Το Ανόι παραχωρεί σχεδόν 10.000 τετραγωνικά μέτρα γης στην περιοχή Λονγκ Μπιέν για βελτίωση των υποδομών.

(Dan Tri) - Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι παραχώρησε 2 οικόπεδα συνολικής έκτασης 9.989,5 τετραγωνικών μέτρων στην περιφέρεια Thuong Thanh στην περιφέρεια Long Bien για την υλοποίηση του έργου βελτίωσης της τεχνικής υποδομής των οικοπέδων.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 6212/2024 σχετικά με την κατανομή 9.989,5 τετραγωνικών μέτρων γης στην περιφέρεια Thuong Thanh στην Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Long Bien για την υλοποίηση του έργου Βελτίωσης Τεχνικών Υποδομών του οικοπέδου. Η κατανεμημένη έκταση γης βρίσκεται στο οικόπεδο A.5/CCKO1 και στο οικόπεδο A.5/NO1, δίπλα στους σχεδιαζόμενους δρόμους 30μ και 15,5μ της περιφέρειας Thuong Thanh, στην περιφέρεια Long Bien, στην πόλη του Ανόι.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Long Bien επιβεβαίωσε ότι η περιοχή αυτή έχει ολοκληρώσει τις εργασίες εκκαθάρισης στο έγγραφο αριθ. 2279/2024 με ημερομηνία 31 Οκτωβρίου.

Και τα δύο οικόπεδα διατίθενται για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό. Η μορφή κατανομής γης για την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Long Bien είναι ότι το Κράτος διανέμει γη χωρίς να εισπράττει τέλη χρήσης γης.

Για το οικόπεδο A.5/CCKO1 εμβαδού 6.131,6 τ.μ., το Δημόσιο μισθώνει γη και καταβάλλει μίσθωμα γης άπαξ για ολόκληρη τη διάρκεια της μίσθωσης στον οργανισμό που θα κερδίσει τη δημοπρασία για δικαιώματα χρήσης γης. Η διάρκεια μίσθωσης της γης είναι σύμφωνα με τη διάρκεια υλοποίησης του επενδυτικού έργου, όπως ορίζεται.

Με το οικόπεδο με κωδικό A.5/NO1 και έκταση 1.255,9 τ.μ., το Δημόσιο παραχωρεί γη με είσπραξη τελών χρήσης γης στον οργανισμό που θα κερδίσει τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης. Η διάρκεια χρήσης γης είναι σύμφωνα με την προβλεπόμενη διάρκεια υλοποίησης του επενδυτικού έργου. Ο αγοραστής της κατοικίας που συνδέεται με το δικαίωμα χρήσης γης δικαιούται σταθερής και μακροχρόνιας χρήσης.

Τα υπόλοιπα 2.602 τετραγωνικά μέτρα γης χρησιμοποιούνται για δρόμους. Η μορφή κατανομής γης είναι η κατανομή γης από το Κράτος χωρίς την είσπραξη τελών χρήσης γης. Η διάρκεια χρήσης γης είναι μακροπρόθεσμη.

Ένας δρόμος υπό κατασκευή στην περιοχή Long Bien (Φωτογραφία: Manh Quan).

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Λονγκ Μπιέν να επικοινωνήσει με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για την εκτέλεση των διαδικασιών παράδοσης γης επί τόπου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Long Bien είναι υπεύθυνη για την οργάνωση της υλοποίησης επενδυτικών έργων, ώστε να διασφαλίζεται ο συνολικός σχεδιασμός, η σύγχρονη σύνδεση των τεχνικών υποδομών και των περιφερειακών υποδομών, και είναι υπεύθυνη για την προετοιμασία και την έγκριση του γενικού σχεδίου, ώστε να διασφαλίζεται η μη αλληλοεπικάλυψη των εκτάσεων γης, καθώς και η οικονομική και αποτελεσματική χρήση της γης.

Αυτή η μονάδα πρέπει επίσης να είναι υπεύθυνη για την προέλευση της χρήσης γης· δεδομένα σχετικά με την έκταση των ορυζώνων που έχουν μετατραπεί για άλλους σκοπούς εντός του πεδίου εφαρμογής του έργου· η διαδικασία διαχείρισης της χρήσης γης και η εκκαθάριση του χώρου πρέπει να συμμορφώνεται με τους κανονισμούς· να είναι υπεύθυνη για τα προτεινόμενα όρια του έργου, ώστε να διασφαλίζεται ότι δεν υπάρχουν επικαλύψεις με παρακείμενα έργα, ούτε παρεμβαλλόμενες εκτάσεις γης· να χρησιμοποιεί τη γη για τον σωστό σκοπό, τα όρια και την περιοχή που καθορίστηκαν παραπάνω· να υλοποιεί επενδυτικά έργα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου,...

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στα Τμήματα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Οικονομικών, Κατασκευών, Σχεδιασμού - Αρχιτεκτονικής, Σχεδιασμού και Επενδύσεων, καθώς και στο Τμήμα Φορολογίας του Ανόι την καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Λονγκ Μπιέν για την εκτέλεση εξειδικευμένων διοικητικών εργασιών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Γραφείο Κτηματολογίου του Ανόι έχει αναλάβει την ενημέρωση της καταχώρισης δικαιωμάτων χρήσης γης, την εκτέλεση διαδικασιών καταχώρισης αλλαγών και την προσαρμογή των αλλαγών γης στα κτηματολογικά αρχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm