Η τάση των νεότερων αγοραστών κατοικιών, παρά τη συνεχή κλιμάκωση των τιμών των ακινήτων

Σύμφωνα με στοιχεία του Ινστιτούτου Έρευνας Αγοράς Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS IRE) κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ αυξήθηκαν κατά 87,7% και 48,3% αντίστοιχα σε σύγκριση με το 2019. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα διαμερίσματα στην κατηγορία κάτω των 3 δισεκατομμυρίων VND έχουν σχεδόν εξαφανιστεί από την αγορά στις μεγάλες πόλεις, ενώ τα εισοδήματα των ανθρώπων έχουν αυξηθεί πολύ πιο αργά. Αυτό το διευρυνόμενο χάσμα καθιστά την αποταμίευση για την αγορά σπιτιού μια μεγάλη πρόκληση, ακόμη και για τους εργαζόμενους με υψηλό εισόδημα.

Παρά την αύξηση των τιμών των κατοικιών, το ποσοστό των νέων που συμμετέχουν στην αγορά ακινήτων τείνει να αυξάνεται έντονα. Μια έρευνα από αίθουσες συναλλαγών που είναι μέλη του Συνδέσμου Μεσιτών του Βιετνάμ (VARS) δείχνει ότι η ομάδα πελατών ηλικίας 25-35 ετών αντιπροσωπεύει κατά μέσο όρο πάνω από 40% των συνολικών συναλλαγών, ακόμη και σε ορισμένα έργα, το ποσοστό αυτό φτάνει έως και το 70%. Πρόκειται για μια ομάδα πελατών με ανεξάρτητη νοοτροπία, που δίνει προτεραιότητα στην εμπειρία, την εξερεύνηση και καλλιεργεί νωρίς την επιθυμία να «ηρεμήσει» για να «κάνει καριέρα».

εικόνα 1.png

Στην πραγματικότητα, όλο και περισσότεροι νέοι θεωρούν την αγορά ενός σπιτιού και την κατοχή ενός άνετου χώρου διαβίωσης ως ορόσημο της ενηλικίωσης, καθώς και μια έξυπνη επένδυση για το μέλλον. Όσο για τα παντρεμένα ζευγάρια,

φωτογραφία 2.png

Για τους νέους άνδρες που γεννήθηκαν στις αρχές της δεκαετίας του '90 και αργότερα, η αγορά ενός σπιτιού γίνεται στόχος προτεραιότητας 3-5 χρόνια μετά τον γάμο, όταν έχουν αποταμιεύσει ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό, έχουν αρχίσει να ζουν ρεαλιστικά και να ξοδεύουν πιο προγραμματισμένα. Ένα σπίτι δεν σημαίνει μόνο ένα σταθερό μέρος για να ζουν, αλλά και ένα θεμέλιο για την ανάπτυξη των παιδιών, χτίζοντας μια βιώσιμη οικογενειακή ευτυχία.

Το VARS IRE πιστεύει ότι το ποσοστό των νέων που συμμετέχουν στην αγορά κατοικίας αυξάνεται χάρη σε πολλούς ευνοϊκούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των κατάλληλων χρηματοοικονομικών λύσεων που αποτελούν γέφυρα για να μην γίνει πλέον μακρινό το όνειρο της εγκατάστασης. Πολλοί νέοι αναζητούν προληπτικά ευέλικτα πακέτα δανείων, προνομιακά επιτόκια και μακροπρόθεσμες δόσεις για να πραγματοποιήσουν τον στόχο της απόκτησης του πρώτου τους σπιτιού.

Λύση από την Bac A Bank - Πραγματοποιώντας το όνειρο της εγκατάστασης

Κατανοώντας τις ανάγκες και την κατάσταση της αγοράς, η Bac A Commercial Joint Stock Bank (Bac A Bank) εισάγει μια προνομιακή πολιτική στεγαστικών δανείων αποκλειστικά για ιδιώτες πελάτες έως 35 ετών, η οποία θα εφαρμοστεί από τώρα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Το αποκορύφωμα του πακέτου δανείου είναι το εξαιρετικά ανταγωνιστικό επιτόκιο - από μόλις 4,5% / έτος. Διάρκεια δανείου έως 40 έτη με μέγιστη περίοδο χάριτος κεφαλαίου 5 έτη, βοηθώντας τους νέους πελάτες να εξισορροπήσουν εύκολα τις ταμειακές ροές, να σχεδιάσουν προληπτικά για τον εαυτό τους και να μειώσουν την οικονομική πίεση κατά τα πρώτα χρόνια της έναρξης μιας επιχείρησης.

Με πρόσβαση σε προνομιακό κεφάλαιο από την Bac A Bank, οι πελάτες μπορούν να το χρησιμοποιήσουν για διάφορους σκοπούς, όπως: αγορά ακινήτων σε επενδυτικά έργα κατασκευής κατοικιών, αγορά ακινήτων με Πιστοποιητικό Ιδιοκτησίας, επισκευή κατοικιών. Με ευελιξία στα σχέδια αποπληρωμής χρεών, αποδοχή εξασφαλίσεων ως ακίνητα που σχηματίζονται από το δανειακό κεφάλαιο..., αυτή η πολιτική της Bac A Bank θεωρείται ένας αποτελεσματικός οικονομικός μοχλός για τους νέους να ξεκινήσουν με σιγουριά το ταξίδι της οικοδόμησης ενός σπιτιού.

Ο κ. The Trung (32 ετών, υπάλληλος πληροφορικής στο Ανόι) - ένας από τους πελάτες που μόλις έλαβε το πακέτο δανείου, μοιράστηκε: «Αν έκανα μόνο οικονομίες, πιθανότατα θα μου έπαιρνε τουλάχιστον 15 χρόνια για να αγοράσω σπίτι. Αλλά χάρη στο πακέτο μακροπρόθεσμου δανείου και τα προνομιακά επιτόκια της Bac A Bank, είμαι αρκετά σίγουρος για να αποκτήσω το πρώτο μου διαμέρισμα, ενώ παράλληλα εξισορροπώ τα μηνιαία μου έξοδα. Το να έχω το δικό μου σπίτι μου δίνει πραγματικά μια απερίγραπτη αίσθηση ασφάλειας και ευτυχίας».

Είναι φανερό ότι η νέα γενιά είναι μια ομάδα ανθρώπων με μεγάλες φιλοδοξίες και δυνατότητες, αλλά αντιμετωπίζει τεράστια οικονομική πίεση από την αγορά ακινήτων. «Στο πλαίσιο των ολοένα και αυξανόμενων τιμών των κατοικιών και του ρυθμού αύξησης του εισοδήματος που είναι δύσκολο να παρακολουθηθεί, η πολιτική προνομιακών στεγαστικών δανείων της Bac A Bank έχει σχεδιαστεί για να γίνει ένα στήριγμα, μια πρακτική λύση που θα βοηθήσει τους νέους να τολμήσουν να πιστέψουν, να τολμήσουν να δράσουν, να επιτύχουν σύντομα το φαινομενικά μακρινό όνειρο της εγκατάστασης, να χτίσουν ένα ζεστό σπίτι και να είναι σταθεροί για το μέλλον», επιβεβαίωσε εκπρόσωπος της Bac A Bank.

Για υποστήριξη σχετικά με τις διαδικασίες δανεισμού και πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα προγράμματα κινήτρων πίστωσης για ιδιώτες πελάτες της Bac A Bank, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.baca-bank.vn, επικοινωνήστε με το Κέντρο Εξυπηρέτησης Πελατών στο 1800 588 828 ή επισκεφθείτε το πλησιέστερο υποκατάστημα/γραφείο συναλλαγών της Bac A Bank.

Μπιτς Ντάο

Πηγή: https://vietnamnet.vn/bac-a-bank-ho-tro-nguoi-tre-an-cu-bang-goi-vay-uu-dai-2464786.html