Τα κέρδη του πρώτου τριμήνου μειώθηκαν κατά 80%, η Hoang Quan Real Estate (HQC) εξακολουθεί να κινητοποιεί 1.000 δισεκατομμύρια

[διαφήμιση_1]

Στόχος αύξησης κερδών 7,4 φορές το 2022, αλλά τα κέρδη του πρώτου τριμήνου μειώθηκαν κατά 80%

Στις αρχές του 2023, η Hoang Quan Real Estate (HQC) έθεσε έναν σχετικά φιλόδοξο στόχο με προγραμματισμένα έσοδα 1.700 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, τα έσοδα από ακίνητα αντιπροσώπευαν 650 δισεκατομμύρια VND, ενώ τα έσοδα από τη συνεργασία σε επενδύσεις σε ακίνητα αντιπροσώπευαν 1.050 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά τα κέρδη, η εταιρεία αναμένει ότι τα κέρδη μετά από φόρους θα φτάσουν τα 140 δισεκατομμύρια VND, 7,4 φορές υψηλότερα από το προηγούμενο έτος, το 2022.

Τα κέρδη του πρώτου τριμήνου μειώθηκαν κατά 80%, με τον τομέα ακινήτων της Hoang Quan HQ να βρίσκεται στην πρώτη θέση για να κινητοποιήσει άλλα 1.000 δισεκατομμύρια VND. — Τα κέρδη του πρώτου τριμήνου της Hoang Quan Real Estate (HQC) μειώθηκαν κατά 80%, ενώ εξακολουθεί να σχεδιάζει να πουλήσει μετοχές σε διπλάσια τιμή από την αγοραία για να συγκεντρώσει επιπλέον 1.000 δισεκατομμύρια VND. (Φωτογραφία TL)

Εξηγώντας αυτόν τον φιλόδοξο στόχο, η Hoang Quan Real Estate δήλωσε ότι το 2023 θα αποτελέσει ευκαιρία για την εταιρεία, επειδή το 2022, το Υπουργείο Κατασκευών ολοκλήρωσε το έργο του και υπέβαλε στην κυβέρνηση το Επενδυτικό Σχέδιο για την κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030.

Ωστόσο, τα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου τριμήνου της εταιρείας έδειξαν μια πολύ ζοφερή εικόνα. Τα καθαρά έσοδα έφτασαν μόνο τα 39 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 39% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο. Τα κέρδη μετά από φόρους ήταν μόνο 1 δισεκατομμύριο VND, μειωμένα κατά 80%.

Σε σύγκριση με τους στόχους εσόδων και κερδών που είχαν τεθεί για το 2023, στο τέλος του πρώτου τριμήνου, η Hoang Quan Real Estate ολοκλήρωσε μόνο το 2,3% του σχεδίου εσόδων και περίπου το 0,7% του ετήσιου σχεδίου κερδών.

Οι λαμπρές προοπτικές για το 2023 ωθούν τις τιμές των μετοχών προς τα πάνω, η σύζυγος του προέδρου της HQC πουλάει γρήγορα 18,2 εκατομμύρια μετοχές

Στις αρχές του 2023, η μετοχή της HQC διαπραγματευόταν μόνο περίπου 2.700 VND/μετοχή, μειωμένη σχεδόν κατά το ήμισυ σε σύγκριση με την περίοδο αιχμής που σημειώθηκε τον Αύγουστο του 2022. Αυτό είναι επίσης κατανοητό, δεδομένου ότι τα επιχειρηματικά αποτελέσματα της Hoang Quan Real Estate για το 2022 κατέγραψαν έσοδα μόνο 276 δισεκατομμυρίων VND, κέρδη μετά φόρων 19 δισεκατομμυρίων VND, που ισοδυναμούν με ποσοστό ολοκλήρωσης 25,4% και 11,5% του σχεδίου που είχε τεθεί στην αρχή του έτους.

Παρά τα τόσο κακά επιχειρηματικά αποτελέσματα το 2022, το διοικητικό συμβούλιο της HQC εξακολουθεί να είναι βέβαιο ότι θα θέσει στόχο κέρδους 7,4 φορές υψηλότερο για το 2023. Συμπτωματικά, η τιμή της μετοχής της HQC έχει επίσης αρχίσει να αυξάνεται από τις αρχές του 2023. Μέχρι σήμερα, κατά τη συνεδρίαση της 21ης Ιουνίου 2023, η HQC διαπραγματεύεται περίπου στα 4.500 VND/μετοχή, πράγμα που σημαίνει ότι έχει αυξηθεί κατά 67% σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

Κάτι άλλο που αξίζει να σημειωθεί είναι ότι ακριβώς όταν η τιμή της μετοχής αυξήθηκε απότομα, η σύζυγος του κ. Truong Anh Tuan - Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου της Hoang Quan Real Estate, κα. Nguyen Thi Dieu Phuong, εγγράφηκε για να πουλήσει 18,2 εκατομμύρια μετοχές της HQC που κατείχε.

Η συναλλαγή αντιστοιχίστηκε από τις 25 Μαΐου 2023 έως την 1η Ιουνίου 2023. Μετά από αυτήν τη συναλλαγή, η κα Phuong πούλησε σχεδόν όλες τις μετοχές της και διατήρησε μόνο τις υπόλοιπες 6 μετοχές της HQC συμβολικά. Η μέση τιμή κατά την περίοδο που διαπραγματεύτηκε η κα Phuong ήταν 4.650 VND/μετοχή. Έτσι, η κα Phuong κέρδισε περίπου 85 δισεκατομμύρια VND.

Οι μετοχές εξακολουθούν να «βυθίζονται» κάτω από τα 5.000 VND/μετοχή, ποια βάση έχει η Hoang Quan Real Estate για να κινητοποιήσει επιπλέον 1.000 δισεκατομμύρια VND;

Παρόλο που η τιμή της μετοχής της HQC αυξήθηκε κατά 67% το πρώτο εξάμηνο του 2023, εξακολουθούσε να «βυθίζεται» κάτω από το όριο των 5.000 VND/μετοχή. Ωστόσο, στις 19 Μαΐου 2023, η Hoang Quan Real Estate ήταν ακόμη σίγουρη ότι θα ενέκρινε το σχέδιο προσφοράς 100 εκατομμυρίων μεμονωμένων μετοχών στα 10.000 VND/μετοχή για την άντληση 1.000 δισεκατομμυρίων VND.

Όσον αφορά το σχέδιο αξιοποίησης κεφαλαίου, η Hoang Quan Real Estate σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 400 δισεκατομμύρια VND για να λάβει μετοχές που θα μεταβιβαστούν από τους υφιστάμενους μετόχους της Golden City Investment JSC και 600 δισεκατομμύρια VND για να αγοράσει μετοχές στην ιδιωτική προσφορά της Golden City Investment JSC.

Η Golden City Investment Joint Stock Company είναι ο επενδυτής του έργου Golden City, με έκταση 3,35 εκταρίων και επενδυτικό κεφάλαιο έως 1.776,6 δισεκατομμύρια VND. Ο κ. Truong Anh Tuan, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Hoang Quan Real Estate, κατέχει επίσης το 50% του καταστατικού κεφαλαίου και είναι ο νόμιμος εκπρόσωπος της εταιρείας από την ίδρυσή της. Μέχρι τον Μάιο του 2022, η εταιρεία άλλαξε τον νόμιμο εκπρόσωπό της σε κ. Nguyen Thanh Van.

Το παραπάνω σχέδιο έκδοσης μετοχών εγκρίθηκε στη Γενική Συνέλευση των Μετόχων του 2022 και το σχέδιο εκταμίευσης εγκρίθηκε το τρίτο και τέταρτο τρίμηνο του 2023. Ωστόσο, αυτό που ανησυχεί πολλούς επενδυτές είναι ότι η τρέχουσα τιμή της μετοχής της HQC εξακολουθεί να είναι κάτω από 5.000 VND/μετοχή, επομένως ποια είναι η βάση για να προσφέρει η εταιρεία μεμονωμένες μετοχές σε τιμή μεγαλύτερη από τη διπλάσια τρέχουσα τιμή αγοράς. Για να μην αναφέρουμε ότι οι ιδιωτικά προσφερόμενες μετοχές θα έχουν περιορισμούς μεταβίβασης για 1 έτος;

[διαφήμιση_2]
Πηγή