Μια σειρά από μικρές κατασκευαστικές και κτηματομεσιτικές μονάδες στην πόλη Χο Τσι Μινχ χρεοκόπησαν.

Ο Επιχειρηματικός Σύνδεσμος της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HUBA) μόλις απέστειλε μια έκθεση του Οκτωβρίου στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την «υγεία» των επιχειρήσεων-μελών του.

Στην έκθεση, ο κ. Nguyen Ngoc Hoa, Πρόεδρος της HUBA, ανέφερε ότι οι μεγαλύτερες δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις σήμερα είναι η μείωση των παραγγελιών, οι δύσκολες καταναλωτικές αγορές και τα πλεονάζοντα αποθέματα, τα οποία επηρεάζουν τα επιχειρηματικά σχέδια. Ο συνδυασμός της χαμηλής ζήτησης, του υψηλού πληθωρισμού και των χρεών δημιουργεί πραγματικές δυσκολίες για ορισμένες επιχειρήσεις.

Οι βιομηχανικές επιχειρήσεις σε ορισμένους τομείς (δομικά υλικά, ένδυση, δερμάτινα υποδήματα, ξυλεία...) εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν έλλειψη παραγγελιών. Οι επιχειρήσεις που ενοικιάζουν γη σε βιομηχανικά πάρκα κάθε χρόνο δεν λαμβάνουν πιστοποιητικά γης για να δανειστούν κεφάλαια για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις που κατασκευάζονται σε άλλους τύπους γης δεν μπορούν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες ολοκλήρωσης, δεν λαμβάνουν άδειες πυρασφάλειας... και αναγκάζονται να σταματήσουν τη λειτουργία τους.

Η δύσκολη αγορά ακινήτων έχει προκαλέσει στασιμότητα σε πολλά έργα. Φωτογραφία: Tan Thanh

Οι εμπορικές επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν επίσης δυσκολίες λόγω της χαμηλής ζήτησης της αγοράς και των καταναλωτικών συνηθειών μέσω του ηλεκτρονικού εμπορίου, οι οποίες έχουν διαταράξει τα παραδοσιακά επιχειρηματικά κανάλια...

Συγκεκριμένα, οι περισσότερες κατασκευαστικές επιχειρήσεις και επιχειρήσεις ακινήτων αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω υψηλών χρεών που δεν μπορούν να ανακτηθούν και αδυναμίας αποπληρωμής ομολόγων. Το πάγωμα της αγοράς ακινήτων έχει οδηγήσει τις κατασκευαστικές επιχειρήσεις σε μηδενικές παραγγελίες και σε στασιμότητα. Λόγω έλλειψης κεφαλαίων, η πρόσβαση σε δημόσια επενδυτικά έργα είναι δύσκολη, με αποτέλεσμα μια σειρά από μικρές κατασκευαστικές και κτηματομεσιτικές μονάδες να περιέλθουν σε πτώχευση.

Αντιμέτωπη με τις παραπάνω δυσκολίες, η επιχειρηματική κοινότητα ελπίζει ότι το Κράτος πρέπει να βελτιώσει και να καινοτομήσει περισσότερο για να υποστηρίξει τις επιχειρήσεις, όπως: στήριξη του πιστωτικού κεφαλαίου, μείωση των επιτοκίων· προώθηση των επενδύσεων και των κινήτρων για την κατανάλωση· μείωση των φόρων, των τελών, της κοινωνικής ασφάλισης και των συνδικαλιστικών εισφορών· περιορισμός της ποινικοποίησης των αστικών και οικονομικών σχέσεων· ανάπτυξη υποδομών μεταφορών και άλλων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας· ταχεία διεκπεραίωση εύλογων αιτημάτων από επιχειρήσεις.

Ο Πρόεδρος της HUBA ανέλυσε περαιτέρω ότι οι δυσκολίες στον τομέα των ακινήτων έχουν επηρεάσει σοβαρά τους περισσότερους οικονομικούς τομείς, ιδίως άμεσα συνδεδεμένους τομείς όπως οι κατασκευές, τα δομικά υλικά, η μεσιτεία ακινήτων... και έχουν μειώσει σημαντικά τα έσοδα του προϋπολογισμού στους τομείς των δημοπρασιών δημόσιας γης, των μισθώσεων δημόσιας γης, του φόρου μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης και του φόρου μεταβίβασης ακινήτων.

Συνεπώς, η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων αποτελεί επείγουσα ανάγκη, βοηθώντας την αγορά να αναπτυχθεί υγιής, να σταθεροποιήσει την κοινωνικοοικονομία και να αυξήσει τα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού. «Η επιχειρηματική κοινότητα της πόλης Χο Τσι Μινχ συνιστά στην πόλη να θεσπίσει αποτελεσματικές πολιτικές για την υποστήριξη της ανάκαμψης και της ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων στο μέλλον», αναφέρει η έκθεση.

Πηγή: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm