Μαρτυρία της ομάδας ανθρώπων που αύξησαν την τιμή στα 30 δισεκατομμύρια VND/m2 για να διαταράξουν τη δημοπρασία γης στο Soc Son

Στις 3 Δεκεμβρίου, το Αστυνομικό Τμήμα της πόλης του Ανόι εξέδωσε απόφαση για την προσωρινή κράτηση των Pham Ngoc Tuan (γεννημένος το 1991, κάτοικος της πόλης Dong Anh, στην περιοχή Dong Anh), Ngo Van Duong (γεννημένος το 1994, στην κοινότητα Xuan Non, στην περιοχή Dong Anh), Nguyen Duc Thanh (γεννημένος το 1992, στην περιοχή Lam Lang, στην περιφέρεια Van Duong, στην πόλη Bac Ninh, στην επαρχία Bac Ninh), Nguyen The Trung (γεννημένος το 1994, στην κοινότητα Xuan Non, στην περιοχή Dong Anh), Nguyen The Quan (γεννημένος το 1994, στην κοινότητα Xuan Non, στην περιοχή Dong Anh) για την πράξη της «Παραβίασης των κανονισμών σχετικά με τις δραστηριότητες πλειστηριασμών ακινήτων».

Τον Νοέμβριο του 2024, ο Pham Ngoc Tuan έμαθε για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης στο πλαίσιο του έργου κατασκευής τεχνικών υποδομών για τη βελτίωση και ανάπτυξη αγροτικών οικιστικών περιοχών (χωριό Dong Lai, κοινότητα Quang Tien, περιφέρεια Soc Son) που διοργανώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Soc Son. Ο Tuan ζήτησε από τον Ngo Van Duong να αγοράσει τα έγγραφα της δημοπρασίας που εκδόθηκαν από την Thanh Xuan Company (τη μονάδα που συντόνισε τη δημοπρασία).

Για να διασφαλίσει την επιτυχή έκβαση της δημοπρασίας των επιθυμητών οικοπέδων, ο Pham Ngoc Tuan συμφώνησε με τους Nguyen Thi Quynh Lien (γεννημένος το 1981, στην κοινότητα Nguyen Khe, στην περιφέρεια Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan και Ngo ​​Van Duong να συμμετάσχουν στη δημοπρασία και να συζητήσουν και να συμφωνήσουν για την αύξηση της τιμής στη δημοπρασία.

Άτομα που εμπλέκονται στο περιστατικό.

Συγκεκριμένα, ο Tuan παρείχε έναν τιμοκατάλογο αναφοράς για κάθε οικόπεδο, τον οποίο είχε υπολογίσει και καταρτίσει εκ των προτέρων. Σύμφωνα με αυτόν τον πίνακα, η αξία των οικοπέδων κυμαίνεται από 20 εκατομμύρια έως 32 εκατομμύρια VND/m2, με εκτιμώμενη αξία από 1,7 δισεκατομμύρια έως 3,9 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Η ομάδα διαπίστωσε ότι αυτή ήταν η υψηλότερη τιμή που μπορούσε να πληρώσει για κάθε παρτίδα και διαπραγματεύτηκε. Εάν στον 4ο γύρο, ο πλειοδότης εξακολουθούσε να είναι κάτω από την τιμή που είχε καταχωρίσει ο Tuan στο υπολογιστικό φύλλο, η ομάδα των Duong, Lien, Thanh, Quan και Trung θα συνέχιζε να συμμετέχει στον 5ο και 6ο γύρο, αλλά δεν θα πλήρωνε περισσότερο από την τιμή που είχε αξιολογήσει ο Tuan.

Εάν στον 4ο γύρο κάποιος υποβάλει προσφορά μεγαλύτερη από τη μέγιστη τιμή που έχει ορίσει ο Tuan, οι υπόλοιποι θα υποβάλουν ασυνήθιστα υψηλές προσφορές στον 5ο γύρο και θα αποχωρήσουν από τη δημοπρασία στον τελικό γύρο (6ος γύρος). Η δημοπρασία θα αναγκαστεί να διακοπεί και να επαναληφθεί την επόμενη φορά, επειδή δεν ολοκλήρωσε 6 γύρους σύμφωνα με τους κανόνες. Εκείνη τη στιγμή, η ομάδα του Tuan δεν θα χάσει την προκαταβολή και θα έχει την ευκαιρία να συνεχίσει να συμμετέχει στη δημοπρασία για να αγοράσει το επιθυμητό οικόπεδο.

Για να υλοποιήσουν το σχέδιό τους, τα μέλη αυτής της ομάδας μετέφεραν χρήματα στον Duong και τον Tuan. Στη συνέχεια, ο Tuan μετέφερε συνολικά 3,616 δισεκατομμύρια VND στην εταιρεία Thanh Xuan για να τα καταθέσει για τη δημοπρασία γης.

Στην πραγματικότητα, στη δημοπρασία της 29ης Νοεμβρίου, αυτοί οι άνθρωποι αρχικά υπέβαλαν προσφορές με βάση την τιμή που μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά. Ωστόσο, όταν ανακάλυψαν ότι η τιμή δημοπρασίας 36/58 οικοπέδων υπερέβαινε τη μέγιστη τιμή που είχε συζητηθεί προηγουμένως, στον 5ο γύρο δημοπρασίας, πρόσφεραν πολύ υψηλές τιμές, ξεπερνώντας κατά πολύ την τιμή εκκίνησης. Η Pham Ngoc Tuan προσέφερε ακόμη και τιμή άνω των 30 δισεκατομμυρίων VND/m2 (περίπου 12.000 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης), με αποτέλεσμα τα 36 οικόπεδα να μην δημοπρατηθούν με επιτυχία.

Η Υπηρεσία Ερευνών της Αστυνομίας της Πόλης του Ανόι συγκεντρώνει έγγραφα και αποδεικτικά στοιχεία για την έναρξη ποινικής διαδικασίας και την άσκηση δίωξης κατά των κατηγορουμένων, με σκοπό την αυστηρή διεκπεραίωση της υπόθεσης.

Μινχ Τρί

Πηγή: https://vtcnews.vn/loi-khai-cua-nhom-nguoi-day-gia-30-ty-dong-m2-de-pha-phien-dau-gia-dat-soc-son-ar911229.html