Πολλά παλιά διαμερίσματα δεν είναι ασφαλή μετά την καταιγίδα νούμερο 3

TPO - Το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί από τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν άμεσα λύσεις για τη μετεγκατάσταση ανθρώπων από παλιές, επικίνδυνες και υποβαθμισμένες πολυκατοικίες που πρέπει να κατεδαφιστούν σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις απέστειλε επίσημη επιστολή στις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων σχετικά με την εφαρμογή του Νόμου περί Στέγασης του 2023 και του Διατάγματος αριθ. 98/2024 της Κυβέρνησης για την ανακαίνιση και την ανακατασκευή πολυκατοικιών.

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι πρόσφατα, πολλές βόρειες επαρχίες και πόλεις επλήγησαν σοβαρά από την υπερκαταιγίδα Νο. 3, προκαλώντας πλημμύρες σε ορισμένες περιοχές και τεράστιες απώλειες σε ανθρώπινες ζωές και περιουσίες.

Σύμφωνα με αρχεία από διάφορες επαρχίες και πόλεις, πολλές παλιές πολυκατοικίες που ανακαινίζονταν και ξαναχτίζονταν έχουν ραγίσει και έχουν γέρνει, καθιστώντας τες μη ασφαλείς για συνεχή χρήση λόγω των επιπτώσεων της καταιγίδας. Ορισμένες περιοχές αναγκάστηκαν να εκκενώσουν τους κατοίκους από τις πολυκατοικίες τους για να διασφαλίσουν την ασφάλειά τους.

Το Ανόι έχει πολλές παλιές πολυκατοικίες που έχουν ταξινομηθεί ως D.

Για να διασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της περιουσίας των ανθρώπων που ζουν σε παλιές πολυκατοικίες πριν από την περίοδο των καταιγίδων του 2024, και ταυτόχρονα να προωθηθούν έργα ανακαίνισης και ανοικοδόμησης πολυκατοικιών στην περιοχή, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των τοπικών αρχών να εκτελέσουν επειγόντως τα καθήκοντα που ορίζονται στον Νόμο περί Στέγασης του 2023, Διάταγμα αριθ. 98 του 2024.

Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις τοπικές αρχές να εφαρμόσουν άμεσα λύσεις για τη μετεγκατάσταση ανθρώπων από παλιές, επικίνδυνες, υποβαθμισμένες πολυκατοικίες που πρέπει να κατεδαφιστούν σύμφωνα με τους κανονισμούς, και να μεριμνήσουν για την προσωρινή στέγαση νοικοκυριών που πρέπει να μετεγκατασταθούν, ώστε να διασφαλιστεί η ασφάλεια της ζωής και της περιουσίας τους.

Επιπλέον, οι τοπικές αρχές οργανώνουν επειγόντως επιθεώρηση και αξιολόγηση της ποιότητας των παλαιών πολυκατοικιών στην περιοχή.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων πρέπει επίσης να καθορίσουν τον συντελεστή Κ για την αποζημίωση της επιφάνειας των διαμερισμάτων που ισχύει για κάθε περιοχή και τοποθεσία με πολυκατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν από το 1994 και χρειάζονται ανακαίνιση ή ανοικοδόμηση, ώστε να χρησιμεύσει ως βάση για τους ιδιοκτήτες και τους επενδυτές του έργου ώστε να συμφωνήσουν σχετικά με την αποζημίωση που θα συμπεριληφθεί στο σχέδιο αποζημίωσης και επανεγκατάστασης· να οργανώσουν την επιλογή των επενδυτών για την επιτάχυνση της υλοποίησης των έργων ανακαίνισης και ανακατασκευής των πολυκατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Ιδιαίτερα στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, υπάρχουν πολλές παλιές πολυκατοικίες που χρειάζονται ανακαίνιση και ανοικοδόμηση (ειδικά έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών που υλοποιήθηκαν πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου περί στέγασης του 2023). Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε, βάσει των νομικών κανονισμών, να ολοκληρωθούν άμεσα οι διαδικασίες ώστε οι επενδυτές να υλοποιήσουν σύντομα την κατασκευή του έργου, να κανονίσουν την επανεγκατάσταση των ατόμων και να διασφαλίσουν τα δικαιώματα των ιδιοκτητών πολυκατοικιών και των επενδυτών του έργου.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών, υπάρχουν σήμερα περίπου 2.500 παλιές πολυκατοικίες σε εθνικό επίπεδο που χτίστηκαν πριν από το 1994, συγκεντρωμένες στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Ανάμεσά τους, πολλά κτίρια, σύμφωνα με τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων, χρειάζονται ανακαίνιση και ανακατασκευή.

Μόνο στο Ανόι, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι υπάρχουν 1.579 παλιές πολυκατοικίες, που χτίστηκαν μεταξύ 1960 και 1992. Δεκάδες από αυτές τις πολυκατοικίες αντιμετωπίζουν επικίνδυνη κατάσταση στο επίπεδο D, αλλά εξακολουθούν να κατοικούνται.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει 474 παλιές πολυκατοικίες με 573 οικόπεδα που χτίστηκαν πριν από το 1975. Μέσω ποιοτικού ελέγχου, υπάρχουν 14 πολυκατοικίες κατηγορίας Δ.

Νγκοκ Μάι

Πηγή: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo