Επίλυση όλων των εκκρεμών ζητημάτων που σχετίζονται με τη γη.

(QBĐT) - Για να διασφαλιστεί η έγκαιρη ολοκλήρωση του έργου Κεντρικού Σιδηροδρομικού Δρόμου και Υπέργειας Διάβασης στην πόλη Ντονγκ Χόι το 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζήτησε από τις αρμόδιες μονάδες να επιλύσουν επειγόντως όλα τα εμπόδια που σχετίζονται με την αποζημίωση, την εκκαθάριση γης και την επανεγκατάσταση... Ταυτόχρονα, πρόκειται να ολοκληρώσουν την παράδοση της υπόλοιπης γης στον επενδυτή τον Μάιο του 2025, όπως είχε προηγουμένως δοθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Εκπρόσωποι του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων για Επενδύσεις και Κατασκευή Υποδομών Μεταφορών (υπό το Υπουργείο Κατασκευών) – της μονάδας διαχείρισης του έργου – δήλωσαν ότι ενώ η πρόοδος στην αποζημίωση, την εκχέρσωση γης και την επανεγκατάσταση, σύμφωνα με τις οδηγίες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, έχει επιτύχει πολλά αποτελέσματα, πολλά εμπόδια και σημεία συμφόρησης παραμένουν άλυτα. Συγκεκριμένα: Όσον αφορά την απόκτηση γης εκτός της περιοχής εκχέρσωσης για την κα. Nguyen Thi Thuy (περιφέρεια Bac Ly), το σχέδιο αποζημίωσης έχει ανακοινωθεί δημόσια και θα οριστικοποιηθεί στις 2 Μαΐου 2025, για υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dong Hoi προς έγκριση.

Όσον αφορά την επανεγκατάσταση, για το νοικοκυριό του κ. Nguyen Van Nam, έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για την παράταση του χρόνου υλοποίησης του έργου τεχνικής υποδομής για την οικιστική περιοχή 9, στην περιοχή Bac Ly. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dong Hoi πραγματοποίησε συνεδρίαση στις 23 Απριλίου 2025 και συμφώνησε ομόφωνα για την πολιτική διευθέτησης της επανεγκατάστασης.

Ωστόσο, η σχεδιαζόμενη τοποθεσία για το νοικοκυριό εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προβλήματα εκκαθάρισης γης που σχετίζονται με το έργο υποδομής για την οικιστική περιοχή TDP 9, η οποία περιλαμβάνει επί του παρόντος το νοικοκυριό της κας Nguyen Thi Tiep. Ο επενδυτής συντονίζεται με την Λαϊκή Επιτροπή του Bac Ly Ward και το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων για Επενδύσεις, Κατασκευές και Ανάπτυξη Γης (QLDA ĐTXD-PTQĐ) της πόλης Dong Hoi για να πραγματοποιήσει συνάντηση με την κα Nguyen Thi Tiep, με σκοπό την επίτευξη συμφωνίας και την προσαρμογή του σχεδιασμού του έργου υποδομής για την οικιστική περιοχή TDP 9 και την κατανομή γης στο νοικοκυριό του κ. Nguyen Van Nam.

Ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια σχετικά με την απόκτηση γης εκτός του πεδίου εφαρμογής της εκκαθάρισης του χώρου για την κατασκευή προβλήτας σιδηροδρομικής διάβασης έχει σε μεγάλο βαθμό επιλυθεί.

Αρκετά ζητήματα πρέπει ακόμη να επιλυθούν και να ολοκληρωθούν, όπως: Επί του παρόντος, 11 από τις 102 περιπτώσεις δεν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία τοπογραφικής μελέτης λόγω έλλειψης συναίνεσης από τους κατοίκους. Έχουν εκδοθεί ειδοποιήσεις απαλλοτρίωσης γης για 50 από τις 102 περιπτώσεις. Ωστόσο, 41 περιπτώσεις έχουν υπογράψει τα έγγραφα τοπογραφικής μελέτης, αλλά δεν έχουν ακόμη λάβει ειδοποιήσεις λόγω αλληλεπικαλυπτόμενων ζητημάτων με το παλιό έργο του δρόμου Nam Ly-Trung Truong. Μόνο 36 από τις 50 περιπτώσεις με ειδοποιήσεις απαλλοτρίωσης γης έχουν ολοκληρώσει την απογραφή περιουσιακών στοιχείων. Όσον αφορά τη δημόσια γνωστοποίηση των σχεδίων αποζημίωσης, έχουν χορηγηθεί δύο γύροι εγκρίσεων για έναν οργανισμό και δύο νοικοκυριά με γεωργική γη. 12 από τις 36 περιπτώσεις έχουν δημοσιοποιηθεί από την 1η Απριλίου 2025, συμπεριλαμβανομένων 10 περιπτώσεων με ρυθμίσεις επανεγκατάστασης και 2 περιπτώσεων με χρηματική αποζημίωση.

Η διαδικασία κατανομής γης για επανεγκατάσταση και παροχής αποζημίωσης γης σε 10 νοικοκυριά στο Έργο Υποδομών Κατοικημένης Περιοχής West Huu Nghi Road αντιμετωπίζει επί του παρόντος δυσκολίες, επειδή η περίοδος υλοποίησης του έργου έληξε τον Μάρτιο του 2020.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργου για Επενδύσεις και Κατασκευή Υποδομών Μεταφορών, προκειμένου να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση γης τον Μάιο του 2025, η μονάδα συμβούλων τοπογραφίας και αποζημιώσεων (Κέντρο Ανάπτυξης Επαρχιακού Ταμείου Γης) πρέπει να ολοκληρώσει επειγόντως τα έγγραφα τοπογραφίας για τις υπόλοιπες 18 από τις 30 περιπτώσεις εντός του δρόμου, τα οποία θα υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντονγκ Χόι για την έκδοση ειδοποιήσεων απαλλοτρίωσης γης, και ταυτόχρονα να διεξάγει την απογραφή των υπόλοιπων 14 από τις 38 περιπτώσεις πριν από τις 10 Μαΐου 2025.

Όσον αφορά την περίπτωση του νοικοκυριού του κ. Nguyen Van Nam (που είναι επιλέξιμο για επανεγκατάσταση), η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dong Hoi δίνει εντολή στο Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών και Κατασκευαστικών Έργων της πόλης να συνεχίσει την εκκαθάριση γης εντός της έκτασης του νοικοκυριού της κας Nguyen Thi Tiep, ώστε να διευθετηθεί η επανεγκατάσταση του νοικοκυριού του κ. Nguyen Van Nam πριν από τις 10 Μαΐου 2025. Όσον αφορά την αποτίμηση του εργοστασίου πάγου και καθαρού νερού, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης καλείται να συνεργαστεί άμεσα με τη μονάδα συμβούλων αποτίμησης για την ολοκλήρωση του πιστοποιητικού αποτίμησης, τη δημοσιοποίηση του σχεδίου και την υποβολή του για έγκριση πριν από τις 15 Μαΐου 2025.

Ακολουθώντας τις οδηγίες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ο επενδυτής και το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργου για Επενδύσεις και Κατασκευή Υποδομών Μεταφορών έχουν αναπτύξει επιπλέον προσωπικό για να συντονιστεί με τον σύμβουλο αποζημιώσεων και εκκαθάρισης γης, ώστε να εκτελέσουν τις εργασίες και να επιλύσουν τις δυσκολίες με τα νοικοκυριά, με στόχο να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση της εκκαθάρισης γης έως τον Μάιο του 2025.

Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση των τεχνικών υποδομών εντός της περιοχής του έργου, εξακολουθούν να υπάρχουν 6 οργανισμοί των οποίων οι τεχνικές υποδομές επηρεάζονται. Η συμβουλευτική μονάδα πρέπει να ολοκληρώσει τον φάκελο και να τον υποβάλει στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντονγκ Χόι για εκτίμηση του κόστους πριν από την υποβολή του σχεδίου αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης. Η προθεσμία ολοκλήρωσης είναι πριν από τις 15 Μαΐου 2025.

Σε απάντηση στα προαναφερθέντα εμπόδια, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πραγματοποίησε πρόσφατα συνεδρίαση και έδωσε εντολή στο Τμήμα Κατασκευών να δώσει εντολή στη συμβουλευτική μονάδα για την τοπογραφία και τις αποζημιώσεις (Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης Γης) να επικεντρώσει τους πόρους της στην επείγουσα ολοκλήρωση των υπολοίπων προβληματικών εγγράφων σχετικά με την τοπογραφία, την απογραφή περιουσιακών στοιχείων, την αποτίμηση, την εφαρμογή τιμών, τη δημόσια γνωστοποίηση σχεδίων, τις ρυθμίσεις επανεγκατάστασης και την αποζημίωση γης για όλες τις υπόλοιπες περιπτώσεις, διασφαλίζοντας την ολοκλήρωση και την παράδοση της γης στον επενδυτή τον Μάιο του 2025.

Όσον αφορά τις διαδικασίες κατανομής γης για υποθέσεις επανεγκατάστασης και αποζημίωσης γης στην κατοικημένη περιοχή δυτικά της οδού Huu Nghi, οι υποδομές στις προγραμματισμένες τοποθεσίες επανεγκατάστασης και αποζημίωσης γης έχουν ολοκληρωθεί. Τα νοικοκυριά έχουν κάνει κλήρωση και έχουν συμφωνήσει στις προγραμματισμένες τοποθεσίες τους. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζητά από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dong Hoi να εφαρμόσει επειγόντως την κατανομή γης για υποθέσεις επανεγκατάστασης και αποζημίωσης γης του έργου, ώστε τα νοικοκυριά να μπορέσουν να παραδώσουν τη γη στον επενδυτή πριν από τις 20 Μαΐου 2025, χωρίς να χρειάζεται να πραγματοποιήσουν συμπληρωματική κατανομή γης και προσαρμογές τύπου γης σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 1952/QD-UBND, με ημερομηνία 13 Ιουνίου 2019, της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής.

Κουάνγκ Ταν

Πηγή: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/