Άνοιγμα ακινήτων υψηλής ποιότητας για την εξυπηρέτηση του λαού.

Στις 15 Ιανουαρίου, ο Γραμματέας του Κόμματος της πόλης Χο Τσι Μινχ, Τραν Λου Κουάνγκ, και ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Βαν Ντουόκ, επιθεώρησαν προσωπικά την πρόοδο της ανακαίνισης εννέα κενών οικοπέδων στο κέντρο της πόλης για τη δημιουργία πάρκων και ανθόκηπων για το επερχόμενο Σεληνιακό Νέο Έτος (Έτος του Αλόγου) 2026.

Η εικόνα των μακροχρόνιων φράχτων από κυματοειδές σίδερο σε προνομιακή γη στο κέντρο της πόλης που αποσυναρμολογούνται για να δημιουργηθούν χώροι πρασίνου έχει δώσει νέα πνοή στο αστικό τοπίο και υποδηλώνει μια πρωτοποριακή προσέγγιση στη διαχείριση και αξιοποίηση της γης. Δεν πρόκειται για μια προσωρινή αστική ανακαίνιση, αλλά για ένα σημαντικό κίνημα που αντικατοπτρίζει μια νέα προσέγγιση στην αστική ανάπτυξη στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Για μεγάλο χρονικό διάστημα, τα έργα με αργή ανάπτυξη σε ακίνητα υψηλής ποιότητας έχουν υποβαθμίσει την αστική αισθητική και έχουν σπαταλήσει κοινωνικούς πόρους. Η παρατεταμένη περίφραξη αυτών των οικοπέδων κάνει το αστικό τοπίο να φαίνεται βαρύ και δημιουργεί μια αποσύνδεση από την καθημερινή ζωή των κατοίκων. Επομένως, η αναδιοργάνωση αυτών των περιοχών σε δημόσιους χώρους θα βοηθήσει στην προσέγγιση των κεντρικών περιοχών στην καθημερινή ζωή και στην εξυπηρέτηση των αναγκών της κοινότητας.

Αυτό καταδεικνύει επίσης τον σαφή προσανατολισμό της πόλης Χο Τσι Μινχ στην ιεράρχηση της κοινωνικής αξίας χρήσης της γης, ειδικά σε πυκνοκατοικημένες περιοχές που δεν διαθέτουν κοινοτικούς χώρους. Όταν διανοίγονται εκτάσεις υψηλής ποιότητας για τη δημιουργία λουλουδιών και πάρκων, οι άνθρωποι έχουν περισσότερο χώρο για να περπατήσουν, να χαλαρώσουν και να απολαύσουν το τοπίο. Η πόλη αποκτά επίσης τον απαραίτητο πράσινο χώρο, συμβάλλοντας σε ένα βελτιωμένο περιβάλλον διαβίωσης.

Αυτή η πολιτική ευθυγραμμίζεται με το πνεύμα του Ψηφίσματος του Πρώτου Συνεδρίου της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης Χο Τσι Μινχ, για την περίοδο 2025-2030. Σε αυτό το ψήφισμα, η πόλη προσδιορίζει τον στόχο της ολοκληρωμένης ανθρώπινης ανάπτυξης και της βελτίωσης της ποιότητας ζωής των πολιτών της, όπως αντικατοπτρίζεται σε δείκτες όπως ο Δείκτης Ανθρώπινης Ανάπτυξης (ΔΑΑ), το περιβάλλον διαβίωσης και η πρόσβαση σε βασικές δημόσιες υπηρεσίες. Η διάθεση μη αναπτυγμένης γης για χρήση από την κοινότητα είναι ένας συγκεκριμένος τρόπος για την επίτευξη αυτού του στόχου.

Στην πραγματικότητα, σε πολλές συναντήσεις με τους ψηφοφόρους, οι άνθρωποι εξέφρασαν ανησυχίες για την κατάσταση της κενής γης που βρίσκεται σε αγρανάπαυση, ενώ οι δημόσιοι χώροι και τα πάρκα είναι ελλιπή. Αυτά είναι όλα πιεστικά ζητήματα που επηρεάζουν άμεσα τη ζωή των ανθρώπων, απαιτώντας μια κατάλληλη προσέγγιση και αποφασιστικό πνεύμα για να δημιουργηθεί πραγματική αλλαγή.

Με πνεύμα ακρόασης και αποφασιστικής δράσης, οι ηγέτες της πόλης Χο Τσι Μινχ έχουν κατευθύνει μια αναθεώρηση και έχουν δώσει προτεραιότητα στην αποτελεσματική χρήση της δημόσιας γης για την ανάπτυξη χώρων πρασίνου. Η κατασκευή ενός πάρκου και ενός μνημείου για τα θύματα της Covid-19 στην οδό Ly Thai To 1, ή η αναθεώρηση εννέα κενών οικοπέδων στο κέντρο της πόλης για τη δημιουργία προσωρινών πάρκων και κήπων, όλα καταδεικνύουν μια προληπτική προσέγγιση για τη βελτίωση του περιβάλλοντος διαβίωσης των πολιτών της.

Με βάση αυτήν την πρακτική, το ζήτημα είναι η περαιτέρω βελτίωση του μηχανισμού, έτσι ώστε η προσωρινή χρήση γης του έργου να καταστεί μια σταθερή λύση διαχείρισης, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις εγκεκριμένες οδηγίες πολεοδομίας, μεγιστοποιώντας την αποτελεσματικότητα της χρήσης γης και συμβάλλοντας στη μείωση της σπατάλης κοινωνικών πόρων.

Αυτό περιλαμβάνει τη θέσπιση μιας ενιαίας διαδικασίας για τις αργά αναπτυσσόμενες εκτάσεις γης, τον σαφή καθορισμό των ευθυνών και των προτύπων για την οργάνωση των δημόσιων χώρων και την ενθάρρυνση της συμμετοχής των επιχειρήσεων και της κοινότητας στη συντήρηση και τη διατήρηση με διαφανή και ανοιχτό τρόπο.

Η άρση των εμποδίων που περικλείουν περιοχές υψηλής ποιότητας ακινήτων για τη δημιουργία ανοιχτών χώρων καταδεικνύει τη σταδιακή διαμόρφωση του αστικού τοπίου της πόλης Χο Τσι Μινχ προς μια πιο ανθρώπινη και ευέλικτη κατεύθυνση. Σε αυτό το μοντέλο, κάθε απόφαση χρήσης γης στοχεύει στον τελικό στόχο της βελτίωσης της ποιότητας ζωής των πολιτών της και της οικοδόμησης μιας βιώσιμης, φιλικής και βιώσιμα αναπτυσσόμενης πόλης.

ΚΙΕΟΥ ΦΟΝΓΚ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html