Έλεγχος συμμόρφωσης με τους νομικούς κανονισμούς στις επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων

Το Τμήμα Κατασκευών του Khanh Hoa μόλις εξέδωσε ένα σχέδιο για την επιθεώρηση της συμμόρφωσης με τους νομικούς κανονισμούς στις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων στην επαρχία.

Μια γωνιά της περιοχής του Ναμ Να Τρανγκ.

Συνεπώς, το τμήμα θα διεξάγει αιφνιδιαστικούς ελέγχους και κατόπιν πρόσκλησης σε ορόφους συναλλαγών ακινήτων, οργανισμούς και άτομα που παρέχουν υπηρεσίες μεσιτείας ακινήτων, καθώς και άτομα που ασκούν μεσιτεία στην επαρχία (συμπεριλαμβανομένων ατόμων που δεν πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις).

Το περιεχόμενο της επιθεώρησης περιλαμβάνει: Συμμόρφωση με τον Νόμο περί Ακινήτων του 2023 και το Διάταγμα αριθ. 96/2024 της Κυβέρνησης σχετικά με τους όρους για οργανισμούς και άτομα κατά την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας στον τομέα των ακινήτων· λειτουργία και διαχείριση χώρων εμπορίας ακινήτων· δραστηριότητες μεσιτείας ακινήτων· γνωστοποίηση πληροφοριών σχετικά με ακίνητα και έργα.

Συμπεριλαμβανομένων βασικών περιεχομένων όπως: Σχετικά με τις συνθήκες λειτουργίας του ορόφου (πιστοποιητικό εγγραφής επιχείρησης, κατάλληλος κλάδος· σταθερή διεύθυνση λειτουργίας, εγκαταστάσεις και τεχνική υποδομή που πληρούν τις απαιτήσεις· διαχειριστές και χειριστές ορόφου που έχουν επαρκή ικανότητα να είναι υπεύθυνοι ενώπιον του νόμου)· σχετικά με την οργάνωση των λειτουργιών του ορόφου (αποθήκευση, παροχή πληροφοριών συναλλαγών και περιοδική αναφορά στον φορέα διαχείρισης· περιοδική αναφορά σχετικά με την κατάσταση λειτουργίας του ορόφου). Όσον αφορά τις δραστηριότητες μεσιτείας ακινήτων, θα ελεγχθούν οι όροι άσκησης του επαγγέλματος και τα πιστοποιητικά μεσιτείας. Όσον αφορά την γνωστοποίηση πληροφοριών έργου, θα ελεγχθεί η γνωστοποίηση νομικών πληροφοριών των έργων ακινήτων.

Η επιθεώρηση θα αξιολογήσει τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων και των μεσιτικών δραστηριοτήτων σύμφωνα με το νόμο· ταυτόχρονα, θα εντοπίσει, θα διορθώσει και θα αντιμετωπίσει άμεσα παραβάσεις στη διαχείριση, τη λειτουργία και την παροχή υπηρεσιών των μεσιτικών γραφείων και των ιδιωτών· θα προτείνει λύσεις για τη βελτίωση του μηχανισμού διαχείρισης, την ενίσχυση της διαφάνειας και της αποτελεσματικότητας της αγοράς ακινήτων της επαρχίας.

ΜΑΝ ΧΟΥΝΓΚ

Πηγή: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202510/kiem-tra-viec-chap-hanh-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-hoat-dong-kinh-doanh-bat-dong-san-c4d01a5/