Έγκριση του Έργου Τοπικής Προσαρμογής του Λεπτομερούς Σχεδιασμού, κλίμακας 1/500 της Αστικής Περιοχής Nam Thang Long, Φάση II στο οικόπεδο με κωδικό IA25, περιοχή Phu Thuong

HNP – Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Phu Thuong εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται το Έργο Τοπικής Προσαρμογής του Λεπτομερούς Σχεδιασμού, κλίμακας 1/500 της Αστικής Περιοχής Nam Thang Long, Φάσης II, στο οικόπεδο με κωδικό IA25, στην Περιφέρεια Phu Thuong, στην πόλη Ανόι.

Σύμφωνα με την Απόφαση , το οικόπεδο με σύμβολο IA25 ανήκει στην Αστική Περιοχή Nam Thang Long Φάση II με συνολική έκταση περίπου ^{18.142 τ.μ.} Η ανατολική πλευρά συνορεύει με το σχεδιαζόμενο οικόπεδο με λειτουργία στάθμευσης, η δυτική πλευρά συνορεύει με τον υφιστάμενο δρόμο με διατομή B=30m, η νότια πλευρά συνορεύει με το υπό κατασκευή οικόπεδο με εμπορική χρήση και η βόρεια πλευρά συνορεύει με τον υφιστάμενο δρόμο με διατομή B=15,5m.

Στόχος της προσαρμογής είναι η υλοποίηση του προσανατολισμού σχετικά με την πολιτική κοινωνικής στέγασης για τις ένοπλες δυνάμεις της Λαϊκής Δημόσιας Ασφάλειας, που εγκρίθηκε από την Εθνοσυνέλευση με το ψήφισμα αριθ. 201/2025/QH15, εφαρμόζοντας την Επενδυτική Πολιτική στην απόφαση αριθ. 6843/QD-BCA-H02 της 8ης Αυγούστου 2025 του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας και τις οδηγίες της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης σχετικά με τον συντονισμό για την επιτάχυνση της διευθέτησης των διαδικασιών για την έναρξη κατασκευής ορισμένων επενδυτικών έργων κατασκευής για στέγαση για τις ένοπλες δυνάμεις της Λαϊκής Δημόσιας Ασφάλειας στην πόλη. Ταυτόχρονα, αναδιοργάνωση του εργοταξίου, του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου και της περιοχής στο οικόπεδο· δημιουργία μιας κατασκευής με αρμονική μορφή χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου στην αστική περιοχή Nam Thang Long. Διατήρηση της λειτουργίας χρήσης γης σύμφωνα με τον εγκεκριμένο προσανατολισμό του Σχεδιασμού Υποζώνης Αστικού Περιβάλλοντος H2-1, κλίμακα 1/2000.

Αρχές για την τοπική προσαρμογή του Λεπτομερούς Σχεδιασμού στο οικόπεδο με κωδικό IA25: Πυκνότητα δόμησης 37,07%· ύψος: 03 ÷ 40 όροφοι. Κλίμακα υπόγειας κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων: οικοδομικών τετραγώνων 02 με κριτήρια υπογείων 01 ÷ 02, ειδικότερα προσδιορισμός της κλίμακας του εμβαδού του υπογείου για την εξυπηρέτηση των αναγκών στάθμευσης του έργου, τεχνική διευθέτηση για την πρόληψη και την πυρόσβεση με βάση την αρχή της μη αλλαγής της λειτουργίας χρήσης γης· συμμόρφωση με τα κριτήρια πολεοδομίας σύμφωνα με το εγκεκριμένο Σχέδιο Πολεοδομίας H2-1, κλίμακα 1/2000· διασφάλιση της οπισθοδρόμησης της κατασκευής από την κόκκινη γραμμή και τα όρια του εδάφους· ειδικότερα προσδιορισμός των κριτηρίων συνολικής επιφάνειας κατασκευής για συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς στο QCVN 01: 2021/BXD. Διασφάλιση σύγχρονης σύνδεσης και κατάλληλης απόκρισης στο σύστημα κοινωνικών υποδομών και τη γενική τεχνική υποδομή της περιοχής σύμφωνα με τον σχεδιασμό.

Αναθέστε στο Τμήμα Οικονομικών , Υποδομών και Αστικών Δραστηριοτήτων τον έλεγχο και την επιβεβαίωση των εγγράφων και των σχεδίων της Τοπικής Προσαρμογής του Λεπτομερούς Σχεδιασμού, κλίμακας 1/500 της Αστικής Περιοχής Nam Thang Long, Φάση II, στο οικόπεδο με κωδικό IA25, Phu Thuong Ward. Θα είστε υπεύθυνοι για τον έλεγχο και την επίβλεψη της κατασκευής σύμφωνα με τον σχεδιασμό, χειριζόμενοι άμεσα περιπτώσεις παραβίασης των κανόνων κατασκευής (εάν υπάρχουν) σύμφωνα με τις εξουσίες και τους κανονισμούς του νόμου.

Η Thai Nam Land Joint Stock Company, βάσει του εγκεκριμένου περιεχομένου προσαρμογής σχεδιασμού, είναι υπεύθυνη για την επικοινωνία με τα Τμήματα, τα Υποκαταστήματα και τους αρμόδιους φορείς, ώστε να καθοδηγείται σχετικά με τις σχετικές διαδικασίες για επενδυτικά έργα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Προοπτική έργου

Προοπτική έργου

Προοπτική έργου

Προοπτική έργου

Πηγή: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm