Η περιοχή Thanh Oai συνεχίζει να σταματάει τη δημοπρασία περισσότερων από 130 οικοπέδων, επιστρέφοντας τις προκαταβολές

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thanh Oai στο Ανόι μόλις αποφάσισε να αναστείλει προσωρινά δύο πλειστηριασμούς για συνολικά 131 οικόπεδα στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, χωριό Van Quan, κοινότητα Do Dong, σύμφωνα με το Επίσημο Δελτίο 2746.

Ο διοργανωτής της δημοπρασίας έχει ειδοποιήσει τους πελάτες που έχουν αγοράσει έγγραφα εγγραφής για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία ότι θα τους επιστραφεί η τιμή αγοράς και πρέπει να δώσουν έναν αριθμό τραπεζικού λογαριασμού για να λάβουν την επιστροφή της προκαταβολής, εάν υπάρχει.

Προηγουμένως, η περιφέρεια Thanh Oai ανακοίνωσε τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 58 οικόπεδα στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man (που ανήκουν στις περιοχές ONT-07 και ONT-08), στο χωριό Van Quan, στην κοινότητα Do Dong. Τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν από 76,55 τ.μ. έως 189,73 τ.μ., με τιμές εκκίνησης 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμούν με σχεδόν 406 εκατομμύρια VND έως πάνω από 1 δισεκατομμύριο VND/οικόπεδο. Οι πελάτες που συμμετέχουν στη δημοπρασία πρέπει να πληρώσουν προκαταβολικά περίπου 81-201 εκατομμύρια VND. Η δημοπρασία έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί το πρωί της 5ης Οκτωβρίου.

Για τα υπόλοιπα 73 οικόπεδα στην ίδια περιοχή, η έκταση κυμαίνεται από 87,52 τ.μ. έως 174,84 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με 463 εκατομμύρια VND έως 926 εκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η προκαταβολή για κάθε οικόπεδο κυμαίνεται από 93 εκατομμύρια VND έως 185 εκατομμύρια VND. Αυτή η δημοπρασία έχει προγραμματιστεί για τις 19 Οκτωβρίου.

Η δημοπρασία 68 οικοπέδων στο Thanh Oai (Ανόι) πραγματοποιήθηκε στις 10 Αυγούστου (Φωτογραφία: Duong Tam).

Δεν είναι η πρώτη φορά που η περιφέρεια Thanh Oai ανακοινώνει προσωρινή αναστολή των πλειστηριασμών γης. Στις 29 Αυγούστου, η Vietnam Auction Company ανακοίνωσε προσωρινή αναστολή των πλειστηριασμών δικαιωμάτων χρήσης γης για 57 οικόπεδα στην περιοχή Dam, στο χωριό Muc Xa, στην κοινότητα Cao Duong, στην περιφέρεια Thanh Oai (φάση 1). Αυτά τα οικόπεδα έχουν έκταση από 74,63 τ.μ. έως 134,69 τ.μ., με τιμές εκκίνησης 8,8 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμούν με 660 εκατομμύρια VND έως σχεδόν 1,2 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Ο λόγος της αναστολής είναι ότι η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thanh Oai εξέδωσε την Επίσημη Επιστολή Αρ. 2421 σχετικά με την προσωρινή αναστολή της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για 114 οικόπεδα στην κοινότητα Cao Duong. Στους πελάτες που έχουν εγγραφεί για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία θα επιστραφούν τα τέλη αίτησής τους.

Στις 10 Αυγούστου, η περιφέρεια Thanh Oai διοργάνωσε με επιτυχία δημοπρασία 68 οικοπέδων στην περιοχή Ngo Ba, στο χωριό Thanh Than, στην κοινότητα Thanh Cao. Τα οικόπεδα είχαν εμβαδόν από 60τ.μ. έως 85τ.μ., με τιμές εκκίνησης από 8,6 εκατομμύρια VND/τ.μ. έως 12,5 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η δημοπρασία προσέλκυσε 4.600 αιτήσεις, αλλά μόνο 4.201 αιτήσεις που πληρούσαν τις προϋποθέσεις από 1.545 άτομα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η υψηλότερη τιμή νίκης για το γωνιακό οικόπεδο ήταν σχεδόν 100,5 εκατομμύρια VND/m², 8 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Τα κανονικά οικόπεδα είχαν τιμές νίκης που κυμαίνονταν από 63 εκατομμύρια VND/m² έως 80 εκατομμύρια VND/m², 5 έως 6,4 φορές υψηλότερες από την τιμή εκκίνησης. Ωστόσο, 55 οικόπεδα αργότερα εγκατέλειψαν τις καταθέσεις τους, συμπεριλαμβανομένου του οικόπεδου με την υψηλότερη τιμή άνω των 100 εκατομμυρίων VND/m². Από τα 13 οικόπεδα με πλήρη εξόφληση, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή ήταν 55 εκατομμύρια VND/m².

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-dung-dau-gia-hon-130-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241003110742820.htm