Αστικός και αγροτικός σχεδιασμός - το θεμέλιο για τη δημιουργία χώρου ανάπτυξης

Σε κάθε στάδιο ανάπτυξης, ο σχεδιασμός θεωρείται πάντα ένα «στρατηγικό πλαίσιο» που διαμορφώνει τον χώρο ανάπτυξης και οργανώνει την ανθρώπινη ζωή. Για την Thanh Hoa, κατά τη μετάβαση σε μια τοπική αυτοδιοίκηση δύο επιπέδων, η καθιέρωση και η προσαρμογή του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού καθίσταται επείγουσα απαίτηση - όχι μόνο για τον συγχρονισμό των υποδομών, αλλά και για την απελευθέρωση πόρων, δημιουργώντας μια βιώσιμη, σύγχρονη και μοναδική ανάπτυξη.

Οι υποδομές κυκλοφορίας της κοινότητας Hoang Loc έχουν επενδυθεί και επεκταθεί για να δημιουργήσουν χώρο για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και να βελτιώσουν τη ζωή των ανθρώπων.

Στις 11 Ιουλίου 2025, το Πολιτικό Γραφείο εξέδωσε το Πόρισμα Αρ. 177-KL/TW σχετικά με τη συνέχιση της δημιουργίας, οργάνωσης και λειτουργίας διεπίπεδων διοικητικών μονάδων, δίνοντας έμφαση στο έργο της «αναθεώρησης και προσαρμογής του (νέου) χωροταξικού σχεδιασμού σε επίπεδο κοινότητας». Αυτό είναι το βασικό σημείο που ανοίγει το δρόμο για τη διαδικασία αναδιάρθρωσης του αναπτυξιακού χώρου σε ολόκληρη την επαρχία Thanh Hoa μετά τη συγχώνευση των διοικητικών μονάδων.

Υλοποιώντας την κεντρική οδηγία, η Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος Thanh Hoa εξέδωσε σημαντικά έγγραφα, συμπεριλαμβανομένου του Συμπεράσματος Αρ. 3955-KL/TU με ημερομηνία 16 Ιουλίου 2025, με το οποίο ζητείται από τις τοπικές αρχές να αναπτύξουν επειγόντως νέο σχεδιασμό σε επίπεδο κοινότητας, διασφαλίζοντας τον συγχρονισμό με τον επαρχιακό και τον τομεακό σχεδιασμό. Με αυτό το πνεύμα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέπτυξε ένα σχέδιο για την εφαρμογή αστικού και αγροτικού σχεδιασμού για 166/166 κοινότητες, διαμερίσματα και πόλεις σε ολόκληρη την επαρχία - ένα βήμα που καταδεικνύει υψηλή πολιτική αποφασιστικότητα, μακροπρόθεσμο όραμα και μια ολοκληρωμένη προσέγγιση.

Σύμφωνα με την έκθεση της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, ολόκληρη η επαρχία θα θεσπίσει ή θα προσαρμόσει 166 έργα σχεδιασμού σε επίπεδο κοινότητας, συμπεριλαμβανομένων 21 περιφερειών και κοινοτήτων στις αστικές περιοχές της πόλης Thanh Hoa, του Sam Son, του Bim Son και του Nghi Son (πρώην), 23 κοινοτήτων στις νέες αστικές περιοχές Hoang Hoa, Quang Xuong, Tho Xuan (πρώην) και 74 κοινοτήτων που πρέπει να θεσπίσουν εντελώς νέο σχεδιασμό. Όλα αυτά αποσκοπούν στη διασφάλιση της συνδεσιμότητας και της σύνδεσης στην ανάπτυξη αστικών και αγροτικών χώρων, σύμφωνα με τον επαρχιακό προσανατολισμό σχεδιασμού για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2045.

Στο συνολικό σχεδιασμό, οι κεντρικές αστικές περιοχές όπως οι Thanh Hoa, Sam Son, Bim Son, Nghi Son (πρώην) συνεχίζουν να προσαρμόζουν τα γενικά σχέδια σχεδιασμού και χωροταξίας τους για την επέκταση του χώρου ανάπτυξης, δημιουργώντας μια αλυσίδα διασυνδεδεμένων αστικών περιοχών με προσανατολισμό στην κατασκευή νέων αστικών περιοχών τύπου IV, οι οποίες θα γίνουν δορυφορικοί πόλοι ανάπτυξης, εξαπλώνοντας την ορμή σε γειτονικές περιοχές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Οικονομική Ζώνη Nghi Son αναγνωρίζεται ως η στρατηγική κινητήρια δύναμη του νότιου τμήματος της επαρχίας, με μια σειρά από νέα σχέδια χωροταξίας που εφαρμόζονται, συμπεριλαμβανομένου του Βιομηχανικού Πάρκου Αρ. 19, της Αστικής Περιοχής Αρ. 17, της Οικολογικής Ζώνης ST-05, και τα οποία ενημερώνονται ταυτόχρονα στο γενικό σχέδιο οικονομικής ζώνης. Αυτή η προσέγγιση βοηθά την Thanh Hoa να μεγιστοποιήσει τα πλεονεκτήματά της στη θάλασσα, τη βιομηχανία, την εφοδιαστική και τον τουρισμό - σύμφωνα με την κατεύθυνση του Γραμματέα του Επαρχιακού Κόμματος Nguyen Doan Anh: «Ο παράκτιος χώρος πρέπει να θεωρείται κινητήρια δύναμη, ένας ανοιχτός χώρος διαβίωσης, όχι απλώς ένα διοικητικό όριο».

Επιπλέον, ορεινές και παραμεθόριες περιοχές όπως οι Muong Lat, Quan Son και Lang Chanh (πρώην) έχουν ως στόχο την ανάπτυξη σε συνδυασμό με την προστασία των δασών, τη διατήρηση της ασφάλειας των συνόρων, την προώθηση του οικοτουρισμού και του κοινοτικού τουρισμού, δημιουργώντας ευκαιρίες για μετασχηματισμό των μέσων διαβίωσης για τις εθνοτικές μειονότητες.

Μέχρι το 2030, η Thanh Hoa στοχεύει να επιτύχει ποσοστό αστικοποίησης 50% (σήμερα 40,55%) και 65% έως το 2050 - ένας ρυθμός ανάπτυξης που αντικατοπτρίζει ένα μακροπρόθεσμο όραμα για τη διαχείριση της αρμονικής και βιώσιμης αστικής-αγροτικής χωρικής ανάπτυξης.

Για πρώτη φορά, η Thanh Hoa έχει θέσει συγκεκριμένα πρότυπα για τον σχεδιασμό διοικητικών κέντρων σε επίπεδο κοινότητας και διαμερίσματος - όπως ένα ελάχιστο χερσαίο ταμείο 2 εκταρίων για την έδρα της Επιτροπής του Κόμματος, του Λαϊκού Συμβουλίου, της Λαϊκής Επιτροπής και του Μετώπου Πατρίδας, 1 εκτάριο για την αστυνομική διεύθυνση της κοινότητας και 0,5 εκτάρια για τη στρατιωτική διοίκηση της κοινότητας. Αυτό δεν αποτελεί μόνο ένα πρότυπο για την περιοχή, αλλά και έναν προσανατολισμό για τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές μορφές, δημιουργώντας τοπία και σύμβολα νέου διοικητικού πολιτισμού.

Στον σχεδιασμό των κοινοτικών και δημοτικών κέντρων, οι διοικητικές, πολιτιστικές, αθλητικές και υπηρεσιακές υποδομές ενσωματώνονται ταυτόχρονα - προς το μοντέλο του «πολυλειτουργικού κέντρου» που εξυπηρετεί τον λαό. Επιπλέον, τα πολεοδομικά έργα ενθαρρύνουν τη διαμόρφωση πάρκων, πλατειών, βιβλιοθηκών, μουσείων και αθλητικών κέντρων, για τη δημιουργία δημόσιων χώρων που συνδέουν την κοινότητα, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής και της αστικής ταυτότητας.

Η ανάπτυξη του αστικού χώρου δημιουργεί τις προϋποθέσεις για τη βελτίωση της ζωής των ανθρώπων.

Παράλληλα, ο σχεδιασμός απαιτεί επίσης πρόσθετα κονδύλια γης για την ανάπτυξη νέων οικιστικών περιοχών, αστικών περιοχών, εμπορικών - υπηρεσιακών εκτάσεων, βιομηχανίας και υψηλής τεχνολογίας γεωργίας, ανταποκρινόμενος στον προσανατολισμό της αναδιάρθρωσης της τοπικής οικονομίας. Συγκεκριμένα, οι παράκτιες περιοχές θα σχεδιαστούν ώστε να συνδέονται στενά με υποδομές logistics, τουρισμό και θαλάσσια οικονομία, σχηματίζοντας μια ζώνη παράκτιας ανάπτυξης από το Sam Son έως το Nghi Son, ανοίγοντας έναν ενιαίο άξονα θαλάσσιου οικονομικού χώρου.

Ωστόσο, αν ο σχεδιασμός θεωρείται «σχέδιο για το μέλλον», τότε ο σχεδιασμός δεν είναι απλώς ένα τεχνικό σχέδιο ή ένας διοικητικός φάκελος για την αδειοδότηση επενδύσεων. Ο σχεδιασμός, με την ευρύτερη και πληρέστερη έννοια, είναι η σκέψη για την οργάνωση του αναπτυξιακού χώρου - όπου διαμορφώνονται οι οικονομικές, κοινωνικές, οικιστικές, πολιτιστικές και περιβαλλοντικές δομές, εξασφαλίζοντας αρμονική, βιώσιμη και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη. Ένα καλό σχέδιο θα ανοίξει ευκαιρίες. Ένα λανθασμένο σχέδιο θα προκαλέσει σπατάλη, παρεμπόδιση, ακόμη και απώλεια εγγενών πλεονεκτημάτων. Στο πλαίσιο της παγκοσμιοποίησης και του μετασχηματισμού του αναπτυξιακού μοντέλου, ο σχεδιασμός δεν είναι πλέον μια τεχνική ιστορία, αλλά ένα πολιτικό - οικονομικό - κοινωνικό εργαλείο, που καταδεικνύει την ικανότητα διακυβέρνησης και το ηγετικό όραμα της τοποθεσίας. Επομένως, αυτός ο σχεδιασμός θεωρείται «σχεδιασμός θεσμικής καινοτομίας, σχεδιασμός ανάπτυξης ανθρώπινου χώρου διαβίωσης», όχι απλώς σχεδιασμός γης ή υποδομών.

Προκειμένου κάθε περιοχή να έχει τον δικό της ρόλο και θέση στον ενιαίο χάρτη ανάπτυξης, προς τον στόχο της «αρμονικής ανάπτυξης μεταξύ αστικών και αγροτικών περιοχών, μεταξύ πεδινών και ορεινών περιοχών», στον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό, είναι απαραίτητο να εκπληρωθεί η πολιτική αποστολή - η δημιουργία ενός νέου χώρου ανάπτυξης για την Thanh Hoa, η δημιουργία μιας εποχής βιώσιμης ανάπτυξης, η βελτίωση της ζωής των ανθρώπων και η διέγερση της προσδοκίας για ευημερία όλων των ανθρώπων. Με βάση το σημερινό όραμα σχεδιασμού, ελπίζεται ότι η Thanh Hoa θα αποκτήσει μια νέα εμφάνιση - έναν αρμονικό, σύγχρονο, συνδεδεμένο χώρο ανάπτυξης πλούσιο σε βιετναμέζικη ταυτότητα.

Άρθρο και φωτογραφίες: Μιν Χιέου

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-nen-tang-kien-tao-khong-gian-phat-trien-267632.htm