Κανονισμοί σχετικά με τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις για την αλλαγή χρήσης γης κάτω των 2 εκταρίων

Συνεπώς, τα κριτήρια και οι προϋποθέσεις για την αλλαγή του σκοπού χρήσης εκτάσεων μικρότερων των 2 εκταρίων για τους προαναφερθέντες τύπους γης πρέπει καταρχάς να είναι σύμφωνα με τον σχεδιασμό χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας ή τον γενικό σχεδιασμό ή τον χωροταξικό σχεδιασμό σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πολεοδομίας που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· δεν αλλάζουν τον σκοπό χρήσης των φυσικών δασών για άλλους σκοπούς, εκτός από έργα: σημαντικά εθνικά έργα· έργα που εξυπηρετούν την εθνική άμυνα και ασφάλεια· άλλα επείγοντα έργα σύμφωνα με τα κριτήρια που ορίζονται στο Διάταγμα αριθ. 91/2024/ND-CP της 18ης Ιουλίου 2024 της Κυβέρνησης για την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του Διατάγματος αριθ. 156/2018/ND-CP της 16ης Νοεμβρίου 2018 της Κυβέρνησης, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του Δασικού Νόμου.

Επιπλέον, πρέπει να υπάρχει επενδυτική απόφαση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί δημοσίων επενδύσεων ή απόφαση έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής ταυτόχρονα με την έγκριση του επενδυτή ή απόφαση έγκρισης του επενδυτή σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων, του νόμου περί στέγασης ή έγγραφο έγκρισης των αποτελεσμάτων της επιλογής επενδυτή για επενδυτικά έργα με τη μέθοδο της σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, εκτός από τις περιπτώσεις όπου οι επενδυτικές διαδικασίες δεν απαιτείται να διεκπεραιώνονται σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Υπάρχει σχέδιο για την αναδάσωση αντικατάστασης που έχει εγκριθεί από αρμόδια κρατική υπηρεσία ή έγγραφο που ολοκληρώνει την ευθύνη πληρωμής για την αναδάσωση αντικατάστασης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί δασοκομίας.

Υπάρχει σχέδιο για τη χρήση του επιφανειακού στρώματος εδάφους σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 2 του άρθρου 10 του διατάγματος αριθ. 112/2024/ND-CP της κυβέρνησης με ημερομηνία 11 Σεπτεμβρίου 2024, που περιγράφει λεπτομερώς τους κανονισμούς για τις εκτάσεις καλλιέργειας ρυζιού. Υπάρχει προκαταρκτική εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων ή εκτίμηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί προστασίας του περιβάλλοντος.

Σύμφωνα με τους κανονισμούς, οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας είναι υπεύθυνες για τον καθορισμό της έκτασης και του τύπου γης που πρέπει να μετατραπεί σε άλλους σκοπούς. Οι αρμόδιοι οργανισμοί και τα άτομα που χρειάζεται να μετατρέψουν τον σκοπό χρήσης ορυζώνων, προστατευτικών δασών, δασών ειδικής χρήσης και παραγωγικών δασών σε άλλους σκοπούς πρέπει να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html