Κοινωνική στέγαση: «Πρέπει να διασφαλιστεί η πράσινη και η κόκκινη αεροπορία»

TPO - Μιλώντας σήμερα για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, ο Πρωθυπουργός έθεσε μια σειρά ερωτημάτων: «Γιατί δεν το έχουν κάνει ακόμα οι επιχειρήσεις; Μήπως επειδή η κυβέρνηση δεν τολμά να αναθέσει το έργο; Μπορεί να ανατεθεί απευθείας σε επιχειρήσεις, χωρίς υποβολή προσφορών, εφόσον διασφαλίζεται η δημοσιότητα, η διαφάνεια και αποτρέπεται η διαφθορά, η αρνητικότητα και η σπατάλη; Εάν υποβληθεί προσφορά, πρέπει να διασφαλιστεί η ουσία, χωρίς τυπικότητες, χωρίς μπλε ή κόκκινα στρατεύματα, για να αποφευχθεί μια πολύ μακρά διαδικασία, σπατάλη χρόνου χωρίς να επιτευχθεί τίποτα».

Σήμερα το απόγευμα (6 Μαρτίου), στην έδρα της κυβέρνησης, ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh προήδρευσε εθνικού συνεδρίου για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, την προώθηση της ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης με τη συμμετοχή υπουργείων, υποκαταστημάτων, τραπεζών, μεγάλων επιχειρήσεων ακινήτων και εμπειρογνωμόνων. Συμπροέδροι του συνεδρίου ήταν ο αναπληρωτής πρωθυπουργός Tran Hong Ha και ο Ho Duc Phoc. Το συνέδριο πραγματοποιήθηκε στο Ανόι , διαδικτυακά σε 63 σημεία σύνδεσης σε όλη τη χώρα.

Στην εναρκτήρια ομιλία του, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ δήλωσε ότι η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης έχει συζητηθεί πολύ, αλλά η εφαρμογή της δεν ήταν πολύ αποτελεσματική. Η σαφής πολιτική του Κόμματος και του Κράτους μας είναι η γρήγορη αλλά βιώσιμη ανάπτυξη, χωρίς να θυσιάζεται η πρόοδος, η δικαιοσύνη και η κοινωνική ασφάλεια για την επιδίωξη απλής οικονομικής ανάπτυξης. Οι άνθρωποι έχουν το δικαίωμα να ζουν, το δικαίωμα στην ελευθερία, το δικαίωμα να επιδιώκουν την ευτυχία, η οποία περιλαμβάνει το δικαίωμα στη στέγαση.

Οι ηγέτες της κυβέρνησης χαιρέτισαν την πρόσφατη έναρξη μεγάλων έργων κοινωνικής στέγασης από ορισμένες τοπικές αρχές, αλλά ο Πρωθυπουργός εξέφρασε την ανησυχία του ότι «η γη είναι στα χέρια μας, τα χρήματα μπορούν να κινητοποιηθούν, οι μηχανισμοί, οι πολιτικές και οι διαδικασίες είναι στα χέρια μας, αλλά η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών δεν έχει αλλάξει ή έχει αλλάξει πολύ αργά».

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ μιλάει στο συνέδριο. Φωτογραφία: VGP.

Ο Πρωθυπουργός επιβεβαίωσε ότι η ζήτηση για κοινωνική στέγαση είναι πολύ μεγάλη, και ότι οι φορείς πρέπει να τεθούν στη θέση αυτών που έχουν ανάγκη, ώστε να επιλύουν και να υλοποιούν έργα σύμφωνα με τις λειτουργίες, τα καθήκοντα και τις εξουσίες τους. Συγκεκριμένα, στις τοπικές αρχές έχουν ανατεθεί συγκεκριμένοι στόχοι για την κατασκευή κοινωνικής στέγασης και πρέπει να το θεωρήσουν πολιτικό έργο, με την οπτική γωνία να λαμβάνει τον άνθρωπο ως κέντρο, ως υποκείμενο, ως αποφασιστικό παράγοντα ανάπτυξης, και όλες οι πολιτικές πρέπει να στρέφονται προς τον άνθρωπο.

Πρόσφατα, ορισμένα θεσμικά προβλήματα επιλύθηκαν, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν. Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ ζήτησε από τους αντιπροσώπους να υποβάλουν συγκεκριμένα σχόλια σχετικά με τα νομικά προβλήματα, ώστε να προτείνουν λύσεις στην επερχόμενη σύνοδο της Εθνοσυνέλευσης.

Ο Αρχηγός της Κυβέρνησης πρότεινε τη διοργάνωση ενός διαγωνισμού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ώστε να προκύψουν μοντέλα σπιτιών κατάλληλα για τις συνθήκες, το τοπίο, τον πολιτισμό και το κλίμα κάθε περιοχής (Βόρεια ορεινή περιοχή, Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, Κεντρική Ακτή, Κεντρικά Υψίπεδα, Νοτιοανατολικά, Νοτιοδυτικά), κατάλληλα για τις ανάγκες των χρηστών, ενώ παράλληλα παραμένουν ευρύχωρα, φωτεινά, πράσινα, καθαρά και όμορφα. Είναι δυνατή η μελέτη της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών με τη συναρμολόγηση στοιχείων από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Όσον αφορά τους πόρους, ο Πρωθυπουργός ανέφερε μια σειρά από λύσεις που έχουν εφαρμοστεί και εφαρμόζονται, όπως η δημιουργία ενός εθνικού ταμείου στέγασης, η εκταμίευση ενός πακέτου πίστωσης ύψους 140.000 δισεκατομμυρίων VND για κοινωνική στέγαση χωρίς να υπολογίζεται στο πιστωτικό «δωμάτιο» των τραπεζών...

Ειδικότερα, όσον αφορά τις διαδικασίες, ο Πρωθυπουργός τόνισε την ανάγκη δημιουργίας μηχανισμών και πολιτικών, καλώντας τις επιχειρήσεις να δράσουν γρήγορα, να μειώσουν τις διαδικασίες, με πνεύμα εξυπηρέτησης του λαού και της χώρας.

«Γιατί δεν το έχουν κάνει ακόμα οι επιχειρήσεις; Μήπως επειδή η κυβέρνηση δεν τολμά να αναθέσει το έργο; Μπορούμε να το αναθέσουμε απευθείας στις επιχειρήσεις, χωρίς να υποβάλουμε προσφορές, εφόσον διασφαλίζουμε τη δημοσιότητα, τη διαφάνεια και αποτρέπουμε τη διαφθορά, την αρνητικότητα και τη σπατάλη; Αν υποβάλουμε προσφορές, πρέπει να διασφαλίσουμε την ουσία, χωρίς τυπικότητες, χωρίς μπλε ή κόκκινα στρατεύματα, για να αποφύγουμε μια πολύ μακρά διαδικασία που σπαταλά χρόνο και δεν φέρνει τίποτα», ρώτησε ο Πρωθυπουργός.

Σκηνή συνεδρίου. Φωτογραφία: VGP.

Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ σημείωσε επίσης ότι η κοινωνική στέγαση δεν σημαίνει οικοδόμηση σε «απομεινάρια» γης, σε «μέρη του πουθενά», όπου δεν μπορούν να κατασκευαστούν εμπορικές κατοικίες, και στη συνέχεια κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στις κοινωνικές κατοικίες πρώτα και μετά στις εμπορικές κατοικίες.

Οι κοινωνικές κατοικίες πρέπει να διαθέτουν πλήρεις υποδομές (μεταφορές, υγειονομική περίθαλψη, εκπαίδευση, αθλητισμός, κοινωνία, περιβάλλον κ.λπ.) όπως οι εμπορικές κατοικίες, αλλά η διαφορά είναι ότι η κυβέρνηση έχει πολιτικές υποστήριξης. Οι κοινωνικές κατοικίες πρέπει να έχουν τη μορφή αγοράς και ενοικίασης-αγοράς.

Πρόσφατα, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ υπέγραψε την απόφαση αριθ. 444 με ημερομηνία 27 Φεβρουαρίου 2025, η οποία καθορίζει στόχους για την ολοκλήρωση των κοινωνικών κατοικιών το 2025 και τα επόμενα έτη έως το 2030 για τις τοπικές κοινότητες, ώστε να συμπληρωθούν οι στόχοι κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Συνεπώς, κατά την περίοδο 2025-2030, ολόκληρη η χώρα πρέπει να ολοκληρώσει 995.445 διαμερίσματα για να επιτευχθεί ο στόχος της κατασκευής τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030.

Οι συγκεκριμένοι στόχοι για κάθε έτος είναι οι εξής: 100.275 διαμερίσματα το 2025, 116.347 διαμερίσματα το 2026, 148.343 διαμερίσματα το 2027, 172.402 διαμερίσματα το 2028, 186.917 διαμερίσματα το 2029 και 271.161 διαμερίσματα το 2030.

Η περιοχή στην οποία έχει ανατεθεί ο μεγαλύτερος στόχος για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών είναι η πόλη Χο Τσι Μινχ με 69.700 μονάδες. Ακολουθεί το Ανόι με 56.200 μονάδες, η Χάι Φονγκ 33.500 μονάδες, η Ντα Νανγκ 12.800 μονάδες και η Καν Το 9.100 μονάδες.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, από το 2021 έως σήμερα, οι τοπικές αρχές σε όλη τη χώρα έχουν ολοκληρώσει επενδύσεις σε 103 έργα κοινωνικής στέγασης, με κλίμακα κατασκευής 66.755 διαμερισμάτων. Μόνο το 2024, η χώρα θα ολοκληρώσει την κατασκευή 28 έργων, με κλίμακα κατασκευής 21.874 διαμερισμάτων, σημειώνοντας αύξηση 58% σε σύγκριση με το 2023.

Ο αριθμός των ολοκληρωμένων διαμερισμάτων μέχρι σήμερα αντιστοιχεί περίπου στο 42,3% του στόχου του Έργου για 1 εκατομμύριο διαμερίσματα έως το 2025.

Στο Ανόι, 3 έργα με σχεδόν 2.000 διαμερίσματα έχουν ξεκινήσει από τις αρχές του έτους και θα είναι προς πώληση το τρίτο και τέταρτο τρίμηνο. Το Υπουργείο Κατασκευών τόνισε επίσης: Τοποθεσίες όπως οι Bac Ninh, Hai Phong, Dong Nai, Thanh Hoa, Bac Giang, Binh Thuan και Binh Dinh έχουν προσελκύσει ενεργά επενδύσεις και έχουν ξεκινήσει την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Νγκοκ Μάι