Πολύτιμη γη δίπλα στον κόλπο ανοίγει δυνατότητες κέρδους από την Lagoon Residences

Επενδυτικές ευκαιρίες σε παράκτια χερσαία κεφάλαια

Το 2021, ο κ. Nguyen Tuan Minh, ένας έμπειρος επενδυτής ακινήτων στο Ανόι , αγόρασε ένα διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα στο Χα Λονγκ για περίπου 30 εκατομμύρια/τ.μ. Σε λιγότερο από 3 χρόνια, η τιμή διπλασιάστηκε σε περισσότερα από 60 εκατομμύρια VND ανά τ.μ. Αξιοποιώντας την ευκαιρία να αποκομίσει κέρδος, ο κ. Minh αποφάσισε να πουλήσει αυτό το διαμέρισμα και να επενδύσει σε μια άλλη παραθαλάσσια βίλα στο έργο Lagoon Residences που βρίσκεται στην απομονωμένη περιοχή βιλών Grand Bay Halong Villas, με την προσδοκία σταθερών και μακροπρόθεσμων κερδών.

«Ενώ οι τιμές των ακινήτων στο Βορρά είχαν ανάμεικτες εξελίξεις, στο Χα Λονγκ, οι τιμές των παράκτιων ακινήτων εξακολουθούν να καταγράφουν αύξηση χάρη στην ανάκαμψη της τουριστικής αγοράς. Με το όραμα να καταστεί η Κουάνγκ Νιν μια κεντρικά διοικούμενη πόλη έως το 2030 και να σχεδιαστεί να γίνει «εθνικό τουριστικό κέντρο», πιστεύω ότι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα αυξηθούν βιώσιμα. Η νεοαποκτηθείσα παράκτια βίλα θα αποφέρει επίσης γρήγορα κέρδη», δήλωσε ο κ. Μινχ.

Πολλοί επαγγελματίες επενδυτές με οικονομικές δυνατότητες και γνώση της αγοράς του Χα Λονγκ εκτιμούν ιδιαίτερα την ευκαιρία να «θερίσουν γλυκούς καρπούς» όταν επενδύουν στο έργο Lagoon Residences αυτή τη στιγμή. Επειδή αυτό το έργο διαθέτει πολλά εξαιρετικά πλεονεκτήματα. Αξίζει να σημειωθεί ότι διαθέτει ένα πανέμορφο φυσικό τοπίο με πλώρη που εκτείνεται μέχρι τον κόλπο του Χα Λονγκ και μια ιδιωτική ακτογραμμή μήκους έως και 830 μέτρων. «Αυτό είναι ένα από τα λίγα έργα που εξακολουθούν να κατέχουν γη ακριβώς στον κόλπο, χωρίς να εμποδίζεται από τον παράκτιο δρόμο. Η όμορφη τοποθεσία όχι μόνο προσφέρει μια μοναδική πανοραμική θέα, αλλά και προσφέρει βιώσιμη αξία στο ακίνητο με την πάροδο του χρόνου», τόνισε ο κ. Μινχ.

Το έργο Lagoon Residences κατέχει γη απευθείας στον κόλπο και μακροπρόθεσμο κόκκινο βιβλίο για οικιστική γη. Φωτογραφία: BIM Land

Για τον κ. Μινχ, η κατοχή μιας βίλας εδώ αποτελεί επένδυση σε ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο που θα διαρκέσει μια ζωή. Η Lagoon Residences διαθέτει μακροπρόθεσμο πιστοποιητικό χρήσης γης, ανοίγοντας μια ευκαιρία για κερδοφόρες επενδύσεις στο εγγύς μέλλον, καθώς και ένα κανάλι για οικογενειακές αποταμιεύσεις. Η σπανιότητα γης στον κόλπο και η μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία καθιστούν αυτό το έργο ένα περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να μεταβιβαστεί στην επόμενη γενιά.

Ένας άλλος παράγοντας που οδήγησε τον κ. Μινχ στην άμεση απόφαση για επένδυση ήταν ότι οι πελάτες μπορούν να υπογράψουν άμεσα συμβόλαιο πώλησης. «Στο πλαίσιο μιας αγοράς που είναι πάντα ασταθής, για επενδυτές με μακροπρόθεσμο όραμα όπως εμείς, η ασφάλεια και η βιωσιμότητα αποτελούν πάντα κορυφαίες προτεραιότητες. Η υπογραφή ενός συμβολαίου πώλησης αμέσως μετά την πληρωμή δείχνει διαφάνεια και νομική σταθερότητα, αυξάνοντας την εμπιστοσύνη των επενδυτών», πρόσθεσε ο κ. Μινχ.

Εξαιρετική ικανότητα προσέλκυσης ταμειακών ροών

Εξετάζοντας την επενδυτική τάση στο Χα Λονγκ, ο κ. Bui Quang Manh - Διευθυντής μιας μεγάλης αίθουσας συναλλαγών στο Κουάνγκ Νιν, δήλωσε ότι το Lagoon Residences αποτελεί ένα φωτεινό σημείο που προσελκύει επενδυτικές ταμειακές ροές, επειδή διαθέτει πολλά διαφορετικά αξιοθέατα. Επί του παρόντος, η συλλογή των 48 μοναδικών βιλών σε αυτό το έργο έχει επίσης βρει γρήγορα ιδιοκτήτες, με μόνο λίγα προϊόντα να έχουν απομείνει, επομένως οι επενδυτικές ευκαιρίες γίνονται ολοένα και πιο σπάνιες.

Η γοητεία του Lagoon Residences προέρχεται από τις εγκαταστάσεις διεθνών προδιαγραφών, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για να καλύπτουν τις ανάγκες πελατών υψηλής κατηγορίας. Αυτό το έργο περιβάλλεται από 3 στρώματα δροσερού γαλάζιου νερού με τον κόλπο μπροστά, μια μεγάλη λίμνη και μια πισίνα ακριβώς στην πόρτα, δημιουργώντας ηρεμία και ευημερία.

Χώρος διαβίωσης περιτριγυρισμένος από καταπράσινη φύση και διεθνείς παροχές. Φωτογραφία: BIM Land

Η Lagoon Residences διαθέτει επίσης ένα Clubhouse 5 αστέρων με εμβαδόν έως 5.000 τ.μ. και μια σειρά από υψηλής ποιότητας παροχές που διατίθενται μόνο στην περιοχή κατοικιών ανώτερης κατηγορίας. Η διαχείριση και η λειτουργία σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα θα δημιουργήσουν έλξη για τους κατοίκους της χώρας και τους διεθνείς πελάτες, συμβάλλοντας στη βελτιστοποίηση της ικανότητας αξιοποίησης βιώσιμων ταμειακών ροών από το έργο, δημιουργώντας υψηλό και σταθερό δυναμικό κέρδους. Κάθε βίλα της Lagoon Residences θα γίνει ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής κατηγορίας με συνεχώς αυξανόμενη αξία. Επί του παρόντος, ο επενδυτής εφαρμόζει επίσης μια 10ετή πολιτική δωρεάν διαχείρισης και λειτουργίας, μαζί με ένα πακέτο υπηρεσιών συντήρησης βίλας για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να διατηρήσουν το ακίνητο μακροπρόθεσμα και να το εκμεταλλευτούν εύκολα προς ενοικίαση.

Οι επενδυτές σε βίλες Lagoon Residences αυτή τη στιγμή έχουν επίσης πολλές εξαιρετικές πολιτικές κινήτρων. Συγκεκριμένα, η μέγιστη πολιτική δανείου 70% και η στήριξη επιτοκίου βοηθούν στη μείωση της οικονομικής πίεσης και στη βελτιστοποίηση της ταμειακής ροής. Επιπλέον, η πολιτική δέσμευσης ενοικίασης έως 60 εκατομμύρια/μήνα, που καταβάλλεται τριμηνιαίως για 2 χρόνια ή εισπράττεται άμεσα, με συνολική αξία 1,3 δισεκατομμύρια VND για ολόκληρη την περίοδο ενοικίασης 2 ετών, θα εξασφαλίσει μια σταθερή ροή εισοδήματος βραχυπρόθεσμα. Αυτό το «διπλό κίνητρο» φέρνει άμεση κερδοφόρα ταμειακή ροή στον ιδιοκτήτη, ενώ η τιμή του ακινήτου εξακολουθεί να αυξάνεται με βιώσιμο τρόπο.

Η Lagoon Residences προσφέρει μια ολοκληρωμένη πολιτική πωλήσεων, υποστηρίζοντας τους επενδυτές να αποκτήσουν εύκολα. Φωτογραφία: BIM Land

«Έχουμε εισαγάγει μια ολοκληρωμένη πολιτική για την εύκολη υποστήριξη των επενδυτών, από την πληρωμή και την αξιοποίηση των ταμειακών ροών έως τη μακροπρόθεσμη λειτουργία και τη διατήρηση των επενδυτικών περιουσιακών στοιχείων», δήλωσε ο εκπρόσωπος των επενδυτών.

Ο συνδυασμός μιας μοναδικής τοποθεσίας στην άκρη του κόλπου Χα Λονγκ, ενός συστήματος υπηρεσιών κοινής ωφέλειας διεθνούς κλάσης και «τεράστιων» πολιτικών κινήτρων βοηθά το έργο να προσελκύσει ταμειακές ροές χάρη στο βιώσιμο δυναμικό κέρδους που προσφέρει, παρέχοντας παράλληλα μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας μακροπρόθεσμη αξία περιουσιακών στοιχείων για τους επενδυτές.

Πηγή: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov