Δύο πολυτελή ξενοδοχεία στην πόλη Χο Τσι Μινχ πουλήθηκαν σε νέους ιδιοκτήτες, πόσο;

[διαφήμιση_1]

Η Jones Lang Lasalle (JLL) ανακοίνωσε ότι παρείχε συμβουλές για την πώληση ενός χαρτοφυλακίου τριών εξέχοντων ξενοδοχείων στη Νοτιοανατολική Ασία. Η συναλλαγή ανέρχεται σε 106,1 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (σχεδόν 2.500 δισεκατομμύρια VND), σηματοδοτώντας την πρώτη εξαγορά ξενοδοχείου στην περιοχή το 2023.

Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τα Pullman Jakarta Central Park (στην Ινδονησία), το ibis Saigon South και το Capri by Fraser (και τα δύο στην Περιοχή 7, στην πόλη Χο Τσι Μινχ).

Από αυτά, τα Pullman Jakarta Central Park και ibis Saigon South πωλήθηκαν μαζί με τα δικαιώματα διαχείρισης της Accor στα εμπορικά σήματα Pullman και ibis, ενώ το Capri by Fraser πωλήθηκε με κενή ιδιοκτησία.

Η JLL Hotels & Hospitality Group ενήργησε ως αποκλειστικός σύμβουλος του πωλητή - Strategic Hospitality Holdings Limited καθ' όλη τη διάρκεια της συναλλαγής.

«Η πώληση αυτού του χαρτοφυλακίου ξενοδοχείων όχι μόνο υπογραμμίζει την αναζωπύρωση της συναλλακτικής δραστηριότητας στη Νοτιοανατολική Ασία, αλλά ενισχύει και τη συνεχιζόμενη ανάκαμψη των ταμειακών ροών από τα ξενοδοχεία στην περιοχή», δήλωσε ο Julien Naouri, Ανώτερος Αντιπρόεδρος Πωλήσεων και Επενδύσεων, Ασίας -Ειρηνικού , JLL Hotels & Hospitality Group.

Τα Capri by Fraser HCMC και ibis Saigon South είναι τα μόνα ξενοδοχεία με διεθνή επωνυμία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από γραφεία που μισθώνονται από πολυεθνικές εταιρείες και το Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Saigon (SECC) στην Περιοχή 7, HCMC.

Είναι γνωστό ότι ο αγοραστής αυτών των 3 ξενοδοχείων είναι από το Χονγκ Κονγκ (Κίνα). Η ανακοινωθείσα τιμή μεταβίβασης είναι χαμηλότερη από την τιμή που προσέφερε ο ταϊλανδέζικος όμιλος το 2020. Εκείνη την εποχή, το Διοικητικό Συμβούλιο του Ομίλου Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) ενέκρινε την πολιτική μεταβίβασης του 100% των μετοχών 2 θυγατρικών.

Η θυγατρική που η SHREIT θέλει να πουλήσει κατέχει και λειτουργεί τρία ξενοδοχεία στην περιοχή ASEAN. Αυτή η λίστα περιλαμβάνει το 3 αστέρων Ibis Saigon South, το 4 αστέρων ξενοδοχείο Capri by Frasers, τα οποία βρίσκονται και τα δύο στην Περιοχή 7, στην πόλη Χο Τσι Μινχ του Βιετνάμ, και το 5 αστέρων ξενοδοχείο Pullman Jakarta Central Park στα δυτικά της πρωτεύουσας της Ινδονησίας, Τζακάρτα.

Εκ των οποίων, η συνολική αξία αυτών των 3 ξενοδοχείων αποτιμήθηκε σε σχεδόν 133 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2020.

[διαφήμιση_2]
Πηγή