Εθνικό διαδικτυακό συνέδριο για την πολιτική κοινωνικής στέγασης και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Το πρωί της 17ης Δεκεμβρίου, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ και ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα συμπροήδρευσαν της 4ης συνεδρίασης της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική κοινωνικής στέγασης και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.

Το συνέδριο πραγματοποιήθηκε σε υβριδική μορφή, συνδυάζοντας την αυτοπρόσωπη και διαδικτυακή συμμετοχή με επαρχίες και πόλεις σε όλη τη χώρα. Στο επαρχιακό παράρτημα Ca Mau , παρευρέθηκαν στο συνέδριο ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Lu Quang Ngoi, ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Lam Van Bi, και ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Huynh Chi Nguyen.

Αντιπρόσωποι από την επαρχία Κα Μάου συμμετείχαν στο συνέδριο μέσω βιντεοκλήσης.

Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , μέχρι σήμερα, σε ολόκληρη τη χώρα βρίσκονται υπό υλοποίηση 698 έργα κοινωνικής στέγασης, με κλίμακα 657.441 μονάδων στο πλαίσιο του σχεδίου του 1 εκατομμυρίου μονάδων στέγασης, φτάνοντας το 62% του στόχου που έχει τεθεί για την περίοδο έως το 2030. Μέχρι το 2025, σε ολόκληρη τη χώρα θα έχουν ολοκληρωθεί 102.388 από τις 100.275 μονάδες κοινωνικής στέγασης, επιτυγχάνοντας το 102% του ετήσιου σχεδίου.

Όσον αφορά την αγορά ακινήτων, σε ολόκληρη τη χώρα υπάρχουν 3.297 έργα με κλίμακα 5,9 εκατομμυρίων μονάδων και συνολική επένδυση 7,42 τρισεκατομμυρίων VND. Η αγορά ακινήτων συνεχίζει να ανακάμπτει, με τον όγκο συναλλαγών να φτάνει τις 537.000 έως 785.000 συναλλαγές ετησίως. Οι τιμές των κατοικιών και της γης τείνουν να αυξάνονται, κατά μέσο όρο 10-15% ετησίως, με ορισμένες περιοχές να παρουσιάζουν αυξήσεις έως και 30%.

Μόνο στην επαρχία Κα Μάου, έχουν ολοκληρωθεί 710 από τις 601 μονάδες κοινωνικής στέγασης και 393 μονάδες βρίσκονται υπό κατασκευή, επιτυγχάνοντας το 118% του σχεδίου του 2025. Αυτό την καθιστά μία από τις 18 τοποθεσίες σε εθνικό επίπεδο που έχουν επιτύχει ή υπερβεί τους καθορισμένους στόχους.

Στο συνέδριο, οι σύνεδροι ανέφεραν, αξιολόγησαν και εντόπισαν δυσκολίες στη διαχείριση ολοκληρωμένων έργων κοινωνικής στέγασης, στη διαχείριση πλεονάζουσας και μη πωλημένης ακίνητης περιουσίας μετά από συγχωνεύσεις, στην υπερπροσφορά κατοικιών, σε ζητήματα που σχετίζονται με τη στέγαση και τον χωροταξικό σχεδιασμό κ.λπ. Με βάση αυτά, πρότειναν και συνέστησαν λύσεις για να διασφαλίσουν την έγκαιρη και αποτελεσματική υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης στο μέλλον.

Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ εκφώνησε ομιλία στο συνέδριο.

Μιλώντας στο συνέδριο, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ προέτρεψε τα υπουργεία, τους τομείς και τις τοπικές αρχές να συνεχίσουν τις προσπάθειές τους και να επιταχύνουν την εφαρμογή των έργων που σχετίζονται με τη στέγαση, με το πνεύμα της «μη αφήνοντας κανέναν πίσω στο δικαίωμά του στη στέγαση».

Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ ζήτησε την ολοκλήρωση μιας ολοκληρωμένης βάσης δεδομένων για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των εμπορικών κατοικιών, των κοινωνικών κατοικιών, των προσωρινών κατοικιών και των ερειπωμένων κατοικιών, με πνεύμα ανοιχτότητας και διαφάνειας. Ζήτησε επίσης την προληπτική αναθεώρηση και την άρση των νομικών και πολιτικών εμποδίων, ώστε να διασφαλιστεί η μέγιστη ευελιξία και ευκολία για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε την ανάγκη να συνεχιστεί η ανάπτυξη μιας υγιούς και σταθερής αγοράς ακινήτων, να υπάρχει ένας διαφανής μηχανισμός για την κατανομή γης και κατοικιών, να διαφοροποιηθούν οι πηγές κεφαλαίου για τα ακίνητα, να χρησιμοποιηθεί αρμονικά το κεφάλαιο και να μην υπάρχει υπερβολική εξάρτηση από το τραπεζικό κεφάλαιο, να διασφαλιστεί η ισορροπία και ο έλεγχος του πληθωρισμού, να ελεγχθούν οι τιμές εισροών για τα ακίνητα και να αντιμετωπιστεί το ζήτημα του αποθέματος ακινήτων.

Πηγή: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/hoi-nghi-truc-tuyen-toan-quoc-ve-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-va-phat-trien-thi-truong-bat-dong-san-292541