Το Τμήμα Κατασκευών θα εκδίδει άδειες κατασκευής για ειδικά έργα και έργα κατηγορίας Ι στην πόλη.

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις εξέδωσε ένα σχέδιο απόφασης που ρυθμίζει μια σειρά από ζητήματα σχετικά με τη χορήγηση αδειών κατασκευής (GPXD) στην πόλη Χουέ .

Συνεπώς, το Τμήμα Κατασκευών θα εκδίδει άδειες κατασκευής για ειδικά έργα και έργα κατηγορίας Ι στην πόλη. Τα κατασκευαστικά έργα βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων δύο ή περισσότερων μονάδων σε επίπεδο κοινότητας.

Για το Διοικητικό Συμβούλιο των Οικονομικών και Βιομηχανικών Ζωνών της πόλης, θα εκδίδει άδειες κατασκευής για έργα που βρίσκονται εντός των οικονομικών και βιομηχανικών ζωνών που τελούν υπό τη διαχείρισή του.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας έχει την αρμοδιότητα να χορηγεί άδειες κατασκευής για έργα επιπέδου II ή χαμηλότερου, καθώς και για μεμονωμένες κατοικίες (ανεξάρτητα από το επίπεδο κατασκευής) στην περιοχή που βρίσκεται υπό τη διαχείρισή της.

Σε περίπτωση σύγκρουσης μεταξύ των κριτηρίων για τον καθορισμό της εξουσίας χορήγησης αδειών κατασκευής, το Τμήμα Κατασκευών είναι η αρμόδια αρχή για την επιλογή του σχεδίου εφαρμογής και την υποβολή έκθεσης στην Επιτροπή του Δημοτικού Λαού για εξέταση και λήψη απόφασης.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, στις νεόδμητες μεμονωμένες κατοικίες και κτίρια χορηγείται άδεια κατασκευής περιορισμένης διάρκειας, με μέγιστο ύψος 2 ορόφων (χωρίς υπόγειο ή ημιυπόγειο), συνολικό ύψος που δεν υπερβαίνει τα 10 μέτρα και συνολική επιφάνεια δόμησης που δεν υπερβαίνει τα 160 τετραγωνικά μέτρα.

Οι κατασκευαστικές εργασίες και οι μεμονωμένες κατοικίες που επισκευάζονται ή ανακαινίζονται σε κλίμακα μετά από επισκευή ή ανακαίνιση πρέπει να έχουν συνολικό ύψος που δεν υπερβαίνει τα 10 μέτρα και συνολική επιφάνεια δαπέδου που δεν υπερβαίνει τα 160 τ.μ. Σε περίπτωση που οι κατασκευαστικές εργασίες και οι μεμονωμένες κατοικίες έχουν μεγαλύτερη τρέχουσα κλίμακα, επισκευάζονται ή ανακαινίζονται και διατηρούνται άθικτες (καμία αύξηση στην επιφάνεια κατασκευής, τη συνολική επιφάνεια δαπέδου, το ύψος ή τον αριθμό ορόφων).

Ένα κατασκευαστικό έργο στο οποίο έχει χορηγηθεί προσωρινή άδεια κατασκευής ισχύει μέχρι να ληφθεί απόφαση για την ανάκτηση της γης από αρμόδια κρατική υπηρεσία. Όταν λήξει το κατασκευαστικό έργο ή το Κράτος εκκαθαρίσει τη γη για την εφαρμογή του σχεδιασμού, ο επενδυτής οφείλει να κατεδαφίσει ολόκληρο το κατασκευαστικό έργο στο οποίο έχει χορηγηθεί προσωρινή άδεια κατασκευής. Εάν ο επενδυτής δεν το κατεδαφίσει, θα αναγκαστεί να το πράξει και ο επενδυτής οφείλει να φέρει όλα τα έξοδα για την εκτέλεση.

Νέα και φωτογραφίες: HA NGUYEN

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html