Λήξη δημοπρασίας γης στο Hoai Duc: 2 από τα πιο ακριβά οικόπεδα 15 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο, 14 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης

Η δημοπρασία 20 οικοπέδων Hoai Duc μόλις ολοκληρώθηκε με 12 γύρους. Συνεπώς, τα δύο γωνιακά οικόπεδα είχαν την υψηλότερη τιμή νίκης των 103 εκατομμυρίων VND/m2, που ισοδυναμεί με 15 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο, πάνω από 14 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Σύμφωνα με την Lac Viet Auction Company, το οικόπεδο με τη χαμηλότερη τιμή νίκης ήταν πάνω από 85,3 εκατομμύρια VND/m2, επίσης 11,6 φορές υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης.

Οι επενδυτές δήλωσαν ότι τα αποτελέσματα της σημερινής δημοπρασίας ήταν ως επί το πλείστον χαμηλότερα από τη δημοπρασία της 19ης Αυγούστου, αλλά σε σύγκριση με το γενικό επίπεδο, οι τιμές ήταν ακόμα πολύ υψηλότερες.

Αμέσως μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων, εκτός του χώρου της δημοπρασίας, πολλά οικόπεδα διαφημίστηκαν σε τιμές που κυμαίνονταν από 400 έως 500 εκατομμύρια VND.

Η γη που δημοπρατήθηκε στο Hoai Duc στις 4 Νοεμβρίου είναι η υψηλότερη στα 15 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο. (Εικονογραφημένη φωτογραφία)

Προηγουμένως, σύμφωνα με πληροφορίες από τους συμμετέχοντες, μετά από 8 γύρους, τα πρώτα οικόπεδα βρήκαν γρήγορα ιδιοκτήτες με αρκετά υψηλές τιμές, πάνω από 100 εκατομμύρια VND/m2. Συγκεκριμένα, ένα οικόπεδο 2 προσόψεων με εμβαδόν 145,5m2 είχε τιμή νίκης 103,3 εκατομμύρια VND/m2, που αντιστοιχεί σε συνολική αξία περίπου 15 δισεκατομμυρίων VND. Ορισμένα άλλα οικόπεδα είχαν τιμές νίκης 91 - 97 εκατομμύρια VND/m2.

Στη σημερινή δημοπρασία, συμμετείχαν περίπου 150 άτομα, πολύ λιγότεροι από την προηγούμενη (στην συνεδρίαση της 19ης Αυγούστου συμμετείχαν περίπου 500 άτομα με σχεδόν 1.500 σύνολα εγγράφων).

Πριν από τη συνεδρίαση, πολλές απόψεις ανέφεραν ότι οι σημερινές τιμές δύσκολα θα «ανέβουν» όπως την προηγούμενη φορά και εκτιμάται ότι θα τελειώσουν σύντομα, επομένως δεν θα υπάρχει πλέον μια κατάσταση όπου οι επενδυτές συσσωρεύουν τρόφιμα και ποτά όπως στην πρόσφατη δημοπρασία στην περιοχή Χα Ντονγκ (19 Οκτωβρίου).

Στο τέλος του 6ου γύρου, πολλοί άνθρωποι έφυγαν επειδή θεώρησαν την τιμή πολύ υψηλή. Η κα Huong (25 ετών, που ζει στην περιοχή Dan Phuong, στο Ανόι ), ήταν ένα από τα άτομα που έφυγαν πρόωρα από τη δημοπρασία. Είπε ότι αυτή και ο σύζυγός της ήθελαν να αγοράσουν 2 οικόπεδα για επαγγελματική χρήση και να χτίσουν ένα σπίτι, αλλά όταν έφτασε στον 8ο γύρο, οι τιμές όλων των οικοπέδων ξεπέρασαν τα 80 εκατομμύρια VND/m2. Βλέποντας ότι η τιμή της γης έδειχνε σημάδια «φουσκωμένης», αυτή και ο σύζυγός της αναγκάστηκαν να αποδεχτούν την ήττα.

Ο κ. Duc, ένας από τους συμμετέχοντες στη δημοπρασία, ανέφερε επίσης ότι η ομάδα του είχε 3 άτομα, καθένα από τα οποία υπέβαλε προσφορά για 2 παρτίδες για να αυξήσει τις πιθανότητες νίκης, αλλά όταν έφτασε στον 9ο γύρο, βλέποντας ότι οι παρτίδες είχαν υψηλές τιμές, όλη η ομάδα αποφάσισε να φύγει.

Είναι γνωστό ότι τα οικόπεδα που θα δημοπρατηθούν έχουν εμβαδόν 89 - 145 τ.μ./οικόπεδο με τιμή εκκίνησης 7,3 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η προκαταβολή για τα οικόπεδα κυμαίνεται από 130,8 εκατομμύρια VND έως σχεδόν 212,6 εκατομμύρια VND.

Η δημοπρασία είναι μια μέθοδος άμεσης ψηφοφορίας με ελάχιστους 6 γύρους αύξουσας προσφοράς. Το γενικό εφαρμοζόμενο βήμα τιμής είναι 6 εκατομμύρια VND/m2.

Προηγουμένως, στις 19 Αυγούστου, στην περιοχή Hoai Duc, πραγματοποιήθηκε επίσης δημοπρασία 19 οικιστικών οικοπέδων στην περιοχή LK04, στο χωριό Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen. Η δημοπρασία πραγματοποιήθηκε από τις 8:00 π.μ., καθ' όλη τη διάρκεια της νύχτας, έως τις 4:30 π.μ. στις 20 Αυγούστου - μετά από 18 ώρες, ανακοινώθηκε το τελικό αποτέλεσμα, όταν όλα τα οικόπεδα δημοπρατήθηκαν με επιτυχία.

Σύμφωνα με τα προκαταρκτικά αποτελέσματα, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή κέρδισε με τιμή 133,3 εκατομμύρια VND/m2, πάνω από 18 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Αυτό το οικόπεδο έχει το σύμβολο LK03-12, βρίσκεται σε μια γωνία με 2 ανοιχτές πλευρές, με εμβαδόν άνω των 113m2.

Είναι γνωστό ότι στις 11 Νοεμβρίου, η περιφέρεια Hoai Duc θα συνεχίσει να δημοπρατεί τα υπόλοιπα 32 οικόπεδα επίσης στην περιοχή Long Khuc, στην περιφέρεια Hoai Duc. Η τιμή εκκίνησης εξακολουθεί να είναι 7,3 εκατομμύρια VND/m2. Αυτά τα οικόπεδα βρίσκονται απέναντι από τα 20 οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν σήμερα.

Τσάου Αν

Πηγή: https://vtcnews.vn/ket-thuc-dau-gia-dat-hoai-duc-2-lo-dat-nhat-15-ty-dong-lo-gap-14-lan-khoi-diem-ar905574.html