Η Hai Duong εξετάζει επενδυτικές προτάσεις για 6 νέες οικιστικές περιοχές και έργα οικιστικών περιοχών

Η Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company ( Ανόι ) πρότεινε την υλοποίηση του επενδυτικού έργου για την κατασκευή μιας νέας οικιστικής περιοχής στην τοποθεσία 03 του χωριού Goi, στην κοινότητα Binh Xuyen, στην περιφέρεια Binh Giang. Το επενδυτικό έργο θα κατασκευάσει 35 τετραώροφες μεζονέτες, ένα τριώροφο εμπορικό κτίριο υπηρεσιών και βοηθητικά στοιχεία... Η αρχική συνολική επένδυση του έργου ανέρχεται σε σχεδόν 195,4 δισεκατομμύρια VND.

Η Phuc Thanh Urban Development and Investment Joint Stock Company (Binh Giang) πρότεινε την υλοποίηση του επενδυτικού έργου για την κατασκευή μιας νέας οικιστικής περιοχής στο Luong Xa, στην κοινότητα Luong Dien, στην περιφέρεια Cam Giang. Το έργο επενδύει στην κατασκευή 27 παρακείμενων κατοικιών με κλίμακα 5 ορόφων, στην κατασκευή ενός εμπορικού κτιρίου με κλίμακα 5 ορόφων και βοηθητικών αντικειμένων... Η αρχική συνολική επένδυση ανέρχεται σε σχεδόν 257,4 δισεκατομμύρια VND.

Η TMT Investment Company Limited (Ανόι) πρότεινε την υλοποίηση του Επενδυτικού Έργου για την κατασκευή νέας οικιστικής περιοχής Vuon Dao, στην πόλη Lai Cach, στην περιοχή Cam Giang. Το έργο επενδύει στην κατασκευή εμπορικών έργων παροχής υπηρεσιών σε κλίμακα 5 ορόφων, στην κατασκευή 53 κατοικιών... Η προκαταρκτική συνολική επένδυση υπερβαίνει τα 311,4 δισεκατομμύρια VND.

Στη συζήτηση συμμετείχαν οι επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Αφού άκουσε την έκθεση του εκπροσώπου του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Le Ngoc Chau ζήτησε από το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων και τις σχετικές υπηρεσίες να επανεξετάσουν τα βήματα επιλογής επενδυτών για αυτά τα 6 έργα, ώστε να διαπιστωθεί εάν είναι σύμφωνα με το νόμο ή όχι. Να διευκρινιστεί η ικανότητα και η εμπειρία των επενδυτών, υπάρχουν επενδυτές που υλοποιούν έργα στην επαρχία ή πακέτα προσφορών για έργα δημόσιων επενδύσεων που έχουν καθυστερήσει ή όχι; Να διευκρινιστεί η συνολική επένδυση του έργου οικιστικής περιοχής Minh Duc κατά τη στιγμή της έγκρισης από τον επενδυτή τον Δεκέμβριο, είναι τα συνολικά δεδομένα κεφαλαίου επένδυσης ακόμα ακριβή όπως αναφέρθηκαν ή όχι;

Επιπλέον, οι Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών πρέπει να διευκρινίσουν εάν τα βήματα από την κατάρτιση του σχεδιασμού, την αξιολόγηση και την έγκριση είναι σύμφωνα με το νόμο ή όχι; Να ελέγξουν εάν η αναλογία χρήσης γης είναι εγγυημένη σύμφωνα με τα πρότυπα του Υπουργείου Κατασκευών ή όχι; Να εξετάσουν εάν κάποια έργα είναι ασυμβίβαστα με τον γενικό σχεδιασμό της επαρχίας ή της περιφέρειας, ιδίως τα έργα στις δύο περιφέρειες Binh Giang και Thanh Mien - όπου υλοποιείται το έργο εξειδικευμένης οικονομικής ζώνης της επαρχίας.

Συμμετέχοντας στη συζήτηση, οι Αντιπρόεδροι της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και εκπρόσωποι τμημάτων και παραρτημάτων συμφώνησαν ότι είναι απαραίτητο να επανεξεταστούν προσεκτικά οι διαδικασίες και η σειρά επιλογής επενδυτών, να ληφθούν υπόψη τα κριτήρια χρήσης γης, να προσδιοριστεί εάν το έργο ανήκει σε κατοικημένη ή αστική περιοχή, ώστε να είναι σύμφωνο με τον περιφερειακό σχεδιασμό... Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων επιβεβαίωσε ότι τα βήματα αξιολόγησης και επιλογής επενδυτών για έργα είναι σύμφωνα με τους κανονισμούς. Όσον αφορά τη συνολική επένδυση των έργων, το έργο μόνο στην κοινότητα Minh Duc έχει έκταση άνω των 20 εκταρίων, η συνολική επένδυση που προσδιορίστηκε είναι σωστή όπως αναφέρθηκε. Μέσω της επανεξέτασης, αυτοί οι επενδυτές δεν έχουν υλοποιήσει κανένα έργο στην επαρχία, μόνο η Hai Ninh Construction and Trading Joint Stock Company είναι ο ανάδοχος για μια σειρά από πακέτα στην περιοχή Binh Giang, εκ των οποίων ορισμένα πακέτα έχουν καθυστερήσει.

Ολοκληρώνοντας τη συνάντηση, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Le Ngoc Chau, δήλωσε ότι η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή συμφώνησε ουσιαστικά με την πρόταση έγκρισης επενδυτών για την υλοποίηση των έργων. 3 έργα στην κοινότητα Minh Duc, στο χωριό Doan Phu (κοινότητα Thanh Tung), στην κατοικημένη περιοχή Vuon Dao στην πόλη Lai Cach, πρέπει να επανεξετάσουν τα πρότυπα, τους κανονισμούς και τον πολεοδομικό σχεδιασμό για την ορθή εφαρμογή τους. Ο Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cam Giang θα επανεξετάσουν το έργο της κατοικημένης περιοχής Vuon Dao και θα είναι υπεύθυνοι έναντι του Προέδρου της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής εάν το έργο παρουσιάσει παραβιάσεις ή σχετικές καταγγελίες στο μέλλον.

Οι ηγέτες της περιφέρειας Binh Giang αναφέρουν στη συνάντηση

Τα δύο νέα οικιστικά έργα, το Dong Song Mang, στο χωριό Phuc Lao, στην κοινότητα Hung Thang, και η νέα οικιστική περιοχή Luong Xa, στην κοινότητα Luong Dien, χρειάζονται περαιτέρω αναθεώρηση, ιδίως τα κριτήρια χρήσης γης. Κατά τη διάρκεια των δύο ημερών, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων θα προεδρεύσει, το Τμήμα Κατασκευών και η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας θα συντονιστούν για την αναθεώρηση και την προσαρμογή ώστε να διασφαλιστούν τα πρότυπα σύμφωνα με τους κανονισμούς του Υπουργείου Κατασκευών.

Για το έργο στην τοποθεσία αρ. 03 του χωριού Goi, στην κοινότητα Hung Thang, ζητείται ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Binh Giang να είναι υπεύθυνος για την αναθεώρηση όλων των διαδικασιών, των βημάτων της πολεοδομικής κατάρτισης, της αξιολόγησης και της έγκρισης, και να είναι υπεύθυνος ενώπιον της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής. Εάν πληρούνται οι κανονισμοί, θα συμφωνηθεί η πολιτική επιλογής επενδυτών.

Το έργο στο χωριό Goi, στην κοινότητα Binh Xuyen, μπορεί να εγκαταλειφθεί επειδή αποτελεί μέρος ενός έργου εξειδικευμένης οικονομικής ζώνης και χρειάζεται περαιτέρω αναθεώρηση.

Εάν όλα τα έργα χρησιμοποιούν γεωργική γη, οι περιφέρειες πρέπει να καθορίσουν ότι η εκκαθάριση του χώρου πρέπει να ολοκληρωθεί εντός 6 μηνών, όπως αναφέρεται σαφώς στην απόφαση έγκρισης του επενδυτή. Το Τμήμα Κατασκευών και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας μπορούν να προσλάβουν με ευελιξία εξωτερικούς συμβούλους με την ικανότητα να σχεδιάσουν τα έργα για να διασφαλίσουν την ποιότητα...

Πηγή: https://baohaiduong.vn/hai-duong-xem-xet-de-xuat-dau-tu-6-du-an-khu-dan-cu-diem-dan-cu-moi-401375.html