Οι επενδυτές ενδέχεται να επιβληθούν πρόστιμο 600 εκατομμυρίων VND επειδή δεν υπέβαλαν αιτήσεις για «κόκκινα βιβλία» στους κατοίκους

Το Υπουργείο Κατασκευών ζητά σχόλια σχετικά με το Σχέδιο Διατάγματος σχετικά με τους κανονισμούς για τις διοικητικές κυρώσεις για παραβάσεις των κατασκευών. Σε αυτό το σχέδιο, το Υπουργείο Κατασκευών προτείνει πρόστιμο 800 εκατομμυρίων έως 1 δισεκατομμυρίου VND για ορισμένες πράξεις.

Συγκεκριμένα, ο επενδυτής δεν αποκάλυψε πληροφορίες σχετικά με τα στεγαστικά δάνεια κατοικιών, τα κατασκευαστικά έργα, την επιφάνεια δαπέδου που βρίσκονται υπό κατασκευή, τα δικαιώματα χρήσης γης και τα έργα ακινήτων που έχουν τεθεί σε λειτουργία.

Φωτογραφία εικονογράφησης. (Πηγή: ST)

Έναρξη λειτουργίας ακινήτων χωρίς την εκπλήρωση όλων των όρων· Μεταβίβαση συμβάσεων επιχειρηματικής δραστηριότητας ακινήτων έργων που δεν πληρούν τους όρους· Μεταβίβαση ολόκληρου ή μέρους ενός έργου που δεν πληροί πλήρως τους όρους. Για αυτήν την πράξη, ο επενδυτής θα έχει επίσης αναστολή της επιχείρησής του για 3-6 μήνες για το έργο που παραβιάζει τον νόμο.

Σε περίπτωση που ο επενδυτής υπογράψει έγγραφο κινητοποίησης κεφαλαίου και κινητοποιήσει κεφάλαια για την ανάπτυξη κατοικιών χωρίς επαρκείς προϋποθέσεις, ενδέχεται να του επιβληθεί πρόστιμο 600 - 800 εκατομμυρίων VND. Είναι γνωστό ότι προηγουμένως, το Διάταγμα 16 δεν προέβλεπε πλαίσιο προστίμου σε αυτό το επίπεδο.

Εάν ο επενδυτής δεν υποβάλει αίτηση στην αρμόδια κρατική υπηρεσία για την έκδοση κόκκινου βιβλίου στον αγοραστή ακινήτου, ενδέχεται να του επιβληθεί πρόστιμο 400 - 600 εκατομμυρίων VND.

Σε περίπτωση που ο επενδυτής μιας επιχείρησης στέγασης, κατασκευαστικών έργων και δικαιωμάτων χρήσης γης με τεχνική υποδομή στο έργο δεν είναι στη σωστή μορφή και μεταβιβάσει το σύνολο ή μέρος του έργου με λάθος μορφή ή χωρίς να ακολουθήσει τις σωστές διαδικασίες, θα του επιβληθεί πρόστιμο 300 - 400 εκατομμυρίων VND.

Εάν ο επενδυτής λάβει πληρωμή από τον αγοραστή ακινήτου χωρίς να περάσει από λογαριασμό που έχει ανοιχτεί σε τράπεζα, θα του επιβληθεί πρόστιμο από 200 έως 260 εκατομμύρια VND.

Εάν η συμφωνία κατάθεσης του επενδυτή δεν αναφέρει σαφώς την τιμή πώλησης ή την τιμή μίσθωσης-αγοράς του σπιτιού ή του κατασκευαστικού έργου, ο επενδυτής θα επιβληθεί πρόστιμο από 160 έως 200 εκατομμύρια VND.

Στους επενδυτές που δεν δημοσιοποιούν ή δεν δημοσιοποιούν πλήρως και με ακρίβεια πληροφορίες σχετικά με ακίνητα ή έργα πριν από τη θέση τους σε λειτουργία ενδέχεται να επιβληθεί πρόστιμο 120 - 160 εκατομμυρίων VND.

Πηγή: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html