Διαχείριση φόρων για οικιακές επιχειρήσεις και ατομικές επιχειρήσεις.

Στις 29 Ιανουαρίου 2026, το Τμήμα Φορολογίας (Υπουργείο Οικονομικών) εξέδωσε την Ειδοποίηση αριθ. 85/TB-CT σχετικά με τη διάδοση φορολογικών πολιτικών και φορολογικής διαχείρισης για επιχειρήσεις, νοικοκυριά και ατομικές επιχειρήσεις.

Σύμφωνα με τον τροποποιημένο Νόμο περί Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, τα έσοδα κάτω των 500 εκατομμυρίων VND δεν θα υπόκεινται σε Φόρο Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) και φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων. Ωστόσο, σύμφωνα με ανακοίνωση της 31ης Ιανουαρίου, η Φορολογική Υπηρεσία δήλωσε ότι τα άτομα και οι επιχειρήσεις που εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία πρέπει να δηλώνουν τα πραγματικά τους έσοδα πριν από τις 31 Ιανουαρίου κάθε έτους. Φέτος, αυτή η ομάδα θα πρέπει να υποβάλλει δήλωση δύο φορές, στις 31 Ιουλίου και στις 31 Ιανουαρίου 2027. Εάν τα πραγματικά έσοδα υπερβαίνουν τα 500 εκατομμύρια VND, πρέπει να δηλώνουν και να καταβάλλουν φόρους από το τρίμηνο κατά το οποίο δημιουργήθηκαν τα έσοδα.

Οι ομάδες με ετήσια έσοδα που υπερβαίνουν τα 500 εκατομμύρια VND θα δηλώνουν και θα υπολογίζουν τους φόρους σύμφωνα με διαφορετικά όρια εσόδων. Συγκεκριμένα, για τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, τα νοικοκυριά με ετήσια έσοδα κάτω των 3 δισεκατομμυρίων VND, όπου μπορούν να προσδιοριστούν τα έξοδα εισροών, θα υπόκεινται σε φορολογικό συντελεστή 15% επί των κερδών. Αυτός ο συντελεστής αντιστοιχεί στον προνομιακό συντελεστή φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων για πολύ μικρές επιχειρήσεις με ισοδύναμα έσοδα.

Οι οικιακές επιχειρήσεις με ετήσιο εισόδημα 3-50 δισεκατομμύρια VND θα υπόκεινται σε φορολογικό συντελεστή 17% και 20% για έσοδα που υπερβαίνουν τα 50 δισεκατομμύρια VND.
Σε περιπτώσεις όπου τα νοικοκυριά έχουν έσοδα κάτω των 3 δισεκατομμυρίων VND και τα έξοδά τους δεν μπορούν να προσδιοριστούν, θα συνεχίσουν να πληρώνουν φόρους με τον τρέχοντα συντελεστή 0,5-2% των εσόδων, ανάλογα με τον κλάδο. Ωστόσο, θα τους επιτρέπεται να εκπίπτουν το ποσό του εισοδήματος που εμπίπτει στο όριο αφορολόγητης απαλλαγής (500 εκατομμύρια VND ετησίως) πριν από τον υπολογισμό.

Όσον αφορά τα λογιστικά αρχεία, οι φορολογικές ομάδες που απαλλάσσονται από τον φόρο και βασίζονται στα έσοδα πρέπει να τηρούν λεπτομερή αρχεία εσόδων. Εάν πληρώνουν φόρο με βάση τα κέρδη, πρέπει να τηρούν τέσσερις τύπους λογιστικών αρχείων: έσοδα από πωλήσεις και υπηρεσίες, λεπτομερή έσοδα και έξοδα, υλικά και αγαθά (παρακολούθηση αποθεμάτων) και ταμειακές ροές στην τράπεζα (παρακολούθηση μετρητών και καταθέσεων).

Σύμφωνα με το Τμήμα Φορολογίας, ο προσδιορισμός του εάν ένα επιχειρηματικό νοικοκυριό χρειάζεται μόνο να δηλώνει έσοδα ή υπόκειται σε φορολογική δήλωση και πληρωμή θα βασίζεται στα πραγματικά έσοδα που παράγονται σύμφωνα με τα καθορισμένα ορόσημα. Τα επιχειρηματικά νοικοκυριά δεν χρειάζεται να καθορίζουν ή να ανησυχούν για την εφαρμογή των πολιτικών από μόνα τους. Οι φορολογικές αρχές θα εξετάζουν προληπτικά τα δεδομένα και θα παρέχουν συγκεκριμένες οδηγίες για κάθε περίπτωση.

«Στην αρχική φάση, η διαχείριση των φόρων θα βασίζεται στις αρχές της ανοιχτότητας και της διαφάνειας, εστιάζοντας στην υποστήριξη και την αποφυγή περιττής πίεσης σε επιχειρήσεις που συμμορφώνονται σωστά με τη φορολογική νομοθεσία», επιβεβαίωσαν οι φορολογικές αρχές.

Φωτογραφία (πηγή: Διαδίκτυο).

Οι επιχειρήσεις με έσοδα μεταξύ 500 εκατομμυρίων και 1 δισεκατομμυρίου VND δεν υποχρεούνται να χρησιμοποιούν ηλεκτρονικά τιμολόγια. Ωστόσο, εάν πληρούν τις προϋποθέσεις και έχουν την ανάγκη να τα χρησιμοποιήσουν, μπορούν να εγγραφούν στις φορολογικές αρχές. Εναλλακτικά, εάν το απαιτούν, οι φορολογικές αρχές θα εκδίδουν τιμολόγια για κάθε συναλλαγή.

Οι νοικοκυρικές επιχειρήσεις με πολλαπλές τοποθεσίες μπορούν να επιλέξουν έναν κλάδο, επάγγελμα ή τοποθεσία επιχείρησης για να εφαρμόσουν την έκπτωση των 500 εκατομμυρίων VND πριν από τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, σύμφωνα με την πιο ευνοϊκή επιλογή. Εάν η έκπτωση δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί στα 500 εκατομμύρια VND, μπορούν να συνεχίσουν να επιλέγουν άλλους κλάδους, επαγγέλματα ή τοποθεσίες επιχείρησης για να συνεχίσουν να εκπίπτουν μέχρι να επιτευχθεί το πλήρες ποσό των 500 εκατομμυρίων VND.

Ομοίως, για τα νοικοκυριά και τα άτομα που ενοικιάζουν ακίνητα σε πολλαπλές τοποθεσίες, μπορούν να επιλέξουν από ποιες συμβάσεις θα αφαιρέσουν 500 εκατομμύρια VND. Εάν η έκπτωση δεν επαρκεί σε μία τοποθεσία ενοικίασης, το νοικοκυριό ή το άτομο μπορεί να επιλέξει άλλες συμβάσεις ενοικίασης για να συνεχίσει να εκπίπτει μέχρι να αφαιρεθούν όλα τα 500 εκατομμύρια VND. Εάν ο μισθωτής δηλώσει και καταβάλει τον φόρο για λογαριασμό του μισθωτή, αυτό πρέπει να ορίζεται σαφώς στη σύμβαση.

Για τους πωλητές σε πλατφόρμες ηλεκτρονικού εμπορίου με λειτουργικότητα πληρωμής, οι πλατφόρμες αφαιρούν και καταβάλλουν αυτό το ποσό για λογαριασμό τους. Στο τέλος του έτους, αυτό το ποσό θα αφαιρείται κατά τον προσδιορισμό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων που οφείλεται από το νοικοκυριό ή την ατομική επιχείρηση.

Οι επιχειρήσεις που λειτουργούν τόσο σε σταθερές τοποθεσίες όσο και επί τόπου πρέπει να ενοποιούν τα έσοδά τους για σκοπούς φορολογικής δήλωσης.
Σε περίπτωση προσωρινής αναστολής των εργασιών, το νοικοκυριό πρέπει να ειδοποιήσει τις φορολογικές αρχές για την ενημέρωση της κατάστασής του. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το νοικοκυριό δεν υποχρεούται να υποβάλει φορολογικές δηλώσεις.

Πηγή: https://sotaichinh.camau.gov.vn/tin-tuc-hoat-dong/quan-ly-thue-doi-voi-ho-kinh-doanh-ca-nhan-kinh-doanh-295456