Ο αριθμός των πλουσίων αυξάνεται απότομα - Μια φωτεινή πόρτα για τον τομέα των ακινήτων υψηλής ποιότητας

(CLO) Η ραγδαία οικονομική ανάπτυξη έχει αυξήσει τον αριθμό των πλούσιων ανθρώπων στο Βιετνάμ. Πρόκειται για μια πιθανή πελατειακή βάση για τον κλάδο των ακινήτων, ειδικά στον τομέα των ακινήτων υψηλής ποιότητας, με ολοένα και υψηλότερη ζήτηση και απαιτήσεις για ποιοτική στέγαση.

Επώνυμα ακίνητα - Το όνομα μιλάει για την τάξη του ιδιοκτήτη

Το 2024, το Βιετνάμ σημείωσε εντυπωσιακούς ρυθμούς ανάπτυξης, με το ΑΕΠ να αυξάνεται κατά 7,09%. Οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) έφτασαν τα 38,23 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, ανήκοντας στην ομάδα των 15 αναπτυσσόμενων χωρών που προσελκύουν τις μεγαλύτερες ΑΞΕ στον κόσμο . Το 2025, ο στόχος ανάπτυξης του Βιετνάμ είναι από 8% και τα επόμενα χρόνια θα φτάσουν σε διψήφιο ποσοστό.

Η ισχυρή οικονομική ανάπτυξη είναι η κινητήρια δύναμη πίσω από την απότομη αύξηση του αριθμού των ανθρώπων στην ομάδα των πλουσίων. Μια έκθεση της παγκόσμιας εταιρείας περιουσιακών στοιχείων New World Wealth και της εταιρείας επενδυτικών συμβουλών Henley & Partners δείχνει ότι το Βιετνάμ είναι η χώρα με τον ταχύτερο ρυθμό αύξησης εκατομμυριούχων σε δολάρια ΗΠΑ στον κόσμο, με αύξηση κατά 98% σε μόλις 10 χρόνια από το 2013 έως το 2023. Αυτή η μονάδα προβλέπει επίσης ότι το Βιετνάμ θα δει τον «μεγαλύτερο» ρυθμό αύξησης περιουσιακών στοιχείων στον κόσμο, στο 125% τα επόμενα 10 χρόνια.

Στοιχεία στην έκθεση των New World Wealth και Henley & Partners που δημοσιεύθηκε το 2024

Η ραγδαία αύξηση των περιουσιακών στοιχείων έχει επίσης προκαλέσει απότομη αύξηση της ζήτησης για είδη πολυτελείας, ιδίως για ακίνητα. Το Βιετνάμ είναι μεταξύ των χωρών με το υψηλότερο ποσοστό ιδιοκτησίας ακινήτων στον κόσμο, με 90%, υψηλότερο από τη Σιγκαπούρη (88%), την Ινδονησία (84%), τις ΗΠΑ (66%) και την Αυστραλία (66%).

Η μεγάλη ζήτηση του Βιετναμέζικου λαού για ιδιοκτησία ακινήτων προέρχεται από τον κοινό λόγο των υψηλών και σταθερών αποδόσεων. Συγκεκριμένα, εκτός από τις επενδύσεις, η πλούσια ομάδα εξετάζει επίσης την κατοχή ακινήτων υψηλής ποιότητας ως τρόπο επιβεβαίωσης της θέσης της.

Το ποσοστό ιδιοκτησίας ακινήτων στο Βιετνάμ είναι από τα κορυφαία στον κόσμο.

Η καλύτερη ευκαιρία της δεκαετίας στη δυτική αγορά της πρωτεύουσας

Με την ισχυρή ανάπτυξη της οικονομίας και την ταχύτητα συσσώρευσης περιουσιακών στοιχείων, τα κριτήρια που θέτουν οι πλούσιοι για προϊόντα ακινήτων υψηλής ποιότητας, είτε για διαβίωση είτε για επένδυση, έχουν γίνει πιο αυστηρά. Συγκεκριμένα, ο κύριος στόχος είναι να επικεντρωθούμε στις πραγματικές αξίες που προσφέρουν τα ακίνητα, από τις δυνατότητες ανάπτυξης υποδομών, τις σύγχρονες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τις οικιστικές κοινότητες, έως την ποιότητα ζωής και τον τρόπο ζωής.

Τα επώνυμα ακίνητα της Vinhomes είναι σαν μια εξαιρετικά ισχυρή μαύρη κάρτα που τιμά την ιδιότητα του ιδιοκτήτη.

Αυτός είναι επίσης ο λόγος για τον οποίο τα επώνυμα έργα στο Ανόι , όπως το Vinhomes Riverside, το Vinhomes Green Bay... διατηρούν πάντα τη θέση τους στη δευτερογενή αγορά, παρόλο που έχουν εξαντληθεί για πολλά χρόνια. Κατά την έναρξη, αυτά τα έργα θεωρούνταν νέοι παράγοντες που ηγούν της τάσης της αγοράς, καθώς ανέβαζαν τα πρότυπα ολόκληρης της περιοχής με ένα πρότυπο αστικής περιοχής με ένα ολοκληρωμένο και υψηλής ποιότητας οικοσύστημα υπηρεσιών και υπηρεσιών. Συγκεκριμένα, πρόκειται για έργα που συμβάλλουν στον ορισμό μιας ολόκληρης γης, «μεταμορφώνοντας» την αστική εμφάνιση και χτίζοντας μια πολιτισμένη και πυκνοκατοικημένη κοινότητα κατοίκων. Αυτές οι βιώσιμες αξίες συμβαδίζουν με τον ρυθμό αύξησης της αξίας των ακινήτων με την πάροδο του χρόνου, από 20 έως 40% τιμή/έτος.

«Το όνομα μιλάει για την κλάση του. Αυτά είναι όλα έργα που, αν πείτε ότι ζείτε ή έχετε στην κατοχή σας ακίνητο εκεί, σίγουρα θα λάβετε σεβασμό και θαυμασμό από άλλους. Αλλά οι περισσότεροι από αυτούς τα κατέχουν ήδη, τόσο λίγοι άνθρωποι τα πουλάνε, έτσι ώστε κάθε διαθέσιμο διαμέρισμα να γίνεται αμέσως αντικείμενο αγοράς από τους πελάτες. Η ζήτηση είναι υψηλή, τόσοι πολλοί άνθρωποι δέχονται να αγοράσουν σε υψηλές τιμές για να αποκτήσουν αυτά τα επώνυμα προϊόντα. Για παράδειγμα, στο Vinhomes Green Bay, μια βίλα δίπλα στη λίμνη τέθηκε πρόσφατα προς πώληση για περισσότερα από 1 δισεκατομμύριο VND/m2», δήλωσε ο κ. Van Trung, μεσίτης με μακρά εμπειρία στο Ανόι.

Στη νέα φάση ανάπτυξης, τα επώνυμα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν την κορυφαία τάση της αγοράς. Ωστόσο, πολύ λίγα από τα πρόσφατα έργα που ξεκίνησαν μπορούν να ανταποκριθούν πλήρως στα κριτήρια των πλουσίων. Αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο όλη η προσοχή της αγοράς επικεντρώνεται στην περιοχή West Thang Long, όπου μόλις ξεκίνησε το πιο αναμενόμενο έργο της δεκαετίας - η Vinhomes Wonder City.

Το Vinhomes Wonder City ανταποκρίνεται απόλυτα στις ανάγκες ιδιοκτησίας ακινήτων των κατοίκων της ανώτερης τάξης.

Κατέχοντας την πιο προνομιακή τοποθεσία στα δυτικά του Ανόι, το έργο αυτό επωφελείται άμεσα από το σύστημα υποδομών δισεκατομμυρίων δολαρίων, όπως η λεωφόρος West Thang Long, η γέφυρα Thuong Cat, η γέφυρα Hong Ha, ο περιφερειακός δρόμος 3.5, ο περιφερειακός δρόμος 4, ο εκτεταμένος δρόμος Hoang Quoc Viet και η γραμμή 4 του μετρό... Ως εκ τούτου, οι επενδυτές θεωρούν αυτό το ιδανικό μέρος για να ζήσουν και ταυτόχρονα τον καταλληλότερο προορισμό για να υποδεχτούν τον νέο κύκλο της αγοράς ακινήτων.

Στην Vinhomes Wonder City, μια πόλη μοντέρνων εμπειριών που δημιουργούνται από ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα, που περιλαμβάνει 99 ποικίλες, κομψές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και ένα ποικίλο σύστημα χώρων πρασίνου. Η πυκνότητα δόμησης της μητρόπολης είναι μόνο 26,7% και η έκταση για δέντρα και υδάτινη επιφάνεια φτάνει τα 24,9 εκτάρια. Μαζί με αυτό, υπάρχει μια αλυσίδα πάρκων 19 εκταρίων, τρία μεγάλα τετράγωνα σχεδόν 10.000 τετραγωνικών μέτρων, ένα συγκρότημα γηπέδων γκολφ άνω των 4.000 τετραγωνικών μέτρων... Αυτές οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας προσφέρουν ένα υψηλό και εντελώς διαφορετικό βιοτικό επίπεδο - το οποίο οι πλούσιοι άνθρωποι στη Δύση πάντα φιλοδοξούν να αποκτήσουν.

Το Vinhomes Wonder City προσφέρει τον πιο κομψό χώρο διαβίωσης στα δυτικά της πρωτεύουσας.

Συγκεκριμένα, ο μοναδικός σχεδιασμός προϊόντων του Vinhomes Wonder City θα αναδιαμορφώσει επίσης την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Συνεπώς, σχεδόν το 100% των χαμηλών κτιρίων του έργου έχουν πρόσοψη 8 μέτρων ή περισσότερο. Το 100% έχει κήπο στην αυλή περίπου 20-30 τ.μ. και είναι σχεδιασμένα με μοντέρνα αρχιτεκτονική.

Οι μοναδικές και κομψές αξίες έχουν καταστήσει το Vinhomes Wonder City το κέντρο της αγοράς ακινήτων στις αρχές του 2025. Σε συνδυασμό με έναν περιορισμένο αριθμό προϊόντων, λίγο πάνω από 2.200 χαμηλά διαμερίσματα, αυτό το αριστούργημα έχει ανοίξει έναν αγώνα δρόμου για την ιδιοκτησία, στον οποίο η νίκη προορίζεται μόνο για πελάτες που ξέρουν πώς να εκμεταλλευτούν γρήγορα την καλύτερη ευκαιρία της δεκαετίας στη δυτική αγορά της πρωτεύουσας.

ΦΒ