Το χρέος ακινήτων έχει την υψηλότερη ικανότητα επεξεργασίας, πολύ χαμηλό ποσοστό ζημιών

Το πρωί της 29ης Απριλίου, πραγματοποιήθηκε με επιτυχία η Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank , HoSE: VPB) για το 2024.

Το 2024, οι μέτοχοι της VPBank ενέκριναν σχέδιο κερδών προ φόρων ύψους 23,165 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 22% σε σύγκριση με τα αποτελέσματα του προηγούμενου έτους. Εκ των οποίων, τα κέρδη της VPBank ανέρχονται σε 20,709 δισεκατομμύρια VND, της FE Credit σε 1,200 δισεκατομμύρια VND, της VPBank Securities σε 1,902 δισεκατομμύρια VND και της OPES Insurance σε 873 δισεκατομμύρια VND.

Η τράπεζα στοχεύει επίσης σε ανεξόφλητο πιστωτικό υπόλοιπο ύψους 752.104 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 25% σε σύγκριση με το 2023. Ο παραπάνω ρυθμός ανάπτυξης βασίζεται στις ανάγκες και την ικανότητα της τράπεζας.

Η FE Credit είναι το «σκοτεινό σημείο» της VPBank το 2023

Κατά τη διάρκεια των ομιλιών του στο συνέδριο, ο Γενικός Διευθυντής της VPBank, Nguyen Duc Vinh, εκτίμησε ότι αντικειμενικοί παράγοντες από την ασθενή ανάκαμψη της οικονομίας και τρεις κρίσεις της αγοράς (ρευστότητα, ομόλογα και αγορά ακινήτων) έχουν επηρεάσει αρνητικά την απόδοση του τραπεζικού κλάδου γενικότερα και της VPBank ειδικότερα.

Συγκεκριμένα, ο κ. Vinh τόνισε ότι η απώλεια σχεδόν 3.700 δισεκατομμυρίων VND που κατέγραψε η FE Credit έχει επηρεάσει τα τελικά αποτελέσματα της τράπεζας και σχολίασε ότι αυτό είναι το «σκοτεινό σημείο» της τράπεζας το 2023.

Ωστόσο, ο επικεφαλής της τράπεζας δήλωσε επίσης ότι στο δύσκολο πλαίσιο του 2023, τα περισσότερα πιστωτικά ιδρύματα θα έχουν μειωμένα έσοδα και «η FE Credit έχει τη μεγαλύτερη κλίμακα, επομένως θα πρέπει να επωμιστεί τα περισσότερα».

Η ενημέρωση της κατάστασης για το πρώτο τρίμηνο του 2024 δείχνει ότι η αύξηση των εκταμιεύσεων της FE Credit κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους έφτασε σε ποσοστό άνω του 20%, ενώ ο δείκτης επισφαλών απαιτήσεων μειώθηκε από πάνω από 20% σε κάτω από 20%. Μετά την αναδιάρθρωση, η FE Credit απέκτησε ένα νέο χαρτοφυλάκιο πελατών, κάτι που αναμένεται να φέρει νέες προοπτικές στην FE Credit, σταματώντας την πτώση των εργασιών.

Επισκόπηση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της VPBank για το 2024.

«Όσον αφορά το πότε θα ξεπεραστεί η κατάσταση ζημιών της FE Credit, ο οδικός χάρτης είναι διαθέσιμος. Το διοικητικό συμβούλιο πιστεύει ότι το 2024 είναι μια κρίσιμη χρονιά. Η ίδια η FE Credit έχει δυνατότητες. Πιστεύουμε ότι από το 2025 και μετά, τα κέρδη της FE Credit θα επιστρέψουν στα 3.000 - 4.000 δισεκατομμύρια VND», δήλωσε ο κ. Vinh.

Ο Γενικός Διευθυντής της VPBank δήλωσε ότι ο στόχος ανάπτυξης για το 2022 - 2026 δεν έχει αλλάξει. Αν τα προηγούμενα χρόνια ήταν κάπου αργά, τα επόμενα χρόνια, ειδικά η περίοδος 2024 - 2025, θα είναι η κατάλληλη στιγμή για το Διοικητικό Συμβούλιο να προωθήσει, να ξεπεράσει και να ανακτήσει την ανάπτυξη.

Υπάρχουν 5 κύριοι προσανατολισμοί ανάπτυξης για το 2024: εστίαση στην ποιότητα των περιουσιακών στοιχείων, συγχρονισμός όλων των τμημάτων πελατών, προώθηση στρατηγικών βιώσιμης ανάπτυξης, ενοποίηση τεχνολογικών πλατφορμών και επέκταση προστιθέμενης αξίας για τους πελάτες μέσω του ψηφιακού οικοσυστήματος, αξιοποίηση ευκαιριών ανάπτυξης και εύρεση νέων μοχλών ανάπτυξης στο οικοσύστημα.

«Σε δύσκολες συνθήκες, μπορεί να αντιμετωπίσουμε δυσκολίες στο εισόδημα και το κέρδος, αλλά δεν θα σταματήσουμε να επενδύουμε στο ίδρυμα για να προετοιμαστούμε για μια σημαντική ανακάλυψη», δήλωσε ο κ. Βινχ.

Η VPBank δεν κερδίζει τίποτα από οικονομικής άποψης κατά την αναδιάρθρωση της τράπεζας μηδενικού ντονγκ

Μετά την αποταμίευση κεφαλαίων, τα υπόλοιπα κέρδη της VPBank ανέρχονται σε 8.353 δισεκατομμύρια VND. Το 2024, η τράπεζα σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει 7.934 δισεκατομμύρια VND για την καταβολή μερισμάτων σε μετρητά, που ισοδυναμούν με επιτόκιο 10%. Μετά την καταβολή μερισμάτων, τα υπόλοιπα κέρδη ανέρχονται σε 418,6 δισεκατομμύρια VND. Η περίοδος πληρωμής μερισμάτων είναι το δεύτερο και τρίτο τρίμηνο του 2024.

Όσον αφορά την καταβολή μερισμάτων, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της VPBank, Ngo Chi Dung, δήλωσε ότι η VPBank θα τηρήσει τη δέσμευσή της προς τους μετόχους στην Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων του 2023 ότι η τράπεζα θα καταβάλλει μερίσματα σε μετρητά στους μετόχους για 5 συνεχόμενα έτη.

Στη συνάντηση, οι μέτοχοι της VPBank ενέκριναν επίσης τη συμμετοχή στην αναδιάρθρωση της τράπεζας με μηδενικό ντονγκ. Ο πρόεδρος της τράπεζας δήλωσε ότι, όσον αφορά την οικονομική ικανότητα και τη διοικητική ικανότητα, δεν μπορούν όλες οι τράπεζες να αναλάβουν την αναγκαστική μεταβίβαση αδύναμων τραπεζών, επειδή αυτές οι τράπεζες έχουν μεγάλες συσσωρευμένες ζημίες και επισφαλείς απαιτήσεις.

«Η VPBank είναι πιο ξεχωριστή επειδή η συμμετοχή της SMBC μας βοηθά να έχουμε μια μεγάλη κεφαλαιακή βάση. Η συμμετοχή στην αναδιάρθρωση της τράπεζας με μηδενικό κέρδος από οικονομικής άποψης δεν προσφέρει τίποτα στην VPBank, αλλά θα ωφελήσει σε άλλες πτυχές, όπως η πιστωτική ανάπτυξη σε κλίμακα υψηλότερη από τον μέσο όρο του κλάδου. Παράλληλα, η δυνατότητα ανοίγματος ξένου χώρου στο 30% αποτελεί σημαντική προϋπόθεση για την αύξηση της κεφαλαιακής κλίμακας της VPBank στο εγγύς μέλλον», δήλωσε ο κ. Dung.

Επιπλέον, οι ηγέτες της τράπεζας πιστεύουν επίσης ότι η συμμετοχή της VPBank στην αναδιάρθρωση της τράπεζας μηδενικού ντονγκ θα βοηθήσει στη βελτίωση του γενικού τραπεζικού συστήματος, συμβάλλοντας στο σύστημα όταν διαθέτει την ικανότητα, τη στρατηγική και τον κατάλληλο μηχανισμό.

Μιλώντας με μεγαλύτερη σαφήνεια για την υποστήριξη από την SMBC, ο Γενικός Διευθυντής Nguyen Duc Vinh δήλωσε ότι η SMBC βοηθά την VPBank να βελτιώσει την ικανότητά της στη διαχείριση της συμμόρφωσης, ώστε η VPBank να μπορεί σταδιακά να αυξήσει τον δείκτη της πιο κοντά στις διεθνείς πρακτικές, σε τομείς όπου η VPBank έχει πλεονεκτήματα.

«Το δυνατό σημείο της SMBC είναι το φθηνό κεφάλαιο, επομένως υποστηρίζει σε μεγάλο βαθμό την VPBank από άποψη κεφαλαίου. Προηγουμένως, η VPBank ήταν μια λιανική τράπεζα, που επικεντρώνεται στις ΜΜΕ, αλλά τώρα με την SMBC, η VPBank έχει γίνει μια τράπεζα πολλαπλών χρήσεων, που εστιάζει όχι μόνο στις ΜΜΕ αλλά και στις μεγάλες επιχειρήσεις», δήλωσε ο κ. Vinh.

Το χρέος σε ακίνητα έχει πολύ υψηλές δυνατότητες επίλυσης

Αξιολογώντας τις δυνατότητες δανεισμού στον τομέα των ακινήτων το 2024, ο Γενικός Διευθυντής της τράπεζας δήλωσε ότι πρόκειται για μια πιθανή ομάδα του κλάδου, που θα προσφέρει πολλά οφέλη στην τράπεζα. Επί του παρόντος, το ποσοστό των δανείων σε αυτήν την ομάδα στο σύνολο των ανεξόφλητων δανείων της VPBank καταγράφεται στο 19% για τις επιχειρήσεις ακινήτων και κατασκευών και στο 16% για τα στεγαστικά δάνεια.

«Η VPBank είναι ένας από τους τρεις μεγαλύτερους δανειστές στεγαστικών δανείων στην αγορά. Η στεγαστική πίστη παραμένει ένα σημαντικό τμήμα της VPBank φέτος. Όταν υπάρχουν προβλήματα, το χρέος ακινήτων είναι πιθανό να αντιμετωπίσει δυσκολίες, αλλά το χρέος ακινήτων είναι επίσης το χρέος με τις υψηλότερες δυνατότητες επίλυσης. Το πραγματικό ποσοστό ζημιών αυτού του τομέα είναι επίσης χαμηλότερο από πολλούς άλλους τομείς», ανέλυσε ο κ. Vinh.

Το Προεδρείο προήδρευσε της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της VPBank για το 2024.

Ο πρόεδρος Νγκο Τσι Ντουνγκ σχολίασε επίσης ότι ο δανεισμός ακινήτων αποτελεί έναν δυναμικό τομέα, αλλά πρόσφατα έχει υποστεί πολλές αρνητικές επιπτώσεις. Ωστόσο, η τράπεζα κάνει σαφή διάκριση μεταξύ των συνηθισμένων προϊόντων διαμερισμάτων και των προϊόντων υψηλής κερδοσκοπίας για να αποφασίσει εάν θα χρηματοδοτήσει ή όχι.

Συνεπώς, αυτό το τμήμα ελέγχεται πάντα αυστηρά από την τράπεζα, διαθέτει πλήρη νομικά έγγραφα και εστιάζει σε τμήματα με πραγματικές αγοραστικές/πραγματικές ανάγκες διαβίωσης.

Απαντώντας σε ερωτήσεις μετόχων σχετικά με τη διαχείριση των επισφαλών απαιτήσεων το 2024, ο κ. Ngo Chi Dung δήλωσε ότι φέτος η τράπεζα στοχεύει στον έλεγχο των επισφαλών απαιτήσεων κάτω από το 3%.

Αναμένεται ότι το 2024, η VPBank θα διαθέσει 13.500 δισεκατομμύρια για προβλέψεις κινδύνου και θα ανακτήσει 3.000 δισεκατομμύρια από επισφαλείς απαιτήσεις. Οι επισφαλείς απαιτήσεις αναμένεται να μειωθούν σταδιακά τους τελευταίους μήνες του έτους και να ανακάμψουν από το 2025. Σε περίπτωση καλύτερης απόδοσης, οι αποταμιεύσεις σε αποθεματικά θα αποτελέσουν τα μελλοντικά κέρδη της τράπεζας .

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/tgd-vpbank-no-bds-co-kha-nang-xu-ly-cao-nhat-ti-le-mat-that-rat-thap-a661374.html