Νέος σύγχρονος σχεδιασμός στενών πλάτους άνω των 6 μέτρων για την πρόληψη και την καταπολέμηση πυρκαγιών

(NLDO) - Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Khanh Hoa μόλις ενέκρινε το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 για την οικιστική περιοχή δυτικά της οδού 2ας Απριλίου στις περιφέρειες Vinh Hai και Vinh Phuoc (πόλη Nha Trang).

Συνεπώς, η συνολική πολεοδομική έκταση είναι περίπου 305,43 εκτάρια. Η οικιστική έκταση είναι περίπου 93,31 εκτάρια και η οικιστική έκταση είναι περίπου 73,55 εκτάρια.

Το προβλεπόμενο μέγεθος πληθυσμού έως το 2040 είναι 29.000 άτομα.

Ο σχεδιασμός χρήσης γης καθορίζεται για οικιστικές ομάδες με μέγιστη συνολική πυκνότητα δόμησης 60% και μέγιστο ύψος κτιρίου 30 ορόφους. Οι γη μικτής χρήσης για οικιστικές ομάδες και ομάδες υπηρεσιών έχουν μέγιστη συνολική πυκνότητα δόμησης 60% και μέγιστο ύψος κτιρίου 20 ορόφους.

Η διευθέτηση του ταμείου γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και την επανεγκατάσταση σε περιοχές συγκροτημάτων κατοικιών πρέπει να διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τους σχετικούς κανονισμούς για την ανάπτυξη και τη διαχείριση κοινωνικών κατοικιών.

Η σχεδιαζόμενη πολεοδομική περιοχή χωρίζεται σε δύο υποπεριοχές: τη βόρεια υποπεριοχή του όρους Σαν και τη νότια υποπεριοχή του όρους Σαν.

Επίσης, σύμφωνα με αυτό το σχέδιο, σε υφιστάμενα οικιστικά συγκροτήματα, το όριο κυκλοφορίας των στενών θα επεκταθεί σε μήκος μεγαλύτερο των 6 μέτρων για να διασφαλιστεί η ομαλή κυκλοφορία και η πρόληψη και η ασφάλεια στην καταπολέμηση των πυρκαγιών.

Οικιστική περιοχή δυτικά της οδού 2ης Απριλίου, Vinh Hai Ward - Vinh Phuoc, Nha Trang City

Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Khanh Hoa εξέδωσε επίσης απόφαση με την οποία εγκρίθηκε η προσαρμογή του χωροταξικού σχεδίου (κλίμακα 1/2000) της οικιστικής περιοχής των κοινοτήτων Vinh Hiep - Vinh Ngoc - Vinh Thanh, στην πόλη Nha Trang.

Αυτή η υποδιαίρεση έχει συνολική πολεοδομική έκταση άνω των 411,9 εκταρίων. Το προβλεπόμενο μέγεθος πληθυσμού της πολεοδομικής περιοχής έως το 2040 είναι 27.132 άτομα.

Μια γωνιά της κοινότητας Vinh Ngoc, πόλη Nha Trang

Όσον αφορά τον σχεδιασμό χρήσεων γης, το υπάρχον συγκρότημα κατοικιών ανακαινίζεται με μέγιστη συνδυασμένη πυκνότητα δόμησης 60% και μέγιστο ύψος 6 ορόφων, ενώ το νέο συγκρότημα κατοικιών έχει μέγιστη συνδυασμένη πυκνότητα δόμησης 60% και μέγιστο ύψος 17 ορόφων.

Το σύστημα των έργων ανάδειξης χωρίζεται σε 2 ομάδες: Έργα ανάδειξης αρχιτεκτονικών έργων με διαφορετικά ύψη ή σύνθετα έργα με χαρακτηριστική αρχιτεκτονική, που βρίσκονται σε περιοχές αστικής ανάπτυξης, δίπλα σε κεντρικούς δρόμους, με ευνοϊκή θέα ή δίπλα σε περιοχές με όμορφο τοπίο.

Πηγή: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm