Η μίσθωση γης στο ξενοδοχείο Quy Nhon στην παραλία έληξε, πρέπει να κατεδαφιστεί ή να επιτραπεί η λειτουργία του;

Το ξενοδοχείο Hai Au στην οδό An Duong Vuong (περιφέρεια Quy Nhon Nam, επαρχία Gia Lai) λειτουργεί εδώ και 17 χρόνια και η μίσθωση γης του έχει πλέον λήξει. Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Gia Lai δήλωσε ότι υποστηρίζει τη συνέχιση της λειτουργίας του έργου.

Έργο Hai Au Hotel στην παραλία Quy Nhon, επαρχία Gia Lai - Φωτογραφία: TAN LUC

Στις 9 Σεπτεμβρίου, το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της επαρχίας Τζία Λάι υπέβαλε έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Τζία Λάι, προτείνοντας ένα σχέδιο για τη διαχείριση του ξενοδοχείου Χάι Άου στην παραλία Κουί Νον.

Είναι γνωστό ότι το ξενοδοχείο Hai Au έχει επενδυθεί από την Construction Joint Stock Company 47, η οποία βρίσκεται στην οδό An Duong Vuong, δίπλα στην παραλία, στην περιοχή Quy Nhon Nam.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, η γη του ξενοδοχείου Hai Au ανακτήθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή λόγω της λήξης της μίσθωσης γης. Σύμφωνα με τους κανονισμούς, η επιχείρηση πρέπει να αποσυναρμολογήσει και να μεταφέρει τα περιουσιακά στοιχεία της γης για να αποκαταστήσει τον χώρο και δεν θα αποζημιωθεί.

Ο ισχύων νόμος περί γης δεν ρυθμίζει την εκ νέου εκχώρηση γης σε περιπτώσεις όπου η γη έχει ανακτηθεί. Το έργο αυτό δεν είναι επίσης σύμφωνο με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό κατασκευής, επειδή η γη έχει σχεδιαστεί επί του παρόντος για δημόσιους σκοπούς.

Ωστόσο, στο πνεύμα της καταπολέμησης της σπατάλης και της άρσης των δυσκολιών που αντιμετωπίζουν οι ιδιωτικές επιχειρήσεις στην προσπάθειά τους να αναπτυχθούν και να αναπτύξουν την οικονομία , ο εν λόγω οργανισμός πρότεινε δύο επιλογές για τη διαχείριση του παραπάνω έργου.

Συγκεκριμένα, η επιλογή 1 είναι η ανάκτηση γης, η αποξήλωση των περιουσιακών στοιχείων στη γη και η παράδοσή τους στο Κράτος για τη δημιουργία δημόσιων χώρων και κοινοτικών δραστηριοτήτων.

Η επιλογή 2 είναι να επιτραπεί στο ξενοδοχείο να συνεχίσει να χρησιμοποιεί τη γη για την υπόλοιπη περίοδο λειτουργίας ενός κοντινού κτιρίου, του ξενοδοχείου Hoang Yen (μέχρι το 2052). Συνέχιση της είσπραξης των οικονομικών υποχρεώσεων που σχετίζονται με τη γη και των εξόδων που προκύπτουν κατά τη λειτουργία του ξενοδοχείου όπως και στο παρελθόν.

Σύμφωνα με τον εν λόγω οργανισμό, το σχέδιο που επιτρέπει την ύπαρξη ξενοδοχείων θα αποτρέψει τη σπατάλη κοινωνικών πόρων και θα άρει τις δυσκολίες για τις επιχειρήσεις, θα συμβάλει στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και θα διασφαλίσει οικονομικά έσοδα για το κράτος.

Από τους παραπάνω υπολογισμούς, ο εν λόγω φορέας υποβάλλει έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για να εξετάσει το ενδεχόμενο υποβολής στην Επαρχιακή Μόνιμη Επιτροπή του Κόμματος για γνωμοδότηση προς την κατεύθυνση της επιλογής της επιλογής 2, ώστε να αποφευχθεί η σπατάλη κοινωνικών πόρων.

Ο κ. Le Hong Quang, Αναπληρωτής Διευθυντής του ξενοδοχείου Hai Au, ενημέρωσε ότι το έργο λειτουργεί από το 2008, δηλαδή μόλις 17 χρόνια. Στην πραγματικότητα, το έργο εξακολουθεί να είναι πολύ στιβαρό επειδή κατασκευάστηκε σύμφωνα με τα πρότυπα έργων επιπέδου 2, με διάρκεια ζωής 50 - 100 χρόνια.

Αυτή τη στιγμή, το ξενοδοχείο επιλέγεται από πολλούς τουρίστες όταν ταξιδεύουν στο Quy Nhon, παρέχοντας θέσεις εργασίας σε περισσότερους από 200 εργαζόμενους. Ο κ. Quang πρότεινε να επιτραπεί στο ξενοδοχείο να συνεχίσει να λειτουργεί, ώστε να συμβάλει στην ανάπτυξη του τοπικού τουρισμού και να παρέχει θέσεις εργασίας στους εργαζόμενους.

Λίγα χρόνια πριν, η Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος Binh Dinh (παλαιά) συμφώνησε να μεταφέρει 3 ξενοδοχεία ανατολικά της οδού An Duong Vuong, στην παραλία Quy Nhon, όταν έληγε η διάρκεια της μίσθωσης γης, για να δημιουργηθεί χώρος για εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας. Αυτά τα ξενοδοχεία είναι: Binh Duong, Hai Au και Hoang Yen.

Υποστηρίξτε το Hai Au Hotel για να υπάρχει στο πέρασμα του χρόνου με το Hoang Yen Hotel

Μιλώντας σε δημοσιογράφους, ο κ. Pham Anh Tuan, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Gia Lai, δήλωσε ότι η άποψη της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής είναι να υποστηρίξει την πρόταση να επιτραπεί στο ξενοδοχείο Hai Au να λειτουργήσει για μια περίοδο παρόμοια με αυτή του ξενοδοχείου Hoang Yen.

Προηγουμένως, όταν μίλησε για αυτό το θέμα, ο κ. Tuan αξιολόγησε το ξενοδοχείο Hai Au ως ένα συμβολικό τουριστικό έργο του Quy Nhon. Αυτό το ξενοδοχείο είναι μια πρόσφατη επένδυση, οι εγκαταστάσεις του είναι ακόμα ευρύχωρες και άρτιες και το επιλέγουν πολλοί τουρίστες όταν ταξιδεύουν στην επαρχία.

Σύμφωνα με τον κ. Tuan, εάν αυτό το έργο αποσυναρμολογηθεί για λόγους που αφορούν το τοπίο, δεν είναι απολύτως πειστικό, επειδή το ξενοδοχείο Hoang Yen που βρίσκεται δίπλα έχει μίσθωση γης έως το 2052. Αυτό επίσης σπαταλά πόρους κοινωνικών επενδύσεων.

ΤΑΝ ΛΟΥΚ

Πηγή: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm