Αναπάντητα ερωτήματα μετά την πυρκαγιά σε μικρή πολυκατοικία.

Μετά την πυρκαγιά στην οδό Khuong Ha, παραμένουν αναπάντητα ερωτήματα σχετικά με το γιατί η παράνομα κατασκευασμένη μικρή πολυκατοικία έμεινε ατιμώρητη και αν η πυρκαγιά προήλθε από ηλεκτρική πρίζα ή από ηλεκτρικό όχημα.

Η πυρκαγιά στη μικρή πολυκατοικία στην οδό 37 Alley 29/70, Khuong Ha Street, Khuong Dinh Ward, Thanh Xuan District, στο Ανόι, είχε ως αποτέλεσμα 56 θανάτους και 37 τραυματισμούς, καθιστώντας την την πιο θανατηφόρα πυρκαγιά των τελευταίων 21 ετών. Οι αρχές εξακολουθούν να αποκλείουν το σημείο και να διερευνούν την αιτία της πυρκαγιάς. Πολλά ερωτήματα παραμένουν σχετικά με την πυρκαγιά και τη φύση των μικρής πολυκατοικίας.

Γιατί δεν τιμωρούνται αυτές οι παράνομα κατασκευασμένες μικροδιαμερίσματα;

Πριν από οκτώ χρόνια, ο κ. Nghiem Quang Minh (κάτοικος της περιοχής Cau Giay, Ανόι) έλαβε άδεια από την περιοχή Thanh Xuan για την κατασκευή μιας 6όροφης μονοκατοικίας με εμβαδόν ισογείου 167 τ.μ., πυκνότητα δόμησης 70% και συνολικό ύψος κτιρίου 20,2 μ., στην οδό Khuong Ha 29/70, 37. Ωστόσο, μετέτρεψε το χαμηλό κτίριο κατοικιών σε μια 10όροφη μίνι πολυκατοικία με εμβαδόν δόμησης 230 τ.μ., με κάθε όροφο χωρισμένο σε 5 διαμερίσματα προς πώληση. Επί του παρόντος, αυτό το κτίριο στεγάζει 45 νοικοκυριά με 150 κατοίκους.

Δεδομένης της κλίμακας του ως πολυώροφου κτιρίου που συνδυάζει οικιστική και εμπορική χρήση, μετά από έλεγχο στις 14 Σεπτεμβρίου, οι επικεφαλής του Υπουργείου Κατασκευών επεσήμαναν πολυάριθμες παραβιάσεις σχετικά με την πυρασφάλεια, όπως: έλλειψη δεύτερης σκάλας διαφυγής, το υπάρχον κλιμακοστάσιο να είναι ανοιχτό και επομένως εύκολα μολυσμένο με καπνό, και έλλειψη δρόμου πρόσβασης για πυροσβεστικά οχήματα. Η αστυνομία του Ανόι διαπίστωσε ότι το κτίριο που έπιασε φωτιά παρουσίαζε σοβαρές παραβιάσεις των κανονισμών δόμησης (παράνομη κατασκευή 4 ορόφων, καταλαμβάνοντας σχεδόν ολόκληρο το οικόπεδο) και των κανονισμών πυρασφάλειας.

Η μικρή πολυκατοικία που έπιασε φωτιά ήταν σημαντικά ψηλότερη από τα γύρω σπίτια και βρισκόταν σε ένα σοκάκι πλάτους μόλις 3 μέτρων. Φωτογραφία: Giang Huy

Στην πραγματικότητα, από τα εγκαίνιά της, αυτή η πολυκατοικία αντιμετώπισε πολλά παράπονα από τους γείτονες και της επιβλήθηκαν δύο πρόστιμα από την περιφέρεια Thanh Xuan, σύμφωνα με τον κ. Le Ba Mao, 75 ετών, πρώην αρχηγό ομάδας γειτονιάς και επικεφαλής της επιτροπής ασφαλείας στην περιφέρεια Khuong Dinh. Ωστόσο, παραμένει αναπάντητο το γιατί δεν έχει αντιμετωπιστεί αυτό το παράνομα κατασκευασμένο κτίριο, που βρίσκεται λίγο περισσότερο από 2 χλμ. από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Thanh Xuan.

Το βράδυ της 15ης Σεπτεμβρίου, δύο ημέρες μετά την πυρκαγιά, ο Γραμματέας του Κόμματος του Ανόι, Ντιν Τιεν Ντουνγκ, έδωσε εντολή στις ανακριτικές υπηρεσίες να εξετάσουν τη διαδικασία έκδοσης αδειών κατασκευής και να διενεργήσουν επιθεωρήσεις σε τρεις κομματικές οργανώσεις στην περιφέρεια Ταν Ξουάν (τη Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας, την Κομματική Επιτροπή της Αστυνομίας της Περιφέρειας Ταν Ξουάν και την Κομματική Επιτροπή του Τάγματος Κουόνγκ Ντιν για τις περιόδους 2015-2020 και 2020-2025) για να διευκρινιστούν οι ευθύνες των ατόμων που εμπλέκονται στην πυρκαγιά στο κτίριο.

Από πού ξεκίνησε η φωτιά;

Σύμφωνα με τον κ. Νγκο Φο Ντιέν, φύλακα ασφαλείας στην πολυκατοικία, στις 11 μ.μ. στις 12 Σεπτεμβρίου, ενώ βρισκόταν σε υπηρεσία, ανακάλυψε ότι μια ηλεκτρική πρίζα στον πρώτο όροφο είχε πάρει φωτιά. Η φωτιά ήταν μικρή, οπότε άρπαξε έναν πυροσβεστήρα και τον ψέκασε. «Όσο περισσότερο ψέκαζα, τόσο μεγαλύτερη γινόταν η φωτιά, οπότε φώναξα γρήγορα για να ειδοποιήσω τους κατοίκους», αφηγήθηκε.

Κάποιοι κάτοικοι κοντά στο σημείο ισχυρίστηκαν ότι η πυρκαγιά προκλήθηκε από έκρηξη ηλεκτρικού σκούτερ στον πρώτο όροφο της μικρής πολυκατοικίας. Αυτή η πληροφορία προκάλεσε πανικό στους χρήστες ηλεκτρικών σκούτερ και σε πολλές εταιρείες διαχείρισης κατοικιών. Πολλές μικρές πολυκατοικίες, ιδιοκτήτες, ακόμη και εμπορικές πολυκατοικίες έχουν εφαρμόσει κανονισμούς που απαγορεύουν τη φόρτιση ηλεκτρικών σκούτερ σε υπόγεια ή χώρους στάθμευσης, και έχουν μάλιστα τερματίσει τις μισθωτικές συμβάσεις εάν οι ενοικιαστές χρησιμοποιούν ηλεκτρικά σκούτερ.

Η γωνία όπου ήταν τοποθετημένοι οι μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος αρκετών νοικοκυριών κάηκε και έγινε στάχτη. Φωτογραφία: Giang Huy

Σύμφωνα με τους ειδικούς σε θέματα πυρασφάλειας, τα ηλεκτρικά οχήματα μπορεί να μην αποτελούν την πηγή της πυρκαγιάς, αλλά μπορούν να την επιδεινώσουν. Αυτό συμβαίνει επειδή οι μπαταρίες ιόντων λιθίου στα ηλεκτρικά οχήματα καίγονται πολύ γρήγορα, παράγουν πολλή θερμότητα και απαιτούν σημαντική προσπάθεια και χρόνο για την κατάσβεσή τους, επειδή οι μπαταρίες μπορούν να αναφλεγούν.

Το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας και η αστυνομία του Ανόι έχουν δώσει εντολή στις αρμόδιες δυνάμεις να επικεντρωθούν και να διερευνήσουν επειγόντως τα αίτια της πυρκαγιάς και να προσδιορίσουν την ακριβή πηγή της ανάφλεξης.

Γιατί καθυστερεί τόσο πολύ η ανακοίνωση του αριθμού των νεκρών;

Η πυρκαγιά ξέσπασε στις 11 μ.μ. στις 12 Σεπτεμβρίου και σβήστηκε γύρω στη 1 π.μ. στις 13 Σεπτεμβρίου. Οι προσπάθειες διάσωσης και η αναζήτηση σορών ολοκληρώθηκαν στις 7 π.μ. στις 13 Σεπτεμβρίου. Οι τραυματίες μεταφέρθηκαν σε νοσοκομεία όπως το Μπαχ Μάι, το Ντονγκ Ντα, το Χα Ντονγκ, το Ιατρικό Πανεπιστήμιο του Ανόι και το Ταχυδρομείο. Οι σοροί των θυμάτων μεταφέρθηκαν στο νεκροτομείο του Στρατιωτικού Νοσοκομείου 103.

Μόλις άκουσαν την είδηση ​​της πυρκαγιάς, συγγενείς των θυμάτων από πολλές επαρχίες και πόλεις συνέρρευσαν στον τόπο της πυρκαγιάς, στο αστυνομικό τμήμα, στο γραφείο του θαλάμου Khương Đình, σε νοσοκομεία και γραφεία τελετών για να αναζητήσουν τους αγαπημένους τους. «Έχουμε πάει σε σχεδόν δώδεκα νοσοκομεία, αλλά δεν έχουμε βρει ακόμα την εγγονή μας», είπε ο παππούς ενός θύματος που ζούσε στον τρίτο όροφο της μικρής πολυκατοικίας.

Στις 13 Σεπτεμβρίου, πάνω από τις 8:00 π.μ., η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Thanh Xuan ανέφερε ότι 70 άνθρωποι διασώθηκαν, 54 μεταφέρθηκαν στο νοσοκομείο, συμπεριλαμβανομένων ορισμένων που πέθαναν. Οι αρχές αξιολόγησαν την πυρκαγιά ως ιδιαίτερα σοβαρή, αλλά δεν ανακοίνωσαν ακόμη τον αριθμό των νεκρών. Μόλις στις 7:00 μ.μ., 12 ώρες μετά την ανάσυρση του τελευταίου πτώματος από το σημείο, το Ανόι ανακοίνωσε 56 θανάτους και 37 τραυματισμούς.

Ένα θύμα της πυρκαγιάς νοσηλεύεται στο νοσοκομείο Μπαχ Μάι. Φωτογραφία : Le Nga

Αμέσως μετά την πυρκαγιά, οι ηγέτες της κυβέρνησης και της Εθνοσυνέλευσης επισκέφθηκαν τον τόπο του συμβάντος και τα νοσοκομεία για να ρωτήσουν για τα θύματα, να κατευθύνουν τις προσπάθειες για τον μετριασμό των συνεπειών και να διενεργήσουν μια ολοκληρωμένη επιθεώρηση πυρασφάλειας σε πυκνοκατοικημένα κτίρια κατοικιών που είναι επιρρεπή σε πυρκαγιές. Το Ανόι εξέδωσε επίσης πολιτικές για την υποστήριξη των θυμάτων που πέθαναν ή τραυματίστηκαν, απαλλάσσοντας από τα νοσοκομειακά έξοδα και παρέχοντας οικονομική βοήθεια για σχολικά είδη στους πληγέντες μαθητές.

Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η πόλη δεν έχει ακόμη πραγματοποιήσει συνέντευξη Τύπου για να παράσχει πληροφορίες σχετικά με την πυρκαγιά, ούτε για να εξηγήσει γιατί δεν έχει αντιμετωπιστεί το παράνομα κατασκευασμένο κτίριο διαμερισμάτων, γιατί υπήρξε καθυστέρηση στην ανακοίνωση του αριθμού των θυμάτων και μια σειρά από άλλα ερωτήματα.

Γιατί δεν υπάρχουν κανονισμοί ή πρότυπα πυρασφάλειας για τις μικρές πολυκατοικίες;

Οι πολυώροφες, πολυκατοικίες (γνωστές και ως μίνι διαμερίσματα) γίνονται ολοένα και πιο δημοφιλείς στις μεγάλες πόλεις. Μόνο το Ανόι έχει περίπου 2.000, ενώ η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει 42.200 τέτοια ενοικιαζόμενα ακίνητα. Ωστόσο, προς το παρόν δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι κανονισμοί σχετικά με τα πρότυπα πυρασφάλειας για αυτόν τον τύπο κτιρίου.

Σύμφωνα με τον κ. Vu Ngoc Anh, Διευθυντή του Τμήματος Επιστήμης, Τεχνολογίας και Περιβάλλοντος του Υπουργείου Κατασκευών, τα «μίνι διαμερίσματα» δεν περιλαμβάνονται επί του παρόντος σε νομικούς κανονισμούς, δεν αναγνωρίζονται και τα κατασκευαστικά έργα με αυτήν την ονομασία δεν αξιολογούνται.

Η περιοχή Thanh Xuan έχει πολλές μικρές πολυκατοικίες, που προσελκύουν νέες οικογένειες και φοιτητές να ζήσουν εκεί. Φωτογραφία: Ngoc Thanh

Ο νόμος περί στέγασης του 2014 δεν ορίζει ακόμη τις «μικρές πολυκατοικίες», αναφερόμενος μόνο σε μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και κοινωνικές κατοικίες. Κατά την υποβολή αίτησης για άδειες κατασκευής, οι ιδιοκτήτες μικροδιαμερισμάτων στην οδό Khuong Ha και πολλοί άλλοι ιδιοκτήτες σπιτιών συχνά παρακάμπτουν τον νόμο υποβάλλοντας αίτηση για άδειες για την κατασκευή μονοκατοικιών κάτω των 6 ορόφων (αποφεύγοντας τις αξιολογήσεις πυρασφάλειας) και στη συνέχεια μετατρέποντας τη λειτουργία της σε εμπορική κατοικία προς πώληση ή ενοικίαση.

Κατά τη μετατροπή μεμονωμένων κατοικιών σε μικρές πολυκατοικίες, τα περισσότερα κτίρια δεν πληρούν τα πρότυπα πυρασφάλειας και δεν είναι επιλέξιμα για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας («κόκκινα βιβλία») για τα διαμερίσματα, επειδή οι ιδιοκτήτες σπιτιών δεν δήλωσαν την προβλεπόμενη χρήση κατά την κατασκευή και τα κτίρια δεν πληρούσαν τις απαιτήσεις έγκρισης σχεδιασμού και πυρασφάλειας. Αυτός είναι επίσης ένας λόγος για νομικές διαφορές μεταξύ αγοραστών και κατασκευαστών.

Στην πραγματικότητα, τα προβλήματα με τα μίνι διαμερίσματα δεν εμφανίστηκαν μόνο μετά την πυρκαγιά Khuong Ha. Υπάρχουν εδώ και δεκαετίες. Γιατί λοιπόν δεν έχουν βρεθεί ακόμη λύσεις; Εν τω μεταξύ, αυτός ο τύπος κατοικίας θα μπορούσε να βοηθήσει εν μέρει στην αντιμετώπιση της έλλειψης στέγης για τους κατοίκους χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος στις μεγάλες πόλεις.

Για την αντιμετώπιση αυτής της κατάστασης, ο Πρωθυπουργός ζήτησε πρόσφατα από το Υπουργείο Κατασκευών να προσθέσει πρότυπα πυρασφάλειας για τα μίνι διαμερίσματα και τις μονάδες ενοικιαζόμενων κατοικιών υψηλής πυκνότητας. Το Υπουργείο θα πρέπει επίσης να αναθεωρήσει άμεσα τους κανονισμούς και τα πρότυπα για τις μεμονωμένες κατοικίες.

Ντούι

Σύνδεσμος πηγής: https://vnexpress.net/nhung-cau-hoi-bo-ngo-sau-vu-chay-chung-cu-mini-4653895.html