Έγκριση προσαρμογών στο γενικό πολεοδομικό σχεδιασμό της νέας αστικής περιοχής Nhon Trach.

Συνεπώς, ο πρόσφατα αναθεωρημένος σχεδιασμός θα αλλάξει τη λειτουργία χρήσης γης στην περιοχή εφοδιαστικής και λιμενικών υπηρεσιών του λιμένα Phuoc An σε βιομηχανική γη. Ταυτόχρονα, θα κατασκευαστεί ένα νέο βιομηχανικό πάρκο Phuoc An που θα ταιριάζει με την κλίμακα της νέας αστικής περιοχής Nhon Trach και της επαρχίας Dong Nai .

Συγκεκριμένα, η προσαρμοσμένη τοποθεσία βρίσκεται εντός της περιοχής λιμενικής εφοδιαστικής και λιμενικών υπηρεσιών του Phuoc An (κοινότητα Phuoc An), όπως ορίζεται στο αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για τη νέα αστική περιοχή Nhon Trach έως το 2035, με όραμα έως το 2050, σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 455/QD-TTg της 22ας Μαρτίου 2016 του Πρωθυπουργού . Το προσαρμοσμένο περιεχόμενο τροποποιείται επίσης αναλόγως στην παρούσα απόφαση.

Επιπλέον, τροποποιείται το σημείο δ, παράγραφος 4, του άρθρου 1 της απόφασης αριθ. 455/QD-TTg σχετικά με τον προσανατολισμό των βιομηχανικών ζωνών, των clusters, των λιμένων και των υπηρεσιών λιμενικής εφοδιαστικής: «Κατασκευή νέας βιομηχανικής ζώνης Phuoc An με περιοχή κατάλληλη για τον σχεδιασμό της επαρχίας Dong Nai για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050· ανάπτυξη του λιμένα Phuoc An και της περιοχής υπηρεσιών λιμενικής εφοδιαστικής· ανάπτυξη ενός λιμενικού συστήματος κατά μήκος του ποταμού Nha Be με συνολική έκταση περίπου 183 εκταρίων».

Η έγκριση του αναθεωρημένου σχεδιασμού βοηθά την Nhon Trach να επιλύσει πολλά ζητήματα που σχετίζονται με τις βιομηχανικές υποδομές, καθώς και με βασικά έργα ενέργειας.

Επιπλέον, οι προσαρμογές βασίζονται επίσης στο έγγραφο αριθ. 111/TTg-CN, ημερομηνίας 28 Ιανουαρίου 2021, του Πρωθυπουργού σχετικά με το «Σχέδιο για τη συμπλήρωση του σχεδιασμού βιομηχανικών ζωνών στην επαρχία Dong Nai», το οποίο προσαρμόζει τις λειτουργίες γης μικτής χρήσης, περιφερειακής εμπορικής και υπηρεσιακής γης, χώρου πρασίνου πάρκων, χώρου πρασίνου buffer και ενός μέρους των λιμενικών λειτουργιών και των λειτουργιών υπηρεσιών λιμενικής εφοδιαστικής σε βιομηχανικές λειτουργίες γης.

Συνεπώς, οι προσαρμογές θα είναι συνεπείς με τον Ολοκληρωμένο Σχεδιασμό της Λεκάνης Απορροής του Ποταμού Ντονγκ Νάι για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, τον Επαρχιακό Σχεδιασμό του Ντονγκ Νάι για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, και τους κανονισμούς για τους διαδρόμους προστασίας των υδάτινων πηγών στην επαρχία.

Αυτή η προσαρμογή αλλάζει επίσης το νέο σχέδιο αστικών μεταφορών Nhon Trach, με προσαρμογές στη χάραξη της οδού Lien Cang και της επαρχιακής οδού 25C, διατηρώντας το πλάτος του δρόμου αλλά προσαρμόζοντας τη διατομή του δρόμου για την επαρχιακή οδό 25B, και προσαρμόζοντας τη διατομή και επεκτείνοντας το πλάτος του δρόμου από 48 μέτρα σε 61 μέτρα για τη διαδρομή που συνδέει το Βιομηχανικό Πάρκο Ong Keo με τον κόμβο ταχείας κυκλοφορίας Ben Luc - Long Thanh.

Εκτός από τα ζητήματα υποδομών, η παρούσα απόφαση περιλαμβάνει επίσης προσαρμογές στο σχέδιο παροχής ηλεκτρικής ενέργειας, συμπληρώνοντας το σχέδιο για πολλές διαδρομές, όπως: η διακλάδωση του σταθμού ηλεκτροπαραγωγής Nhon Trach 4 500KV - Phu My - Nha Be· η διακλάδωση του σταθμού ηλεκτροπαραγωγής Nhon Trach 3 220KV - Long Thanh 500KV· η διακλάδωση του σταθμού ηλεκτροπαραγωγής Nhon Trach 3 220kV - My Xuan - Cat Lai· και η τετρακυκλωματική γραμμή 110kV που συνδέεται με τη γραμμή Long Thanh - Nhon Trach 5,...

Αυτή η προσαρμογή έχει βοηθήσει στην επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για μια σειρά σημαντικών έργων στην περιοχή τα τελευταία χρόνια, τόσο από άποψη υποδομών όσο και τεχνολογίας. Μετά την άρση των εμποδίων σχεδιασμού, το Nhon Trach θα έχει τη βάση για την υλοποίηση εργασιών εκχέρσωσης, καθώς και για την επιτάχυνση της κατασκευής σημαντικών έργων, όπως ο διαλιμενικός δρόμος Nhon Trach, η Επαρχιακή Οδός 25C, η Επαρχιακή Οδός 25B και οι γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας μέσης και χαμηλής τάσης που εξυπηρετούν τους σταθμούς παραγωγής ενέργειας Nhon Trach 3 και 4.

Προηγουμένως, το 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι υπέβαλε επίσης πρόταση για τη μερική προσαρμογή του γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής Νον Τρατς σε έξι τοποθεσίες, όπως: ο δρόμος μεταξύ λιμένων στην περιοχή Νον Τρατς, ο δρόμος 25C, ο περιφερειακός δρόμος 3 - Πόλη Χο Τσι Μινχ, τα δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας 500kV, 220kV και 110kV, οι πλατείες στις κοινότητες Λονγκ Θο και Φουόκ Αν και το Βιομηχανικό Πάρκο Φουόκ Αν, στο Υπουργείο Κατασκευών. Στη συνέχεια, το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε επίσης γνώμες από διάφορα υπουργεία και οργανισμούς πριν υποβάλει την πρόταση στον Πρωθυπουργό για εξέταση και έγκριση.

Πηγή: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html