Το Ανόι προσαρμόζει εν μέρει το σχέδιο αστικής χωροταξίας για την περιοχή της Δυτικής Λίμνης και τις γύρω περιοχές

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενέκρινε το έργο για την τοπική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου της περιοχής West Lake και των γύρω περιοχών (A6), κλίμακας 1/2000 στο οικόπεδο σχεδιασμού με κωδικό O1-P3.

Το Ανόι προσαρμόζει εν μέρει το σχέδιο αστικής χωροταξίας για την περιοχή της Δυτικής Λίμνης και τις γύρω περιοχές

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ενέκρινε το έργο για την τοπική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου της περιοχής West Lake και των γύρω περιοχών (A6), κλίμακας 1/2000 στο οικόπεδο σχεδιασμού με κωδικό O1-P3.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Ντουόνγκ Ντουκ Τουάν, μόλις υπέγραψε την απόφαση αριθ. 6181/QD-UBND σχετικά με την έγκριση του έργου Τοπικής προσαρμογής του πολεοδομικού σχεδίου της περιοχής της Δυτικής Λίμνης και των γύρω περιοχών (A6), κλίμακας 1/2000 με κωδικό οικοπέδου O1-P3 (μέρος σχεδιασμού χρήσης γης). Τοποθεσία στην περιοχή Quang An, στην περιοχή Tu Lien, στην περιοχή Tay Ho, στην πόλη Ανόι.

Εικόνα

Ο στόχος της προσαρμογής είναι η συμπλήρωση του ταμείου πρασίνου για την ενίσχυση του τοπίου της περιοχής εκατέρωθεν της οδού Vo Chi Cong. Αποτελεί τη βάση για την έρευνα, με σκοπό τον καθορισμό τοπικών προσαρμογών στον λεπτομερή σχεδιασμό, κλίμακας 1/500, και την κατάρτιση ενός επενδυτικού έργου για την κατασκευή χώρων πρασίνου και πάρκων. Αποτελεί τη βάση για τις τοπικές αρχές και τους φορείς να διαχειρίζονται τις επενδύσεις και τις κατασκευές σύμφωνα με τον σχεδιασμό.

Συνεπώς, η τοπική προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδίου της περιοχής και της γύρω περιοχής της Δυτικής Λίμνης (A6), κλίμακας 1/2000 στο οικόπεδο με κωδικό οικοπέδου O1-P3 (τμήμα σχεδιασμού χρήσης γης) με βάση τη διασφάλιση της σύγχρονης σύνδεσης του δικτύου τεχνικών υποδομών και της κυκλοφορίας γύρω από την περιοχή. Τοπική προσαρμογή σύμφωνα με το εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο της περιοχής και της γύρω περιοχής της Δυτικής Λίμνης (A6), κλίμακας 1/2000 και εξασφαλίζοντας παράλληλα την κάλυψη των αναγκών στάθμευσης του έργου σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο.

Άλλα περιεχόμενα εκτός του πεδίου εφαρμογής των ορίων του Έργου Τοπικής Προσαρμογής που αναφέρονται παραπάνω παραμένουν αμετάβλητα σύμφωνα με τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό Υποζωνών της Περιοχής της Δυτικής Λίμνης και των γύρω περιοχών (A6), κλίμακας 1/2000, που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι με την Απόφαση Αρ. 4177/QD-UBND, με ημερομηνία 8 Αυγούστου 2014, και άλλες σχετικές αποφάσεις και κανονισμούς.

Διασφάλιση της συμμόρφωσης με τις διαδικασίες που ορίζονται από τον Νόμο περί Πολεοδομικού Σχεδιασμού· Συμμόρφωση με τους εθνικούς τεχνικούς κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών και τα ισχύοντα πρότυπα σχεδιασμού.

Όσον αφορά την προσαρμογή του σχεδιασμού χρήσης γης, σύμφωνα με το Σχέδιο Αστικής Ζώνης της Περιοχής της Δυτικής Λίμνης και των γύρω περιοχών (A6), κλίμακας 1/2000 που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι με την Απόφαση Αρ. 4177/QD-UBND της 8ης Αυγούστου 2014, η έκταση γης για την εκπόνηση μελέτης τοπικής προσαρμογής ανήκει στον κωδικό οικοδομικού τετραγωνίου O1-P3, έκτασης περίπου 0,34 εκταρίων με λειτουργία χώρου στάθμευσης. Οι δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού περιλαμβάνουν: πυκνότητα δόμησης 50-70%· ύψος 3 ορόφων.

Τώρα προσαρμόστε τη λειτουργία χρήσης γης στο οικοδομικό τετράγωνο με κωδικό O1-P3 από χώρο στάθμευσης σε αστική πράσινη γη (συμπεριλαμβανομένων δέντρων, ανθόκηπων,...). Οι δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού είναι σύμφωνοι με τον εγκεκριμένο προσανατολισμό του Σχεδίου Αστικής Ζώνης για την Περιοχή της Δυτικής Λίμνης και τα περίχωρά της (A6), κλίμακα 1/2000 και τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών.

Όσον αφορά την οργάνωση του αρχιτεκτονικού χώρου τοπίου, διεξήχθη έρευνα για την οργάνωση του αρχιτεκτονικού χώρου τοπίου για πράσινες εκτάσεις και ανθόκηπους που εξυπηρετούν την περιοχή σε αρμονία με το γενικό τοπίο των έργων που γειτνιάζουν με την οδό Vo Chi Cong και την γύρω περιοχή, σύμφωνα με τους Εθνικούς Τεχνικούς Κανονισμούς για τον σχεδιασμό κατασκευών, τα εξειδικευμένα πρότυπα σχεδιασμού και τους σχετικούς κανονισμούς.

Η οργάνωση του χώρου, της αρχιτεκτονικής και του τοπίου πρέπει να συμμορφώνεται με το γενικό σχέδιο χρήσης γης με κριτήρια πολεοδομίας σύμφωνα με εξειδικευμένους κανονισμούς· να διασφαλίζει τις απαιτήσεις για την πρόληψη και την πυρασφάλεια, την περιβαλλοντική υγιεινή, την ασφάλεια της κυκλοφορίας...

Όσον αφορά τον σχεδιασμό τεχνικών υποδομών, συμμορφωθείτε με το Σχέδιο Αστικής Χωροταξίας για την Περιοχή της Δυτικής Λίμνης και τις γύρω περιοχές (A6), κλίμακας 1/2000, που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι με την Απόφαση Αρ. 4177/QD-UBND, με ημερομηνία 8 Αυγούστου 2014.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tay Ho και στη μονάδα συμβούλων πολεοδομίας την ευθύνη για τη νομική οργάνωση, την ποιότητα, τα δεδομένα, την ακρίβεια, τη συνέπεια και τον συγχρονισμό με το σύστημα σχεδίων, επεξηγήσεων και κανονισμών διαχείρισης.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Tay Ho είναι υπεύθυνη για την προεδρία και τον συντονισμό με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης του Τοπικού Έργου Προσαρμογής του Σχεδίου Ζώνης, ώστε να ενημερωθούν οι φορείς, οι οργανισμοί, τα άτομα και η κοινότητα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html