Κλασικά λάθη πριν από κάθε μακροπρόθεσμη επενδυτική απόφαση

Ο κ. Nguyen An Huy δήλωσε ότι οι επενδυτές πρέπει να καθορίσουν το δικό τους προφίλ κινδύνου. Φωτογραφία: Duc Manh

Η μακροπρόθεσμη επένδυση θεωρείται η καταλληλότερη επενδυτική μέθοδος για ένα άτομο, ώστε να επιτύχει οικονομικούς στόχους. Η ιδέα των περισσότερων επενδυτών πριν ξεκινήσουν είναι να ερευνήσουν ποια γη ή μετοχές θα αγοράσουν. Ωστόσο, ο κ. Nguyen An Huy - ειδικός σε θέματα προσωπικού οικονομικού σχεδιασμού στην FIDT Investment Consulting and Asset Management JSC - πιστεύει ότι αυτό που χρειάζεται είναι ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό σχέδιο.

Συνεπώς, οι επενδυτές πρέπει να καθορίσουν το δικό τους προφίλ κινδύνου. Χρειάζονται κεφαλαιακή αύξηση ή περιουσιακά στοιχεία που δημιουργούν ταμειακές ροές; Κανονικά, τα περιουσιακά στοιχεία που δημιουργούν ταμειακές ροές δεν θα μας βοηθήσουν να αυξήσουμε σωστά το κεφάλαιο. Αντίθετα, τα καλά περιουσιακά στοιχεία που δημιουργούν κεφαλαιακά κέρδη συχνά δεν δημιουργούν ταμειακές ροές.

«Κάθε άτομο πρέπει επίσης να καθορίσει τον κατάλληλο χρόνο επένδυσης για κάθε επενδυτικό κύκλο κάθε τύπου περιουσιακού στοιχείου. Ταυτόχρονα, να διασφαλίσει τη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου. Ένα χαρτοφυλάκιο με πάρα πολλές μετοχές ή πάρα πολλούς κωδικούς ακινήτων δεν είναι ένα καλό χαρτοφυλάκιο. Ίσως λόγω της μεροληψίας της υπερβολικής εμπιστοσύνης, έχουμε προτιμήσει ένα από αυτά τα δύο παραδοσιακά επενδυτικά περιουσιακά στοιχεία. Η διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου θα μας βοηθήσει να διατηρήσουμε μια καλύτερη νοοτροπία σε μεγάλους επενδυτικούς κύκλους, αποφεύγοντας τη νοοτροπία FOMO» - δήλωσε ο κ. Huy.

Στη συνέχεια, πρέπει να ελέγξετε τη ρευστότητα ολόκληρου του επενδυτικού χαρτοφυλακίου. Γενικά, οι τιμές των ακινήτων θα είναι λιγότερο ασταθείς από τις τιμές των μετοχών. Ωστόσο, η ρευστότητα των μετοχών είναι πολύ καλύτερη από αυτή των ακινήτων. Στην ίδια κατηγορία ακινήτων, τα διαμερίσματα είναι πιο ρευστά από τις γεωργικές εκτάσεις. Η διασφάλιση της ρευστότητας ολόκληρου του χαρτοφυλακίου στο σωστό επίπεδο θα σας βοηθήσει να εναλλάσσεστε εύκολα μεταξύ διαφορετικών περιουσιακών στοιχείων όταν προκύψουν άλλες επενδυτικές ευκαιρίες στο μέλλον.

Τέλος, ο κ. Huy τόνισε ότι ένα μακροπρόθεσμο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο δεν μπορεί να μην διαθέτει αποθεματικό κεφάλαιο και ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε την ανάγκη πώλησης περιουσιακών στοιχείων σε περιόδους έκτακτης ανάγκης, συμβάλλοντας στη διατήρηση των επενδυτικών περιουσιακών στοιχείων καθ' όλη τη διάρκεια του ελάχιστου επενδυτικού κύκλου.

Ο ειδικός εξήγησε: «Φανταστείτε ότι ένας επενδυτής επενδύει σε ένα κομμάτι γεωργικής γης με μεγάλες δυνατότητες τα επόμενα 7 χρόνια. Εάν αυτό το άτομο δυστυχώς αρρωστήσει σοβαρά και δεν έχει ακόμη αγοράσει ασφάλιση, τότε μπορεί να χρειαστεί να πουλήσει αυτήν την πιθανή γη σε χαμηλή τιμή».

Αφού ολοκληρώσετε τα παραπάνω βήματα, είναι καιρός να δημιουργήσετε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Αυτή είναι η στιγμή να απαντήσετε στο ερώτημα ποιες μετοχές ή γη να αγοράσετε. Στη συνέχεια, επειδή έχετε προετοιμαστεί καλά, μπορείτε να επενδύσετε με επιτυχία μακροπρόθεσμα.

Πηγή: https://laodong.vn/kinh-doanh/sai-lam-kinh-dien-truoc-moi-quyet-dinh-dau-tu-dai-han-1379058.ldo