Προς τον στόχο της στέγασης για όλους.

Στις 22 Μαΐου, η επικεφαλής του Κεντρικού Γραφείου του Κόμματος, Nguyen Hai Ninh, υπέγραψε και εξέδωσε την Ανακοίνωση Αρ. 64-TB/VPTW, ανακοινώνοντας τα συμπεράσματα του Γενικού Γραμματέα και Προέδρου To Lam σε μια συνεδρίαση εργασίας με διάφορους φορείς σχετικά με την εφαρμογή της Οδηγίας Αρ. 34-CT/TW της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος για την κοινωνική στέγαση και τον προσανατολισμό για την ανάπτυξη κατοικιών κατά την επόμενη περίοδο.

Παροχή δωρεάν στέγασης σε ορισμένες ομάδες ανθρώπων.

Ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος Το Λαμ τόνισε ότι ο αναπτυξιακός προσανατολισμός για την κοινωνική στέγαση ειδικότερα και για τη στέγαση γενικότερα κατά την επόμενη περίοδο πρέπει να επικεντρωθεί σε διάφορους βασικούς τομείς.

Καταρχάς, είναι απαραίτητο να υποστηριχθεί η άποψη ότι το δικαίωμα σε νόμιμη στέγαση αποτελεί θεμελιώδες δικαίωμα των πολιτών και η πρόσβαση σε ασφαλή και οικονομικά προσιτή στέγαση αποτελεί μέτρο κοινωνικής προόδου, δημιουργώντας τα θεμέλια για σταθερή και βιώσιμη κοινωνική ανάπτυξη και ενισχύοντας την εμπιστοσύνη του κοινού.

Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος Το Λαμ

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: VNA

Ο προσανατολισμός στην ανάπτυξη κατοικιών αποτελεί σημαντικό μέρος των στρατηγικών και σχεδίων αστικής και αγροτικής ανάπτυξης, συμβάλλοντας στη διασφάλιση της κοινωνικής ευημερίας, της αστικής και αγροτικής ασφάλειας, στη βελτίωση της παραγωγικότητας της εργασίας και στη διασφάλιση της υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.

Η κυβέρνηση έχει μια πολιτική ανάπτυξης κατοικιών που στοχεύει να διασφαλίσει ότι όλοι έχουν ένα μέρος να ζήσουν.

Δεύτερον, η ανάπτυξη κατοικιών κατά την επόμενη περίοδο θα πρέπει να ακολουθεί έναν μηχανισμό της αγοράς με αποτελεσματική καθοδήγηση και διαχείριση από το Κράτος.

Το κράτος δεν επιδοτεί τη στέγαση, αλλά ούτε την αφήνει πλήρως στην αγορά να αυτορρυθμιστεί. Το κράτος διαδραματίζει διευκολυντικό ρόλο μέσω της ανάπτυξης θεσμών, πολιτικών και σχεδιασμού για να διασφαλίσει μια υγιή και διαφανή αγορά, με τις επιχειρήσεις να συμμετέχουν στην κατασκευή και τη λειτουργία με εύλογα κέρδη και τους ανθρώπους να έχουν πρόσβαση σε σταθερή, ασφαλή και οικονομικά προσιτή στέγαση.

Τρίτον, εκτός από τις κατοικίες προς πώληση, θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στην ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών, ιδίως ενοικιαζόμενων πολυκατοικιών σε μεγάλες πόλεις, βιομηχανικές ζώνες, οικονομικές ζώνες, δυναμικές περιοχές και σημαντικούς οικονομικούς διαδρόμους.

Η οικιστική ανάπτυξη πρέπει να εξεταστεί εντός ενός ολοκληρωμένου και ολοκληρωμένου πλαισίου θεσμών και πολιτικών, που να περιλαμβάνει διατομεακές, διαεπίπεδες και διαπεριφερειακές προσεγγίσεις, οι οποίες συνδέονται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τον σχεδιασμό χρήσεων γης, τον σχεδιασμό ανάπτυξης βιομηχανικών πάρκων, τις δημόσιες συγκοινωνίες, την αγορά εργασίας και τη διαχείριση του πληθυσμού.

Αναθεωρήστε το ισχύον σύστημα ταξινόμησης κατοικιών και διερευνήστε τον προσανατολισμό για την ταξινόμηση της ανάπτυξης κατοικιών σε τέσσερις ομάδες (εμπορικές κατοικίες, ενοικιαζόμενες κατοικίες, δημόσιες κατοικίες και στέγαση με πολιτική) για να προσδιορίσετε τους αντίστοιχους μηχανισμούς και πολιτικές, συμπεριλαμβανομένων των κρατικών πολιτικών για τη στήριξη των τιμών και την παροχή δωρεάν στέγασης σε ορισμένες ομάδες.

Οι τροποποιήσεις και οι προσθήκες στον νόμο περί στέγασης και στον νόμο περί επιχειρήσεων ακινήτων θα υποβληθούν στην Εθνοσυνέλευση για έγκριση το 2026.

Τέταρτον, προτείνουμε στην Κομματική Επιτροπή της Κυβέρνησης να κατευθύνει τα ακόλουθα: έρευνα και ανάπτυξη κατάλληλων πολιτικών γης και πίστωσης για την ταχεία ανάπτυξη της αγοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών σε λογικές τιμές, ενθαρρύνοντας τη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα.

Να καθοριστούν επειγόντως οι κανονισμοί και τα πρότυπα για κάθε ομάδα κατοικιών σύμφωνα με το νέο μοντέλο· να απλοποιηθούν οι διαδικασίες ανάπτυξης κατοικιών μέσω ενός μηχανισμού ενιαίας εξυπηρέτησης και ενός σημείου δράσης και μιας τυποποιημένης διαδικασίας.

Οι διαδικασίες που σχετίζονται με τις επενδύσεις, τον σχεδιασμό, την κατανομή γης, τις άδειες κατασκευής και την πρόσβαση σε προτιμησιακή πίστωση πρέπει να απλουστευθούν, διασφαλίζοντας την ευκολία, τις σαφείς προθεσμίες και την ατομική λογοδοσία.

Οι τοπικές αρχές θα πρέπει να επανεξετάσουν τους χερσαίους πόρους και να οριστικοποιήσουν τον σχεδιασμό. Συγκεκριμένα, ο σχεδιασμός στέγασης σε όλα τα τμήματα πρέπει να συνδέεται με τον σχεδιασμό τεχνικών υποδομών, βασικών κοινωνικών υπηρεσιών, πολιτιστικών ιδρυμάτων, υγειονομικής περίθαλψης, εκπαίδευσης κ.λπ., κυρίως σε αστικές περιοχές, οικονομικές ζώνες, βιομηχανικές ζώνες, ζώνες υψηλής τεχνολογίας και περιοχές που αστικοποιούνται ταχέως· να καθαρίσουν προληπτικά τη γη και να προετοιμάσουν καθαρή γη για την ανάπτυξη ενοικιαζόμενων κατοικιών.

Αυστηρός και διαφανής έλεγχος των περιπτώσεων που είναι επιλέξιμες για προτιμησιακές πολιτικές στέγασης, αποτρέποντας την κατάχρηση πολιτικής· έλεγχος και πρόληψη της κερδοσκοπίας στον τομέα της στέγασης.

Ενίσχυση της εφαρμογής της ψηφιακής τεχνολογίας και των δεδομένων στη διαχείριση της οικιστικής ανάπτυξης και στις επιχειρήσεις ακινήτων.

Πέμπτον, η Κομματική Επιτροπή της Κυβέρνησης έχει ως καθήκον την έρευνα και την ανάπτυξη πολιτικών στεγαστικής ανάπτυξης με βάση ένα νέο μοντέλο, σύμφωνα με το Σύνταγμα, τις κατευθυντήριες γραμμές και τις πολιτικές του Κόμματος και τις ανάγκες του λαού.

Επανεξέταση της εφαρμογής της Οδηγίας αριθ. 34-CT/TW της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη νέα κατάσταση, προτείνοντας την έκδοση κατάλληλων εγγράφων από την Κεντρική Επιτροπή του Κόμματος ή το Πολιτικό Γραφείο, ως βάση για την τελειοποίηση του συστήματος των σχετικών νομικών εγγράφων, συμπεριλαμβανομένης της τροποποίησης και συμπλήρωσης του Νόμου περί Στέγασης και του Νόμου περί Ακινήτων, που θα υποβληθούν στην Εθνοσυνέλευση για έγκριση το 2026.

Πηγή: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm