TPO - Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν άμεσα λύσεις για τη μετεγκατάσταση κατοίκων από παλιές, επικίνδυνες και ετοιμόρροπες πολυκατοικίες που υπόκεινται σε κατεδάφιση σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Το Υπουργείο Κατασκευών απέστειλε πρόσφατα έγγραφο στις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων σχετικά με την εφαρμογή του νόμου περί στέγασης του 2023 και του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 98/2024 σχετικά με την ανακαίνιση και την ανακατασκευή πολυκατοικιών.
Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι πρόσφατα, πολλές βόρειες επαρχίες και πόλεις επλήγησαν σοβαρά από τον υπερτυφώνα Νο. 3, προκαλώντας πλημμύρες σε ορισμένες περιοχές και σημαντικές ζημιές σε ζωές και περιουσίες.
Σύμφωνα με αναφορές από διάφορες επαρχίες και πόλεις, πολλά παλιά κτίρια διαμερισμάτων που έχουν προγραμματιστεί για ανακαίνιση ή ανακατασκευή έχουν δείξει σημάδια ρωγμών και κλίσης, καθιστώντας τα μη ασφαλή για συνεχή χρήση λόγω των επιπτώσεων της καταιγίδας. Ορισμένες περιοχές αναγκάστηκαν να εκκενώσουν τους κατοίκους από αυτά τα κτίρια για να διασφαλίσουν την ασφάλειά τους.
 |
Πολλές παλιές πολυκατοικίες στο Ανόι ταξινομούνται ως κατηγορίας Δ. |
Για να διασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της περιουσίας των κατοίκων που ζουν σε παλιές πολυκατοικίες πριν από την περίοδο των βροχών και των θυελλών του 2024, και για να προωθηθούν έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών στην περιοχή, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των τοπικών αρχών να εφαρμόσουν επειγόντως τα καθήκοντα που ορίζονται στον Νόμο περί Στέγασης του 2023 και στο Διάταγμα αριθ. 98 του 2024.
Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν άμεσα λύσεις για τη μετεγκατάσταση των κατοίκων από παλιές, επικίνδυνες και ετοιμόρροπες πολυκατοικίες που υπόκεινται σε κατεδάφιση σύμφωνα με τους κανονισμούς, και να μεριμνήσουν για την προσωρινή στέγαση των μετεγκατασταθέντων νοικοκυριών, ώστε να διασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της περιουσίας τους.
Επιπλέον, οι τοπικές αρχές οργανώνουν επειγόντως την επιθεώρηση και την αξιολόγηση της ποιότητας των παλαιών πολυκατοικιών στις περιοχές τους.
Οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων πρέπει επίσης να καθορίσουν τον συντελεστή αποζημίωσης Κ για την επιφάνεια των διαμερισμάτων που ισχύει για κάθε περιοχή και τοποθεσία όπου χρειάζονται ανακαίνιση ή ανοικοδόμηση πολυκατοικιών που κατασκευάστηκαν πριν από το 1994. Αυτό θα χρησιμεύσει ως βάση για τους ιδιοκτήτες και τους επενδυτές του έργου ώστε να συμφωνήσουν σχετικά με την επιφάνεια που θα αποζημιωθεί και θα συμπεριληφθεί στο σχέδιο αποζημίωσης και επανεγκατάστασης, και θα οργανώσει την επιλογή των επενδυτών για την επιτάχυνση της υλοποίησης έργων ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Συγκεκριμένα για την πόλη Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, οι οποίες διαθέτουν πολλές παλιές πολυκατοικίες που υπόκεινται σε ανακαίνιση και ανακατασκευή (ειδικά έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών που εφαρμόστηκαν πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου περί στέγασης του 2023), το Υπουργείο Κατασκευών ζητά, βάσει των νομικών κανονισμών, να θεσπιστούν διαδικασίες για τους επενδυτές ώστε να υλοποιούν άμεσα τα έργα, να ρυθμίζουν την επανεγκατάσταση των κατοίκων και να διασφαλίζουν την προστασία των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων και των επενδυτών έργων.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών, υπάρχουν σήμερα περίπου 2.500 παλιές πολυκατοικίες σε εθνικό επίπεδο που χτίστηκαν πριν από το 1994, συγκεντρωμένες στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Πολλά από αυτά τα κτίρια, σύμφωνα με τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων, έχουν προγραμματιστεί για ανακαίνιση ή ανακατασκευή.
Μόνο στο Ανόι, το Υπουργείο Κατασκευών αναφέρει ότι υπάρχουν 1.579 παλιές πολυκατοικίες που κατασκευάστηκαν μεταξύ 1960 και 1992. Δεκάδες από αυτά τα κτίρια αντιμετωπίζουν επικίνδυνη κατάσταση που ταξινομείται ως επίπεδο D, ωστόσο εξακολουθούν να κατοικούνται.
Η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει 474 παλιές πολυκατοικίες με 573 οικοδομικά τετράγωνα που χτίστηκαν πριν από το 1975. Μετά από ποιοτικό έλεγχο, 14 από αυτά τα κτίρια ταξινομήθηκαν ως Κατηγορίας Δ.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo
Σχόλιο (0)