Το επενδυτικό σχέδιο για την κατοικημένη περιοχή Binh Da έχει ανακληθεί.

TPO - Μετά τη διαδικασία ορισμού επενδυτή, η έγκριση σχεδιασμού και επένδυσης του έργου κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Binh Da ακυρώθηκε από την πόλη Dong Nai.

Στις 28 Μαΐου, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Ντονγκ Νάι εξέδωσε ανακοίνωση σχετικά με την ακύρωση της απόφασης αριθ. 3414 της 21ης ​​Σεπτεμβρίου 2020, της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Ντονγκ Νάι, η οποία ενέκρινε το λεπτομερές έργο σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 για την περιοχή κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Binh Da, στην πόλη Bien Hoa, στην επαρχία Ντονγκ Νάι (νυν περιοχή Tam Hiep, στην πόλη Ντονγκ Νάι).

Η κατοικημένη περιοχή Binh Da έχει οδηγήσει στο ενδεχόμενο λήψης πειθαρχικών μέτρων εναντίον πολλών νυν και πρώην ηγετών της επαρχίας Dong Nai και του Dofico.

Η παρούσα ανακοίνωση βασίζεται στην απόφαση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ντονγκ Νάι σχετικά με την κατάργηση των Αποφάσεων έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής και προσαρμογής της έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Μπιν Ντα, στην πόλη Μπιέν Χόα, στην επαρχία Ντονγκ Νάι (νυν περιοχή Ταμ Χιεπ, πόλη Ντονγκ Νάι) στην Απόφαση Αρ. 177 της 15ης Μαΐου 2026.

Βάσει του Νόμου περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού, δεδομένου ότι το επενδυτικό έργο για την κατασκευή μιας κοινωνικής κατοικίας στην περιοχή Binh Da, στην πόλη Bien Hoa, στην επαρχία Dong Nai, τερματίστηκε με απόφαση της αρμόδιας αρχής, το έργο λεπτομερούς σχεδιασμού κατασκευής σε κλίμακα 1/500 δεν ισχύει πλέον.

Προηγουμένως, στις 15 Μαΐου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντονγκ Νάι εξέδωσε απόφαση για την ανάκληση των αποφάσεων έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής και προσαρμογής της έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής για το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Μπιν Ντα, στην πόλη Μπιεν Χόα, στην επαρχία Ντονγκ Νάι.

Συγκεκριμένα, η πόλη Dong Nai ανακάλεσε τις αποφάσεις που ενέκριναν την επενδυτική πολιτική και την προσάρμοσαν την επενδυτική πολιτική για το έργο οικιστικής περιοχής Binh Da στην περιοχή Binh Da, πρώην πόλη Bien Hoa (νυν περιοχή Tam Hiep, πόλη Dong Nai).

Σύμφωνα με την απόφαση, προηγουμένως, η επιλογή των επενδυτών για το έργο γινόταν μέσω άμεσου διορισμού και όχι μέσω δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, όπως ορίζεται στον νόμο περί γης του 2013, ο οποίος ήταν ασυμβίβαστος με τους νόμους περί γης και στέγασης κατά τον χρόνο έκδοσής της.

Αυτή η ακύρωση στοχεύει στην επανεκκίνηση του έργου με στόχο την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, σύμφωνα με τον ισχύοντα σχεδιασμό και τους κανονισμούς.

Η Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) είναι υπεύθυνη για την εκτέλεση όλων των διαδικασιών και εργασιών που σχετίζονται με το έργο της κατοικημένης περιοχής Binh Da σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Το έργο Binh Da θα επαναλειτουργήσει με στόχο την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, σύμφωνα με τον ισχύοντα σχεδιασμό και τους κανονισμούς.

Το έργο της κατοικημένης περιοχής Binh Da καλύπτει περίπου 2,3 εκτάρια και αναπτύχθηκε αρχικά από την Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). Το 2011, η Dofico συνεργάστηκε με δύο άτομα για την ίδρυση της Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco), με την Dofico να συνεισφέρει 22 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμούν με το 24,4% του ιδρυτικού κεφαλαίου.

Το 2016, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για το έργο και ανέκτησε τη γη από την Ντόφικο, παραχωρώντας την στην Μπιντάκο για περίοδο 50 ετών χωρίς δημοπράτηση των δικαιωμάτων χρήσης γης. Το επενδυτικό σχέδιο του έργου στη συνέχεια προσαρμόστηκε, αυξάνοντας την κλίμακα από 235 σε 325 κατοικίες, με το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο να ανέρχεται σε πάνω από 717 δισεκατομμύρια VND.

Στα τέλη του 2019, το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας διερεύνησε ενδείξεις «μετατροπής δημόσιας γης σε ιδιωτική». Η επιθεώρηση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η παραχώρηση σχεδόν 23.000 τ.μ. γης στην Bidaco χωρίς δημοπρασία παραβίαζε τον νόμο περί γης του 2013 και έδειξε ενδείξεις του εγκλήματος της παραβίασης των κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση της γης.

Τον Νοέμβριο του 2022, η Αστυνομία της Επαρχίας Ντονγκ Νάι ξεκίνησε ποινική έρευνα για παραβάσεις που σχετίζονται με τη διαχείριση γης στο έργο της Οικιστικής Περιοχής Μπιν Ντα. Μέχρι τον Αύγουστο του 2024, η Επιτροπή Επιθεώρησης της Επιτροπής του Κόμματος της Επαρχίας Ντονγκ Νάι συνέστησε πειθαρχικά μέτρα κατά αρκετών αξιωματούχων και πρώην ηγετών που εμπλέκονταν στην Dofico, το Υπουργείο Μεταφορών και την πόλη Μπιεν Χόα για τη συμμετοχή τους στις παρατυπίες του έργου.

Πηγή: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo