Η Quang Ngai προσαρμόζει τις τιμές γης ώστε να ταιριάζουν με τις τιμές της αγοράς

Η Quang Ngai θα προσαρμόσει τις τιμές της γης ώστε να ταιριάζουν με τις τιμές της αγοράς.

Η επαρχία Quang Ngai προσαρμόζει τις τιμές της γης, συνεχίζοντας να εφαρμόζει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, για να προσαρμόσει παράλογους πόντους και σφάλματα στον ισχύοντα τιμοκατάλογο γης ώστε να ταιριάζουν στην πραγματική τοπική κατάσταση.

Πόλη Quang Ngai, επαρχία Quang Ngai. Φωτογραφία: Linh Dan

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Νγκάι μόλις ενέκρινε το Έργο για την Προσαρμογή του τιμοκαταλόγου των τύπων γης στην επαρχία, ώστε να συνεχίσει να ισχύει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Συνεπώς, ο Τιμοκατάλογος Γης για όλους τους τύπους γης στην επαρχία, που θα συνεχίσει να εφαρμόζεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, πρέπει να είναι σύμφωνος με την κοινή τιμή γης στην αγορά του τύπου γης με τον ίδιο σκοπό χρήσης που έχει μεταβιβαστεί, την τιμή νίκης της δημοπρασίας δικαιώματος χρήσης γης· να ενημερώνεται ο συντελεστής προσαρμογής της τιμής γης στην επαρχία το 2024 στους κανονισμούς για τον τιμοκατάλογο γης· να ενημερώνονται και να προσαρμόζονται τα υποκείμενα που εφαρμόζουν τον τιμοκατάλογο γης σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 159 του Νόμου περί Γης του 2024· να προσαρμόζονται οι κανονισμοί σχετικά με την εξουσία έγκρισης της προσαρμογής, τροποποίησης και συμπλήρωσης του τιμοκαταλόγου γης σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 159 του Νόμου περί Γης του 2024· να ενημερώνονται και να συμπληρώνονται οι διαδρομές, τα τμήματα δρόμων, οι κατοικημένες περιοχές που δεν έχουν ακόμη καθοριστεί στον τιμοκατάλογο γης ή έχουν μόλις επενδυθεί και τεθεί σε χρήση· να ενημερώνονται και να προσαρμόζονται οι διαδρομές και τα τμήματα δρόμων σε τοποθεσίες που έχουν αναβαθμιστεί πρόσφατα και να προσαρμόζονται τα παράλογα σημεία και σφάλματα στον ισχύοντα τιμοκατάλογο γης ώστε να ταιριάζουν στην πραγματική τοπική κατάσταση.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Ngai, ο αριθμός των τύπων γης που ερευνήθηκαν περιλαμβάνει 12 τύπους γης (ορυζόκηπος· γη για την καλλιέργεια άλλων ετήσιων καλλιεργειών· γη για την καλλιέργεια πολυετών καλλιεργειών· δασική γη παραγωγής· γη υδατοκαλλιέργειας· γη παραγωγής αλατιού· αγροτική οικιστική γη· αγροτική εμπορική και βοηθητική γη· μη γεωργική παραγωγική και επιχειρηματική γη που δεν είναι αγροτική εμπορική και βοηθητική γη· αστική οικιστική γη· αστική εμπορική και βοηθητική γη· μη γεωργική παραγωγική και επιχειρηματική γη που δεν είναι αστική εμπορική και βοηθητική γη).

Ο αριθμός των σημείων έρευνας ήταν στο 100% των κοινοτήτων, των περιφερειών και των κωμοπόλεων σε περιφέρειες, κωμοπόλεις, πόλεις και την περιφέρεια Ly Son (καμία διοικητική μονάδα σε επίπεδο κοινότητας). Ο αριθμός των ερωτηματολογίων έρευνας ήταν 7.049, εκ των οποίων ο μεγαλύτερος αριθμός ήταν ερωτηματολόγια έρευνας αγροτικής κατοικημένης γης με 2.310 ερωτηματολόγια.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Νγκάι θα διοργανώσει υποβολή προσφορών και θα υπογράψει συμβάσεις για την επιλογή μιας συμβουλευτικής μονάδας για τη διεξαγωγή έρευνας, την επιθεώρηση και την προσαρμογή του τιμοκαταλόγου των τύπων γης στην επαρχία πριν από τις 15 Σεπτεμβρίου 2024. Θα συλλέξει τις τιμές γης στο σημείο έρευνας και θα συντάξει έκθεση σχετικά με τα αποτελέσματα της έρευνας τιμών γης στο σημείο έρευνας από τις 15 Σεπτεμβρίου 2024 έως τις 15 Νοεμβρίου 2024...

Το Υπουργείο Οικονομικών θα οργανώσει την επιμέλεια και την ολοκλήρωση του σχεδίου του προσαρμοσμένου τιμοκαταλόγου γης και θα το υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πριν από τις 21 Φεβρουαρίου 2025 για υποβολή στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο προς έγκριση τον Μάρτιο του 2025.

Ο συνολικός εκτιμώμενος προϋπολογισμός για την έρευνα, την αποτύπωση και την προσαρμογή του τιμοκαταλόγου γης στην επαρχία Quang Ngai, που θα συνεχίσει να ισχύει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, υπερβαίνει το 1,5 δισεκατομμύριο VND.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html