατώσει την αγορά ακινήτων στα δυτικά της πρωτεύουσας, συμβάλλοντας στην εξάντληση της δίψας για νέα διαμερίσματα μετά από μια μακρά περίοδο έλλειψης. Μόλις λίγες ημέρες μετά την έναρξη, το 100% του πρώτου κεφαλαίου του κτιρίου TC1 διαπραγματεύτηκε με επιτυχία.

Ένα πρωτοφανές ρεκόρ ρευστότητας συνεχίζει να καταγράφεται με το TC2 - The Canopy Summit, όταν 700 μονάδες εξαντλήθηκαν μετά από μόλις 72 ώρες από το άνοιγμα προς πώληση και δίνεται προτεραιότητα μόνο στους πελάτες που έκαναν κράτηση εκ των προτέρων.

Εξηγώντας την ένταση της αγοράς στα δυτικά της πρωτεύουσας γενικότερα και την «διεθνή πόλη» Vinhomes Smart City ειδικότερα, οι ειδικοί λένε ότι αυτή η περιοχή έχει προτεραιότητα για επενδύσεις με ένα σύγχρονο σύστημα συνδετικών υποδομών κυκλοφορίας. Έχει διαμορφωθεί μια σειρά από κύριες διαδρομές για να κάνουν τα ταξίδια από τη μητρόπολη στο κέντρο της πόλης όλο και πιο βολικά, όπως η λεωφόρος Thang Long, ο ακτινικός άξονας To Huu - Le Van Luong... Στο εγγύς μέλλον, αναμένεται να τεθεί σύντομα σε λειτουργία η εκτεταμένη διαδρομή Le Quang Dao, η οποία θα αυξήσει περαιτέρω την ελκυστικότητα των καλά επενδυμένων ακινήτων στη Δύση.

Μαζί με τις βολικές υποδομές κυκλοφορίας, η Δυτική Περιφέρεια της Πρωτεύουσας μοιάζει με μια μικροσκοπική πόλη όταν αναπτύσσεται μια ποικιλόμορφη και σύγχρονη αλυσίδα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας από σχολεία, νοσοκομεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα... Η Έξυπνη Πόλη Vinhomes βρίσκεται σε μια επενδυμένη και ανεπτυγμένη περιοχή, μαζί με ένα ποικιλόμορφο σύστημα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας, το οποίο αποτελεί ένα μεγάλο πλεονέκτημα που προσελκύει μεγάλο αριθμό πελατών να έρθουν εδώ, δημιουργώντας έναν πυρετό ρευστότητας για κάθε νέα πολυκατοικία.

Τελευταία ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα με το πνεύμα της Σιγκαπούρης

Ο πυρετός ρευστότητας στη Δύση αναμένεται να ενισχυθεί ακόμη περισσότερο με το τελευταίο κτίριο του The Canopy Residences - TC3. Σύμφωνα με πληροφορίες από τον επενδυτή, το 75% του κτιρίου εξαντλήθηκε εντός 24 ωρών από το άνοιγμα προς πώληση. Αυτό σημαίνει ότι η τελευταία ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολυτελές διαμέρισμα με πνεύμα Σιγκαπούρης βρίσκεται μόνο στο υπόλοιπο 25% του κεφαλαίου.

Ο κ. Nguyen Duc Tuan, Διευθυντής ενός εμπορικού χώρου στην περιοχή Nam Tu Liem (Ανόι), δήλωσε ότι πολλοί πελάτες που «έχασαν» τα δύο κτίρια που είχαν ήδη ανοίξει, το TC1 και το TC2, έχουν προετοιμαστεί προσεκτικά ώστε να μην χάσουν και αυτό το τελευταίο καλάθι αγαθών.

«Μόλις μάθαμε ότι είχε απομείνει μόνο το 25% στο καλάθι, πολλοί πελάτες έσπευσαν να μας καλέσουν ελπίζοντας να κάνουν κατάθεση. Ανάμεσά τους, δεν υπήρχαν μόνο πελάτες στο Ανόι, αλλά και πολλοί επενδυτές σε γειτονικές περιοχές, καθώς και ξένοι που ζούσαν και εργάζονταν στο Βιετνάμ», δήλωσε ο κ. Tuan.

Η πολυκατοικία TC3 αναμένεται να έχει μεγάλη ζήτηση χάρη στην προνομιακή της τοποθεσία στην καρδιά της έξυπνης μητρόπολης στα δυτικά του Ανόι. Χάρη στην τοποθεσία της, είναι βολικό να μετακινηθείτε από εδώ στο κέντρο της πόλης ή σε άλλες επαρχίες. Επιπλέον, αυτή η τοποθεσία βοηθά την TC3 να απολαμβάνει την πλήρη άνεση των κοινών υποδομών κοινής ωφέλειας της μητρόπολης. Για παράδειγμα, οι κάτοικοι της TC3 χρειάζονται μόνο λίγα λεπτά για να περπατήσουν στο Σέντραλ Παρκ, τη λίμνη, μια μεγάλη πισίνα με φρέσκο, δροσερό χώρο πρασίνου. Η τοποθεσία της TC3 συνδέεται επίσης εύκολα με μια σειρά από σύγχρονες εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας που ήδη λειτουργούν, όπως το Vincom Mega Mall, ο Ιαπωνικός Κήπος ZenPark, το Διεθνές Γενικό Νοσοκομείο Vinmec κ.λπ.

Παράλληλα, το TC3 υιοθετεί το δικό του στυλ εμπνευσμένο από την τροπική ζωή της Σιγκαπούρης. Οι κάτοικοι του TC3 θα έχουν τις ανάγκες διαβίωσης, εργασίας και απόλαυσης πλήρως καλυμμένες στο δυναμικό, νεανικό στυλ του νησιού των λιονταριών με μια σειρά από εσωτερικές εγκαταστάσεις στο πνεύμα του «καταφυγίου», όπως τζακούζι, θεραπευτικό κήπο, μονοπάτι διαλογισμού... Το TC3 διαθέτει επίσης έναν εξειδικευμένο «χώρο συνεργασίας» και μια «δημιουργική ζώνη», παρέχοντας έναν ιδανικό χώρο για τη σύνδεση της πολυεθνικής επιχειρηματικής κοινότητας.

Οι κάτοικοι του TC3 - The Canopy Harmony θα απολαύσουν μια πισίνα τροπικού στιλ μέσα στο συγκρότημα.

Η ελκυστικότητα της ρευστότητας του κτιρίου TC3 αυξάνει επίσης τη ζήτηση επενδύσεων λόγω των δυνατοτήτων αύξησης των τιμών και κερδοφορίας που προσφέρει. Με ελκυστικές τιμές ενοικίασης, στην πιο προνομιακή περιοχή και με υψηλό ποσοστό πληρότητας, το διαμέρισμα TC3 θα προσφέρει πρωτοποριακές και βιώσιμες επενδυτικές ευκαιρίες στους πελάτες. Επί του παρόντος, οι γύρω πύργοι έχουν υποδεχτεί μεγάλο αριθμό κατοίκων, γεγονός που αποτελεί εγγύηση για τις επενδυτικές και εκμεταλλευτικές δυνατότητες του διαμερίσματος TC3.

Ως αποτέλεσμα της συνεργασίας μεταξύ του κορυφαίου επενδυτή του Βιετνάμ και της GIC - ενός έγκριτου επενδυτικού fund από τη Σιγκαπούρη, της TC3 - το The Canopy Harmony θα συνεχίσει το ρεκόρ των «sold out» της δυτικής αγοράς, φέρνοντας έναν χώρο διαβίωσης γεμάτο έμπνευση στους κατοίκους της ελίτ και στη διεθνή κοινότητα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html