Ο Κουάνγκ Μπινχ ζητά επενδύσεις στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Μπακ Ντονγκ Χόι

Στις 24 Νοεμβρίου, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Quang Binh ανακοίνωσε ότι εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία καλούσε τους ενδιαφερόμενους επενδυτές να προτείνουν επενδυτικά έργα στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Dong Hoi.

Ο Κουάνγκ Μπινχ ζητά επενδύσεις στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Μπακ Ντονγκ Χόι

Στις 24 Νοεμβρίου, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Quang Binh ανακοίνωσε ότι εξέδωσε ανακοίνωση με την οποία καλούσε τους ενδιαφερόμενους επενδυτές να προτείνουν επενδυτικά έργα στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Dong Hoi.

Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Quang Binh, το διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Dong Hoi βρίσκεται στην περιοχή Bac Ly και στην κοινότητα Loc Ninh, στην πόλη Dong Hoi, στην επαρχία Quang Binh. Το βιομηχανικό πάρκο βρίσκεται στα βορειοδυτικά της πόλης Dong Hoi, και συνδέεται με την Εθνική Οδό 1Α (παράκαμψη πόλης Dong Hoi), περίπου 1,5 χλμ. από τον δρόμο Ho Chi Minh , περίπου 3 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό Dong Hoi, περίπου 3,5 χλμ. από το αεροδρόμιο Dong Hoi, περίπου 60 χλμ. από το λιμάνι βαθέων υδάτων Hon La.

Το διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Dong Hoi δεν έχει ακόμη προσελκύσει πολλά επενδυτικά έργα. Φωτογραφία: Anh Tuan

Όσον αφορά την κλίμακα, η περιοχή του λεπτομερούς σχεδιασμού για την επέκταση του βιομηχανικού πάρκου έχει έκταση 45,6 εκταρίων. Εκ των οποίων, βιομηχανική γη (για κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων) είναι 32,1 εκτάρια, γη για πάρκα, δέντρα και ανθόκηπους είναι 7,4 εκτάρια, γη για χώρους στάθμευσης είναι 0,2 εκτάρια, γη για τεχνικές υποδομές είναι 0,1 εκτάρια και γη για κυκλοφορία είναι 5,8 εκτάρια.

Η επέκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Bac Dong Hoi εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Binh για τον λεπτομερή σχεδιασμό της σε κλίμακα 1/500 με την Απόφαση Αρ. 4599/QD-UBND της 4ης Δεκεμβρίου 2020.

Στην οποία, η γη για την κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων έχει επίπεδο τοξικότητας από III-V. Η μέγιστη πυκνότητα δόμησης είναι 70%, το μέγιστο ύψος είναι 5 όροφοι (εκτός από το ύψος των γραμμών παραγωγής και του τεχνολογικού εξοπλισμού που δεν ελέγχεται). Τα όρια κατασκευής απέχουν τουλάχιστον 6 μέτρα από την κόκκινη γραμμή των παρακείμενων δρόμων κυκλοφορίας.

Ο κ. Nguyen Quoc Khanh, Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης Quang Binh, δήλωσε ότι η τιμή ενοικίασης για τις υποδομές στην επέκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Bac Dong Hoi είναι 490.200 VND/m2/50 έτη. Εκ των οποίων, το τέλος εκκαθάρισης είναι 70.690 VND/m2 και ο επενδυτής αφαιρείται σταδιακά από το ενοίκιο γης που καταβάλλεται στο κράτος. Ο επενδυτής καταβάλλει ολόκληρο το ποσό εφάπαξ πριν από την ενοικίαση της γης, με βάση την έκταση σύμφωνα με την κτηματολογική μέτρηση της τοποθεσίας όπου υλοποιείται το έργο.

Όσον αφορά την τιμή ενοικίασης γης, η σταθερή τιμή είναι 6,5 χιλιάδες VND/m2/έτος· το κόστος διαχείρισης και λειτουργίας του βιομηχανικού πάρκου είναι 3,4 χιλιάδες VND/m2/έτος· το τέλος επεξεργασίας λυμάτων αναμένεται να είναι 10-15 χιλιάδες VND/m3.

Σύμφωνα με τον κ. Khanh, οι επενδυτές που επενδύουν στο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Dong Hoi θα απολαμβάνουν κίνητρα φόρου εισοδήματος εταιρειών σύμφωνα με τον νόμο αριθ. 32/2013/QH13 που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί φόρου εισοδήματος εταιρειών αριθ. 14/2008/QH12 και του διατάγματος αριθ. 218/2013/ND-CP που λεπτομερώς και καθοδηγούν την εφαρμογή του νόμου περί φόρου εισοδήματος εταιρειών. Συγκεκριμένα, θα εξαιρούνται από τον φόρο για 2 έτη και θα τους μειωθεί το 50% του οφειλόμενου φόρου για τα επόμενα 4 έτη.

Όσον αφορά τα κίνητρα μίσθωσης γης, οι επενδυτές θα εξαιρούνται από το ενοίκιο γης και το ενοίκιο επιφάνειας νερού κατά τη διάρκεια της βασικής περιόδου κατασκευής, αλλά όχι πέραν των 3 ετών από την ημερομηνία της απόφασης μίσθωσης γης. Επιπλέον, υπάρχουν κίνητρα φόρου εισαγωγής σύμφωνα με τους σχετικούς κανονισμούς.

Στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Dong Hoi επενδύθηκαν σχεδόν 150 δισεκατομμύρια VND, συνολικής έκτασης άνω των 50 εκταρίων (εκ των οποίων 32 εκτάρια μισθώνονται σε επιχειρήσεις), σύμφωνα με το σχέδιο χρήσης επενδυτικού κεφαλαίου από τον τοπικό προϋπολογισμό, το οποίο θα αποπληρωθεί αργότερα. Μετά από 2 χρόνια υλοποίησης, το βιομηχανικό πάρκο ολοκληρώθηκε με ένα σύγχρονο και σύγχρονο σύστημα υποδομών σε κλίμακα άνω των 50 εκταρίων (εκ των οποίων 32 εκτάρια μισθώνονται σε επιχειρήσεις).

Για να δημιουργηθούν ευνοϊκές συνθήκες για την προσέλκυση επενδυτών, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Quang Binh ζήτησε την πραγματοποίηση επενδύσεων σε ένα κεντρικό σύστημα επεξεργασίας λυμάτων στο Βιομηχανικό Πάρκο North Dong Hoi και στο Βορειοδυτικό Dong Hoi. Το έργο αυτό υλοποιείται από την An Thanh Consulting and Investment Company Limited (συνολική επένδυση 15 δισεκατομμυρίων VND, δυναμικότητα 600 m3/ημέρα και νύχτα) για την κάλυψη των αναγκών των επενδυτών, καθώς και για τη συμμόρφωση με τις διατάξεις της νομοθεσίας περί προστασίας του περιβάλλοντος.

Πηγή: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html