Υπόσχεση θετικής αλλαγής μέσω της τεχνητής νοημοσύνης

Η τεχνολογία και η τεχνητή νοημοσύνη αποτελούν αποτελεσματικά εργαλεία για την επίλυση προβλημάτων «φραγμών», συμβάλλοντας στην απλούστευση των κανονισμών για τις κατασκευές και την εμπορία ακινήτων, προωθώντας έμμεσα την προσφορά κατοικιών.

Το γεγονός ότι επιτρέπεται στους αλλοδαπούς να κατέχουν ακίνητα μόνιμα έχει οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση για στέγαση στην Αυστραλία. (Πηγή: Silversea)

Η προσφορά δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση.

Τα τελευταία χρόνια, η πίεση στην αγορά κατοικίας έχει επιβαρύνει ολοένα και περισσότερο τις κυβερνήσεις , καθώς η προσφορά δεν έχει καταφέρει να συμβαδίσει με τη ζήτηση, ειδικά στην περίοδο μετά την Covid-19.

Στην Αυστραλία, μια έκθεση του Κέντρου Πληθυσμού εκτιμά ότι ο πληθυσμός των ξένων μεταναστών θα αυξηθεί κατά 268.000 άτομα μεταξύ 2022 και 2024, καταδεικνύοντας περαιτέρω την έλλειψη στέγασης στη μεγαλύτερη χώρα της Ωκεανίας.

Η κρίση κόστους στέγασης, που οφείλεται στην ταχέως αυξανόμενη ζήτηση, συνέπεσε με τις επιθετικές αυξήσεις των επιτοκίων από την κεντρική τράπεζα και τον πληθωρισμό που αύξησε το κόστος των υλικών, ασκώντας πιέσεις στην ικανότητα των καταναλωτών να αγοράζουν και να χτίζουν κατοικίες.

Στην Έκθεση Έρευνας για τη Στέγαση της Αυστραλίας 2022-2023, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Εθνικής Εταιρείας Χρηματοδότησης και Επενδύσεων Στέγασης της Αυστραλίας, Νάθαν Νταλ Μπον, τόνισε ότι η προσιτότητα και η προσφορά κατοικιών παραμένουν επίμονες προκλήσεις, απαιτώντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση για τον μετριασμό των πιέσεων στέγασης που αντιμετωπίζουν οι Αυστραλοί.

Η κυβέρνηση του πρωθυπουργού Άλτονι Αλμπάνεζε υπέβαλε πρόσφατα ένα νομοσχέδιο για το Ταμείο Στέγασης της Αυστραλίας για το Μέλλον, το οποίο αναμένεται να «διοχετεύσει» 10 δισεκατομμύρια AUD (πάνω από 6 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) σε ένα επενδυτικό ταμείο και να χρησιμοποιήσει τα κέρδη από αυτήν την επένδυση για την κατασκευή 40.000 νέων κοινωνικών κατοικιών σε λογικές τιμές εντός 5 ετών, από το 2024.

Στη Βόρεια Αμερική, το 2022, ο Καναδός πρωθυπουργός Τζάστιν Τριντό ξεκίνησε ένα νέο Ταμείο Επιτάχυνσης Στέγασης ύψους 4 δισεκατομμυρίων καναδικών δολαρίων (2,93 δισεκατομμύρια δολάρια), με στόχο τον διπλασιασμό της κατασκευής κατοικιών την επόμενη δεκαετία.

Την ίδια χρονιά, ο Πρόεδρος Μπάιντεν ανακοίνωσε το Σχέδιο Δράσης για την Προσφορά Στέγασης, το οποίο στοχεύει στη μείωση του κόστους στέγασης με την πάροδο του χρόνου, ενισχύοντας την προσφορά ποιοτικών κατοικιών σε κάθε κοινότητα.

Η τεχνολογία βοηθά στην απλοποίηση των λύσεων

Περισσότερο από ποτέ, η τεχνολογία και η τεχνητή νοημοσύνη αποτελούν αποτελεσματικά εργαλεία για την επίλυση προβλημάτων «φραγμών», συμβάλλοντας στην απλούστευση των κατασκευαστικών κανονισμών και των συναλλαγών ακινήτων, ενισχύοντας έμμεσα την προσφορά κατοικιών.

Η Τεχνητή Νοημοσύνη παρέχει εργαλεία ανάλυσης και δεδομένων που βοηθούν τους επενδυτές να μεγιστοποιήσουν το δυναμικό κέρδους.

Με την ικανότητα ανάλυσης τεράστιων ποσοτήτων δεδομένων, η Τεχνητή Νοημοσύνη βοηθά στον εντοπισμό μοτίβων και στην πραγματοποίηση προβλέψεων, ικανή να ξεπεράσει πολύπλοκα περιβάλλοντα και να παρέχει στους πελάτες τις απαραίτητες πληροφορίες, ώστε να μπορούν να λαμβάνουν στρατηγικές και τεκμηριωμένες αποφάσεις.

Η Archistar της Αυστραλίας είναι μία από τις πρωτοπόρους στην εφαρμογή της Τεχνητής Νοημοσύνης στον τομέα των ακινήτων.

Η Archistar κατέχει μια επαναστατική πλατφόρμα που συνδυάζει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με την Τεχνητή Νοημοσύνη για να ενημερώνει τη λήψη αποφάσεων στον τομέα των ακινήτων, αντιμετωπίζοντας πολύπλοκα και χρονοβόρα ζητήματα που επιβραδύνουν την παράδοση κατοικιών.

Η τεχνολογία της Archistar μεταμορφώνει τον τρόπο που σχεδιάζουμε, σχεδιάζουμε και κατασκευάζουμε, παρέχοντας στους χρήστες χρήσιμες πληροφορίες και διασφαλίζοντας ότι συμμορφώνονται με τα τοπικά πρότυπα και κανονισμούς, με τον πιο ακριβή τρόπο, στον ταχύτερο δυνατό χρόνο.

Αξιοποιώντας τεχνολογικά εργαλεία όπως η πλατφόρμα της Archistar, οι αγοραστές κατοικιών και οι κατασκευαστές μπορούν να εξοικονομήσουν χρόνο και χρήματα, μειώνοντας παράλληλα την πιθανότητα σφαλμάτων και παραλείψεων.

Αυτό υποστηρίζει επίσης την επιτυχία των έργων, δίνοντας τη δυνατότητα στους εργολάβους κατασκευών να συνεχίσουν να αυξάνουν την προσφορά στην αγορά.

Συμβάλλετε στην αλλαγή του κλάδου των ακινήτων

Η τεχνολογία τεχνητής νοημοσύνης της Archistar έχει εμπιστευτεί γνωστούς εργολάβους στον κατασκευαστικό κλάδο της Αυστραλίας, όπως οι Mirvac, Armherst, Aurecon και Stockland.

Το 2022, η Archistar συγκέντρωσε επενδυτικό κεφάλαιο ύψους 11 εκατομμυρίων AUD (7 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ) από τις εταιρείες χρηματοοικονομικών επενδύσεων NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures και άλλους ιδιώτες επενδυτές.

Η εφαρμογή της τεχνολογίας στα ακίνητα - μια αναπόφευκτη τάση στο μέλλον.

Καθώς η κρίση προσφοράς κατοικιών συνεχίζεται, η Archistar έχει προσελκύσει διαρκές ενδιαφέρον από επενδυτές και χρηματοδοτικούς εταίρους που επιθυμούν να επενδύσουν στην τεχνολογία ως λύση για την «άρση» των παραδοσιακών εμποδίων στον κλάδο των ακινήτων και τη δημιουργία πραγματικής αλλαγής στον κόσμο .

Μετά τον ιδιωτικό τομέα, οι κυβερνήσεις και ο δημόσιος τομέας θα πρέπει επίσης να δώσουν προτεραιότητα στη χρήση της τεχνολογίας ως μέσου για την επιτάχυνση των αλλαγών στον τομέα της στέγασης.

Οι κυβερνήσεις έχουν την ευθύνη να υποστηρίξουν την αυξημένη προσφορά και υιοθετώντας την τεχνολογία τεχνητής νοημοσύνης, οι ηγέτες μπορούν να επιταχύνουν τη συνολική διαδικασία ανάπτυξης υποδομών, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα.

Υπάρχουν ακόμη πολλά διαδικαστικά εμπόδια.

Οι προσπάθειες των κυβερνήσεων έχουν λάβει υποστήριξη από τον λαό και την αγορά, με την προσδοκία ότι αυτό θα αποτελέσει μοχλό για να «ψυχρώσει» η αγορά ακινήτων.

Ωστόσο, η λύση για την αύξηση της υποστήριξης της αγοράς ακινήτων μέσω αυξημένων επενδύσεων αποκαλύπτει επίσης «εγγενή» εμπόδια, επιβραδύνοντας την αποτελεσματικότητα της λύσης.

Στην Αυστραλία και τη Βόρεια Αμερική, η διαδικασία κατασκευής ενός ακινήτου είναι περίπλοκη και χρονοβόρα. Οι άνθρωποι πρέπει να διαχειριστούν μια πληθώρα κανονισμών που αφορούν την κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων περιβαλλοντικών ζητημάτων, ζητημάτων χωροταξίας και πολιτιστικής κληρονομιάς.

Αυτό το πολύπλοκο νομικό περιβάλλον μπορεί να επιβραδύνει και να παρεμποδίσει τη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής, προκαλώντας παρατεταμένους χρόνους κατασκευής και επιδεινώνοντας το πρόβλημα της προσφοράς ακινήτων.

Σε αυτό το πλαίσιο, η ενσωμάτωση της τεχνολογίας και της τεχνητής νοημοσύνης στον τομέα των ακινήτων, η υποστήριξη των ανθρώπων και των επιχειρήσεων στην κατανόηση και την επιβολή των κανονισμών, αποτελεί επείγουσα απαίτηση.

Πηγή: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html