Αναπάντητα ερωτήματα μετά την πυρκαγιά σε μικρό διαμέρισμα

Μετά την πυρκαγιά στην οδό Khuong Ha, το ερώτημα γιατί δεν αντιμετωπίστηκε η παράνομα κατασκευασμένη μικρή πολυκατοικία, αν η φωτιά προήλθε από ηλεκτρική πρίζα ή από ηλεκτρικό αυτοκίνητο... παραμένει αναπάντητο.

Η πυρκαγιά στη μικρή πολυκατοικία αρ. 37, Λωρίδα 29/70, Οδός Khuong Ha, Περιφέρεια Khuong Dinh, Περιοχή Thanh Xuan, Ανόι , σκότωσε 56 άτομα και τραυμάτισε 37 άλλα, καθιστώντας την την πυρκαγιά με την υψηλότερη απώλεια ζωών τα τελευταία 21 χρόνια. Οι αρχές εξακολουθούν να αποκλείουν το σημείο και να διερευνούν την αιτία της πυρκαγιάς. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν πολλά ερωτήματα σχετικά με την πυρκαγιά και τον τύπο της μικρής πολυκατοικίας.

Γιατί δεν γίνεται χειρισμός των μικροδιαμερισμάτων που κατασκευάζονται χωρίς άδειες;

Πριν από 8 χρόνια, ο κ. Nghiem Quang Minh (κάτοικος της περιοχής Cau Giay, Ανόι) έλαβε άδεια από την περιοχή Thanh Xuan για την κατασκευή μιας 6όροφης μονοκατοικίας, με επιφάνεια κατασκευής πρώτου ορόφου 167 τ.μ., πυκνότητα δόμησης 70% και συνολικό ύψος κτιρίου 20,2 μ. στην οδό Khuong Ha, αρ. 37, Lane 29/70. Ωστόσο, μετέτρεψε το χαμηλό κτίριο κατοικιών σε μια 10όροφη μίνι πολυκατοικία με επιφάνεια κατασκευής 230 τ.μ., με κάθε όροφο χωρισμένο σε 5 διαμερίσματα προς πώληση. Επί του παρόντος, αυτό το μέρος στεγάζει 45 νοικοκυριά με 150 άτομα.

Με την κλίμακα ενός ψηλού κτιρίου σε συνδυασμό με τις επιχειρήσεις, μετά την επιθεώρηση στις 14 Σεπτεμβρίου, οι επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών επεσήμαναν πολλές παραβιάσεις της πρόληψης και της πυρόσβεσης, όπως: Έλλειψη δεύτερης σκάλας διαφυγής, η τρέχουσα σκάλα είναι ανοιχτή, επομένως μολύνεται εύκολα με καπνό, δεν υπάρχει δρόμος για πυροσβεστικά οχήματα. Η αστυνομία του Ανόι διαπίστωσε ότι το φλεγόμενο σπίτι είχε σημάδια σοβαρών παραβιάσεων της οικοδομικής τάξης (παράνομη κατασκευή 4 ορόφων, κατασκευή σχεδόν ολόκληρης της έκτασης του οικοπέδου), των κανονισμών πρόληψης και πυρόσβεσης.

Η μικρή πολυκατοικία που έπιασε φωτιά ήταν πολύ ψηλότερη από τα γύρω σπίτια, και βρισκόταν σε ένα σοκάκι πλάτους μόλις 3 μέτρων. Φωτογραφία: Giang Huy

Στην πραγματικότητα, μόλις τέθηκε σε λειτουργία, αυτή η πολυκατοικία έλαβε πολλές επιστολές διαμαρτυρίας από τους γείτονες και της επιβλήθηκε δύο φορές πρόστιμο από την περιφέρεια Thanh Xuan, σύμφωνα με τον κ. Le Ba Mao, 75 ετών, πρώην επικεφαλής της ομάδας γειτονιάς και επικεφαλής της ομάδας ασφαλείας στην περιφέρεια Khuong Dinh. Ωστόσο, ο λόγος για τον οποίο η παράνομη κατασκευή που βρίσκεται λίγο πάνω από 2 χλμ. από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thanh Xuan δεν έχει ακόμη αντιμετωπιστεί.

Το βράδυ της 15ης Σεπτεμβρίου, δύο ημέρες μετά την πυρκαγιά, ο Γραμματέας του Κόμματος του Ανόι, Ντιν Τιεν Ντουνγκ, έδωσε εντολή στις υπηρεσίες έρευνας να ξεκινήσουν από το στάδιο της αδειοδότησης κατασκευής και να οργανώσουν επιθεωρήσεις τριών κομματικών εγκαταστάσεων στην περιοχή Ταν Ξουάν (Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας, Κομματική Επιτροπή Αστυνομίας της Περιφέρειας Ταν Ξουάν και Κομματική Επιτροπή του Τμήματος Κουόνγκ Ντιν για τις περιόδους 2015-2020 και 2020-2025) για να διευκρινιστούν οι ευθύνες των ατόμων που σχετίζονται με το καμένο κτίριο.

Από πού ξεκίνησε η φωτιά;

Σύμφωνα με τον κ. Νγκο Φο Ντιέν, φύλακα ασφαλείας στη μικρή πολυκατοικία, στις 11 μ.μ. στις 12 Σεπτεμβρίου, βρισκόταν σε υπηρεσία όταν ανακάλυψε μια ηλεκτρική πρίζα στον πρώτο όροφο να καίγεται. Η φωτιά ήταν μικρή, οπότε πήρε έναν πυροσβεστήρα και τον ψέκασε. «Όσο περισσότερο ψέκαζε, τόσο μεγαλύτερη γινόταν η φωτιά, οπότε φώναξα γρήγορα για να ειδοποιήσω τους κατοίκους», είπε.

Κάποιοι άνθρωποι κοντά στο σημείο ανέφεραν ότι η πυρκαγιά προκλήθηκε από έκρηξη ηλεκτρικού οχήματος στον πρώτο όροφο μιας μικρής πολυκατοικίας. Αυτή η πληροφορία προκάλεσε σύγχυση στους χρήστες ηλεκτρικών οχημάτων και σε πολλούς ιδιοκτήτες κατοικιών. Πολλά μίνι διαμερίσματα, ιδιοκτήτες, ακόμη και εμπορικά διαμερίσματα έχουν εκδώσει κανονισμούς που απαγορεύουν τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στο υπόγειο ή στο πάρκινγκ, ακόμη και τον τερματισμό των ενοικιάσεων εάν οι ενοικιαστές χρησιμοποιούν ηλεκτρικές μοτοσικλέτες.

Η γωνία του τοίχου όπου ήταν κρεμασμένος ο μετρητής ηλεκτρικού ρεύματος ενός νοικοκυριού κάηκε ολοσχερώς. Φωτογραφία: Giang Huy

Σύμφωνα με τους ειδικούς πρόληψης πυρκαγιών, τα ηλεκτρικά οχήματα μπορεί να μην είναι η πηγή της πυρκαγιάς, αλλά θα είναι ο παράγοντας που θα την κάνει πιο σοβαρή. Ο λόγος είναι ότι η μπαταρία ιόντων λιθίου των ηλεκτρικών οχημάτων καίγεται πολύ γρήγορα, εκπέμπει πολλή θερμότητα και απαιτεί πολλή προσπάθεια και χρόνο για την κατάσβεση της φωτιάς, επειδή η μπαταρία μπορεί να πιάσει ξανά φωτιά.

Το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας και η αστυνομία του Ανόι έχουν δώσει εντολή στις λειτουργικές δυνάμεις να επικεντρωθούν στην επείγουσα διερεύνηση των αιτιών της πυρκαγιάς και στον ακριβή προσδιορισμό της πηγής της.

Γιατί αργεί να ανακοινωθεί ο αριθμός των νεκρών;

Η πυρκαγιά ξέσπασε στις 11 μ.μ. στις 12 Σεπτεμβρίου και σβήστηκε γύρω στη 1 π.μ. στις 13 Σεπτεμβρίου. Η διάσωση και η έρευνα για τα πτώματα ολοκληρώθηκαν στις 7 π.μ. στις 13 Σεπτεμβρίου. Οι τραυματίες μεταφέρθηκαν στα νοσοκομεία Μπαχ Μάι, Ντονγκ Ντα, Χα Ντονγκ, Ιατρικό Νοσοκομείο Ανόι και Ταχυδρομείο. Οι σοροί των θυμάτων μεταφέρθηκαν στο νεκροτομείο του Στρατιωτικού Νοσοκομείου 103.

Ακούγοντας την είδηση ​​της πυρκαγιάς, συγγενείς των θυμάτων από πολλές επαρχίες και πόλεις έσπευσαν στον τόπο της πυρκαγιάς, στο αστυνομικό τμήμα και στα κεντρικά γραφεία του θαλάμου Khuong Dinh, σε νοσοκομεία και γραφεία τελετών για να αναζητήσουν τους αγαπημένους τους. «Έχουμε πάει σε σχεδόν δέκα νοσοκομεία, αλλά δεν έχουμε βρει ακόμη την εγγονή μας», δήλωσε ο παππούς ενός θύματος που ζει στον τρίτο όροφο της μικρής πολυκατοικίας.

Στις 8:00 π.μ. στις 13 Σεπτεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Thanh Xuan ανέφερε ότι 70 άτομα είχαν διασωθεί και 54 είχαν μεταφερθεί στα επείγοντα, συμπεριλαμβανομένου ενός που πέθανε. Οι αρχές αξιολόγησαν την πυρκαγιά ως ιδιαίτερα σοβαρή, αλλά δεν υπήρξαν ακόμη θάνατοι. Μόλις στις 7:00 μ.μ., 12 ώρες μετά την απομάκρυνση του τελευταίου πτώματος από το σημείο, το Ανόι ανακοίνωσε 56 νεκρούς και 37 τραυματίες.

Ένα θύμα της πυρκαγιάς νοσηλεύεται στο νοσοκομείο Μπαχ Μάι. Φωτογραφία : Le Nga

Αμέσως μετά την πυρκαγιά, ηγέτες της κυβέρνησης και της Εθνοσυνέλευσης επισκέφθηκαν τον τόπο του συμβάντος και το νοσοκομείο για να επισκεφθούν τα θύματα, καθοδήγησαν τον χειρισμό των συνεπειών και διεξήγαγαν γενική επιθεώρηση πρόληψης και καταπολέμησης πυρκαγιών σε πολυσύχναστες, πυκνοκατοικημένες κατοικίες που είναι επιρρεπείς σε πυρκαγιές και εκρήξεις. Το Ανόι εξέδωσε επίσης πολιτικές για την υποστήριξη των θυμάτων θανάτου και τραυματισμού, απαλλάσσοντας τα νοσοκομειακά τέλη και υποστηρίζοντας τους φοιτητές στην αγορά βιβλίων.

Ωστόσο, μέχρι στιγμής, η πόλη δεν έχει πραγματοποιήσει ακόμη συνέντευξη Τύπου για να ενημερώσει για την πυρκαγιά, ούτε για να εξηγήσει γιατί δεν έχει αντιμετωπιστεί η παράνομη πολυκατοικία, γιατί έχει καθυστερήσει η ανακοίνωση των ανθρώπινων ζημιών και μια σειρά από άλλα ερωτήματα.

Γιατί δεν υπάρχουν κανονισμοί ή πρότυπα πυροπροστασίας για μίνι διαμερίσματα;

Οι πολυώροφες, πολυκατοικίες (γνωστές και ως μίνι διαμερίσματα) είναι δημοφιλείς στις μεγάλες πόλεις, με περίπου 2.000 μόνο στο Ανόι και 42.200 στην πόλη Χο Τσι Μινχ προς ενοικίαση με τη μορφή μίνι διαμερισμάτων. Ωστόσο, προς το παρόν δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι κανονισμοί σχετικά με τα πρότυπα πρόληψης πυρκαγιών για αυτόν τον τύπο κατοικίας.

Σύμφωνα με τον κ. Vu Ngoc Anh, Διευθυντή του Τμήματος Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος του Υπουργείου Κατασκευών, τα «μίνι διαμερίσματα» δεν περιλαμβάνονται επί του παρόντος σε νομικά έγγραφα και δεν αναγνωρίζονται ούτε αξιολογούνται για κατασκευαστικά έγγραφα με αυτήν την ονομασία.

Η περιοχή Thanh Xuan διαθέτει πολλά μίνι διαμερίσματα, που προσελκύουν νέες οικογένειες και φοιτητές να ζήσουν εκεί. Φωτογραφία: Ngoc Thanh

Ο νόμος περί στέγασης του 2014 δεν περιλαμβάνει την έννοια των μίνι διαμερισμάτων, μόνο μεμονωμένες κατοικίες, πολυκατοικίες και κοινωνικές κατοικίες. Κατά την υποβολή αίτησης για άδεια κατασκευής, ο ιδιοκτήτης της μικρής πολυκατοικίας στην οδό Khuong Ha και πολλοί άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιών συχνά παρακάμπτουν τον νόμο υποβάλλοντας αίτηση για άδεια κατασκευής για μεμονωμένες κατοικίες κάτω των 6 ορόφων (χωρίς αξιολόγηση πυρασφάλειας) και στη συνέχεια μετατρέποντας τη λειτουργία της σε εμπορική κατοικία προς πώληση ή ενοικίαση.

Κατά τη μετατροπή της λειτουργίας από μεμονωμένες κατοικίες σε μίνι διαμερίσματα, τα περισσότερα κτίρια δεν πληρούν τα πρότυπα πρόληψης πυρκαγιών και δεν είναι επιλέξιμα για έκδοση «κόκκινων βιβλίων» για διαμερίσματα, επειδή ο ιδιοκτήτης δεν δήλωσε τον σκοπό χρήσης κατά την κατασκευή και η κατασκευή δεν διασφαλίζει τις απαιτήσεις σχεδιασμού και έγκρισης πρόληψης και πυρόσβεσης. Αυτός είναι επίσης ο λόγος που οδηγεί σε νομικές διαμάχες μεταξύ αγοραστών και επενδυτών.

Στην πραγματικότητα, τα προβλήματα των μίνι διαμερισμάτων δεν εμφανίστηκαν μόνο μετά την πυρκαγιά στο Khuong Ha, αλλά υπάρχουν εδώ και δεκαετίες, αλλά γιατί δεν υπάρχει ακόμη λύση; Εν τω μεταξύ, αυτός ο τύπος πολυκατοικίας βοηθά εν μέρει στην επίλυση του προβλήματος της έλλειψης στέγης για άτομα με χαμηλό και μεσαίο εισόδημα στις μεγάλες πόλεις.

Για την αντιμετώπιση της παραπάνω κατάστασης, ο Πρωθυπουργός ζήτησε πρόσφατα από το Υπουργείο Κατασκευών να συμπληρώσει τα πρότυπα πρόληψης και πυρόσβεσης για τα μίνι διαμερίσματα και τα ενοικιαζόμενα καταλύματα υψηλής πυκνότητας. Το Υπουργείο θα πρέπει σύντομα να τροποποιήσει τους κανονισμούς και τα πρότυπα για τις ατομικές κατοικίες.

Κύριος Ντούι

Σύνδεσμος πηγής: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html