Μια κατοικημένη περιοχή χωρίς υποδομές (χωρίς καθαρό νερό, χωρίς αποχέτευση, χωρίς άλλο καθαρό νερό) στην καρδιά της πόλης.

Πολλά νοικοκυριά στην Οικιστική Περιοχή 10, στην περιφέρεια Dong Thuan (επαρχία Quang Tri) αντιμετωπίζουν δυσκολίες μετακόμισης στην περιοχή που έχει πλειστηριαστεί λόγω ελλιπών υποδομών μεταφορών και βασικών εγκαταστάσεων όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό.

Οι υποδομές είναι ελλιπείς.

Η οικογένεια του κ. Le Xuan Thang, που κατοικεί στην Ομάδα 10, στην περιοχή Dong Thuan, ξεκίνησε την κατασκευή του σπιτιού της τον Απρίλιο του 2026, αλλά λόγω έλλειψης ηλεκτρικού ρεύματος, αναγκάστηκε να δανειστεί ρεύμα από άλλη κατοικημένη περιοχή για να υποστηρίξει την κατασκευή, ενώ προσωρινά χρησιμοποιούσε νερό από ένα πηγάδι.

Η οικογένεια του κ. Le Xuan Thang, ιδιοκτήτη του οικοπέδου με αριθμό 139, φύλλο χάρτη με αριθμό 135 στην Οικιστική Περιοχή 10, στην περιοχή Dong Thuan, ξεκίνησε την κατασκευή του σπιτιού της τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της κατασκευής, όταν επικοινώνησε με τους παρόχους ηλεκτρικής ενέργειας και νερού για να κανονίσει συνδέσεις για την κατασκευή, η οικογένεια ενημερώθηκε ότι η περιοχή δεν πληρούσε ακόμη τις απαιτήσεις σύνδεσης υποδομής. Ο λόγος είναι ότι ο δρόμος και το σύστημα αποχέτευσης στο τέλος του οικοπέδου είναι ακόμη ημιτελή και δεν είναι συνδεδεμένα με τον υπάρχοντα δρόμο. Επιπλέον, η τεχνική υποδομή στην περιοχή δεν έχει συγχρονιστεί και παραδοθεί, επομένως οι πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας και νερού δεν μπορούν ακόμη να συνδέσουν τους κατοίκους. Επιπλέον, πολλά φρεάτια στην περιοχή δεν έχουν καλύμματα, γεγονός που θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια των κατοίκων που ζουν κοντά. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο δρόμος στο οικόπεδο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως προσωρινό σημείο συλλογής απορριμμάτων, προκαλώντας περιβαλλοντική ρύπανση και επηρεάζοντας την αστική αισθητική.

Μιλώντας σε δημοσιογράφο του Πρακτορείου Ειδήσεων του Βιετνάμ (TTXVN), ο κ. Le Xuan Thang δήλωσε: Επειδή η περιοχή δεν έχει ακόμη συνδεθεί με υποδομές ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, η οικογένειά του πρέπει να δανειστεί ηλεκτρικό ρεύμα από άλλη κατοικημένη περιοχή για να εξυπηρετήσει τις εργασίες κατασκευής και χρησιμοποιούν προσωρινά νερό από ένα γεωτρημένο πηγάδι. Η μεγαλύτερη ανησυχία των κατοίκων είναι ότι τα φρεάτια δεν είναι καλυμμένα, γεγονός που θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια των ανθρώπων και των οχημάτων, ειδικά κατά την περίοδο των βροχών, όταν η στάθμη του νερού είναι υψηλή. Επιπλέον, η χρήση του δρόμου στην περιοχή ως προσωρινού σημείου συλλογής απορριμμάτων όχι μόνο προκαλεί περιβαλλοντική ρύπανση, αλλά επηρεάζει σοβαρά και την αστική αισθητική. Η μεγαλύτερη επιθυμία των κατοίκων εδώ είναι η κυβέρνηση να επενδύσει σύντομα στην ολοκλήρωση των συστημάτων ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης και φρεατίων, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να ζουν ειρηνικά, δήλωσε ο κ. Thang.

Η οικογένεια του κ. Nguyen Thanh Quan, που κατοικεί στην Ομάδα 10, στην περιοχή Dong Thuan, μετακόμισε για να χτίσει και να ζήσει στην περιοχή το 2025, αλλά μέχρι σήμερα δεν έχουν συνδεθεί με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, επομένως πρέπει να χρησιμοποιούν ηλεκτρικό ρεύμα και νερό που συνδέονται από το σπίτι ενός συγγενή.

Ομοίως, η οικογένεια του κ. Nguyen Thanh Quan μετακόμισε για να χτίσει και να ζήσει στην Οικιστική Περιοχή 10 το 2025, αλλά μέχρι σήμερα δεν έχουν συνδεθεί επίσημα με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Για να έχει ηλεκτρικό ρεύμα, ο κ. Quan πρέπει να δανειστεί ρεύμα από το σπίτι ενός γνωστού, και για καθαρό νερό, πρέπει να το μοιράζεται με ένα άλλο νοικοκυριό πίσω από το σπίτι του. Η κοινή χρήση μιας πηγής νερού προκαλεί πολλές δυσκολίες στην καθημερινή ζωή, ειδικά κατά τις ώρες αιχμής, όταν η πίεση του νερού είναι συχνά χαμηλή. Συγκεκριμένα, η οικογένεια του κ. Quan ζει στο τέλος του δρόμου στην κατοικημένη περιοχή, όπου ο δρόμος και τα συστήματα αποχέτευσης είναι ακόμη ημιτελή. Κάθε φορά που υπάρχει έντονη βροχή, το νερό δεν μπορεί να αποστραγγιστεί αρκετά γρήγορα, προκαλώντας πλημμύρες και θέτοντας σε κίνδυνο την ασφάλεια των ανθρώπων και των οχημάτων που περνούν.

«Έχουμε εκπληρώσει όλες τις οικονομικές μας υποχρεώσεις, αλλά όταν μετακομίσαμε, έπρεπε να τα βγάλουμε πέρα ​​μόνοι μας με αυτοσχέδιο ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Κάθε περίοδο βροχών, ζούμε με συνεχή φόβο επειδή οι δρόμοι είναι ημιτελείς, το νερό πλημμυρίζει τα σπίτια μας και οι μεταφορές είναι επικίνδυνες. Ελπίζουμε μόνο ότι τα έργα υποδομής, ειδικά το ηλεκτρικό ρεύμα και το νερό, θα ολοκληρωθούν σύντομα, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να ζουν ειρηνικά και άλλες οικογένειες να έχουν τα μέσα να χτίσουν σπίτια στη γύρω περιοχή», είπε ο κ. Κουάν.

Αναμονή για την ολοκλήρωση των υποδομών

Το εσωτερικό οδικό δίκτυο και το σύστημα αποχέτευσης είναι ελλιπή, γεγονός που αποτελεί πιθανό κίνδυνο για την ασφάλεια των κατοίκων κατά την περίοδο των βροχών.

Το έργο επένδυσης στην κατασκευή τεχνικών υποδομών για τη δημιουργία οικιστικής γης στην Ομάδα 10, Περιφέρεια Bac Ly, πόλη Dong Hoi, επαρχία Quang Binh (νυν Ομάδα 10, Περιφέρεια Dong Thuan, επαρχία Quang Tri ) εγκρίθηκε με την απόφαση αριθ. 145/QD-UBND της 16ης Ιανουαρίου 2019, με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dong Hoi ως επενδυτή και την Viet Tien Construction Co., Ltd. ως ανάδοχο.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το έργο περιλαμβάνει την ολοκληρωμένη επένδυση σε στοιχεία τεχνικής υποδομής, όπως η ηλεκτρική ενέργεια, η ύδρευση και αποχέτευση, καθώς και τα συστήματα μεταφορών. Η συνολική αξία της σύμβασης υπερβαίνει τα 17,4 δισεκατομμύρια VND. Η αξία που έχει ήδη εγκριθεί υπερβαίνει τα 11,8 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας περίπου το 68% του όγκου. Η αξία των εκκρεμών προκαταβολών υπερβαίνει τα 2,1 δισεκατομμύρια VND.

Το έργο ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2020 και η ημερομηνία ολοκλήρωσής του προσαρμόστηκε στο 2024. Μέχρι τον Μάρτιο του 2024, ολοκληρώθηκε η εκκαθάριση του εδάφους και έκτοτε, ο εργολάβος έχει αναστείλει την κατασκευή με πολλά έργα να παραμένουν ημιτελή. Ωστόσο, 78 οικόπεδα στην περιοχή τέθηκαν σε πλειστηριασμό, εκ των οποίων τα 66 πλειστηριάστηκαν με επιτυχία. Μετά την επικράτηση στον πλειστηριασμό, τα νοικοκυριά έχουν εκπληρώσει πλήρως τις οικονομικές τους υποχρεώσεις προς το Δημόσιο και τα σχετικά τέλη.

Για να ξεπεραστούν οι εναπομένουσες δυσκολίες, το Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδυτικών και Κατασκευαστικών Έργων Dong Hoi και το Ταμείο Ανάπτυξης Γης ζήτησαν από την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Quang Tri να εξετάσει το ενδεχόμενο προσαρμογής του χρόνου υλοποίησης του έργου, ώστε να διεκπεραιωθούν οι διαδικασίες για τη λήξη της σύμβασης με τον ανάδοχο, την απαίτηση αποζημίωσης για ζημιές, την αντιμετώπιση παραβιάσεων της σύμβασης και την εύρεση νέου αναδόχου για τη συνέχιση της κατασκευής.

Τα πλειστηριασμένα οικόπεδα έχουν πωληθεί, αλλά η τεχνική υποδομή δεν έχει ακόμη αναπτυχθεί σύμφωνα με το σχέδιο.

Μιλώντας με δημοσιογράφο του Πρακτορείου Ειδήσεων του Βιετνάμ (TTXVN), ένας εκπρόσωπος του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων και Κατασκευών της Dong Hoi δήλωσε ότι, παρά τις επανειλημμένες πιέσεις, η Viet Tien Construction Co., Ltd. έχει σταματήσει την κατασκευή από το 2024, με πολλά έργα να παραμένουν ημιτελή. Μετά την εξαγορά της συγχωνευμένης οντότητας την 1η Ιουλίου 2025, το Συμβούλιο ανέφερε τις δυσκολίες και τα εμπόδια του έργου στην Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Quang Tri. Στις 5 Σεπτεμβρίου 2025, το Συμβούλιο υπέβαλε επίσης πρόταση ζητώντας αξιολόγηση και έγκριση της προσαρμογής της επενδυτικής πολιτικής για το έργο τεχνικής υποδομής για τη δημιουργία γης στην Οικιστική Περιοχή 10, στην περιφέρεια Dong Thuan. Ωστόσο, το συμβούλιο αξιολόγησης, υπό την προεδρία του Υπουργείου Οικονομικών, δεν την ενέκρινε ομόφωνα, επειδή το έργο δεν είχε ακόμη εισπράξει όλες τις προκαταβολές στον ανάδοχο.

Για την επίλυση του παραπάνω ζητήματος, το Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευών της Dong Hoi έχει επανειλημμένα αποστείλει γραπτά αιτήματα στην Viet Tien Construction Co., Ltd. για την επιστροφή της προκαταβολής ύψους άνω των 2,1 δισεκατομμυρίων VND, αλλά δεν έχει λάβει ακόμη απάντηση. Πιο πρόσφατα, στις 12 Μαΐου, το Συμβούλιο εξέδωσε το Έγγραφο Αρ. 638/BQL για τέταρτη φορά, ζητώντας την επιστροφή της μη ανακτηθείσας προκαταβολής για το έργο. Στο έγγραφο, η μονάδα ζήτησε από την Viet Tien Construction Co., Ltd. να επιστρέψει την προκαταβολή σύμφωνα με τη Σύμβαση Κατασκευής Αρ. 43/2019/HĐTC με ημερομηνία 16 Σεπτεμβρίου 2019 και το Παράρτημα Σύμβασης Αρ. 01/2020/PLHĐ-XD με ημερομηνία 12 Νοεμβρίου 2020.

«Εάν η εταιρεία δεν καταβάλει την αποπληρωμή εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου, το Διοικητικό Συμβούλιο ολοκληρώνει επίσης τις διαδικασίες για την κατάθεση αγωγής στο δικαστήριο, ώστε να υπάρχει βάση για την εξέταση της υπόθεσης σύμφωνα με τους κανονισμούς», δήλωσε εκπρόσωπος του Διοικητικού Συμβουλίου Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων, Κατασκευών και Ανάπτυξης Γης του Dong Hoi.

Τα ημιτελή δομικά υλικά αφήνονται διάσπαρτα τυχαία στην κατοικημένη περιοχή.

Ο κ. Nguyen Minh Nghia, Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Οικονομικών και Υποδομών της Περιφέρειας Dong Thuan, δήλωσε ότι, αναγνωρίζοντας τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι της Οικιστικής Ομάδας 10, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Thuan έχει συντονιστεί με το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργων Επενδύσεων και Κατασκευών του Dong Hoi και το Ταμείο Ανάπτυξης Γης για να συζητήσουν λύσεις για την επίλυση των εμποδίων που σχετίζονται με το έργο. Ωστόσο, ορισμένα εκκρεμή ζητήματα του έργου δεν έχουν ακόμη αντιμετωπιστεί διεξοδικά. Στο μέλλον, η τοπική αυτοδιοίκηση θα συνεχίσει να συντονίζεται με το Συμβούλιο Διαχείρισης Έργου και τα αρμόδια τμήματα και φορείς για την εξεύρεση λύσεων για την υπέρβαση των δυσκολιών και την ταχεία ολοκλήρωση της τεχνικής υποδομής για την εξυπηρέτηση των κατοίκων που ζουν σταθερά στην κατοικημένη περιοχή...

Πηγή: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm