Τροποποίηση και συμπλήρωση του Νόμου περί Γης ώστε να ταιριάζει με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων

Το απόγευμα της 29ης Αυγούστου, στη γέφυρα του Ανόι, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα προήδρευσε σε εθνική διαδικτυακή συνάντηση σχετικά με το Έργο τροποποίησης και συμπλήρωσης του Νόμου περί Γης.

Η Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Νγκοκ Φουκ, μίλησε στην εθνική διαδικτυακή συνάντηση στο σημείο της γέφυρας Λαμ Ντονγκ.

Στη γέφυρα Λαμ Ντονγκ, προήδρευσε ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Νγκοκ Φουκ. Παρευρέθηκαν οι επικεφαλής των τμημάτων και των κλάδων: Γεωργία και Περιβάλλον, Οικονομικά, Δικαιοσύνη, Κατασκευές, Επιθεώρηση, Φορολογία...

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Νγκοκ Φουκ, προήδρευσε στο σημείο της γέφυρας Λαμ Ντονγκ.

Σύμφωνα με την υποβολή του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος , το Σχέδιο Νόμου περί Γης τροποποιήθηκε στο Άρθρο 1 με 31 ρήτρες σχετικά με τις θεσμικές απόψεις, τους στόχους, τα καθήκοντα, τις λύσεις για τροποποιήσεις και συμπληρώσεις· συνεχίζοντας την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στη διαδικασία εφαρμογής· τροποποιήθηκε ώστε να ταιριάζει στο μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων. Το Άρθρο 2 περιλαμβάνει 13 ρήτρες σχετικά με την επίλυση νομικών κενών στην οργάνωση και την εφαρμογή...

Στην οποία, τροποποίηση και συμπλήρωση του ετήσιου σχεδιασμού και του σχεδίου χρήσης γης από επίπεδο περιφέρειας έως επίπεδο κοινότητας, ώστε να ταιριάζει με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων. Στην οποία, είναι απαραίτητο να θεσπιστεί σχεδιασμός χρήσης γης σε επίπεδο κοινότητας με βάση τον κατανεμημένο σχεδιασμό και τους στόχους σχεδιασμού χρήσης γης σε επαρχιακό επίπεδο.

Σκηνή της διαδικτυακής συνάντησης στο σημείο της γέφυρας Lam Dong

Ταυτόχρονα, προτείνεται η προσθήκη 3 περιπτώσεων ανάκτησης γης από το Κράτος στα άρθρα 78 και 79 του Νόμου περί Γης του 2024, όπως: Υλοποίηση βασικών δημόσιων επενδυτικών έργων που αποφασίζονται από το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο· σε περίπτωση που η συμφωνία έχει ολοκληρωθεί για πάνω από το 75% της έκτασης γης και πάνω από το 75% του αριθμού των χρηστών γης, το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο θα εξετάσει και θα αποφασίσει την ανάκτηση της υπόλοιπης έκτασης γης για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης στον επενδυτή· τη δημιουργία ενός ταμείου γης για την πληρωμή του έργου σύμφωνα με τη σύμβαση κατασκευής και τη μεταβίβαση, τη μίσθωση γης στην περίπτωση οργανισμών που χρησιμοποιούν γη που ανακτήθηκε από το Κράτος...

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Νγκοκ Φουκ, μίλησε στην εθνική διαδικτυακή συνάντηση σχετικά με το Σχέδιο Νόμου περί Γης στο σημείο της γέφυρας Λαμ Ντονγκ.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Νγκοκ Φουκ, σχολίασε την καθιέρωση σχεδιασμού χρήσης γης για τις περιφέρειες και τις κοινότητες με βάση τον μη σχεδιασμό κατασκευών. Ο υπολογισμός της αποζημίωσης κατά την ανάκτηση γης βασίζεται σε μέτρα για τον καθορισμό των τιμών της γης ανάλογα με τις διακυμάνσεις των εποχών. Για να δημιουργηθούν οι συνθήκες που θα προσελκύσουν τις επιχειρήσεις να ασκήσουν δικαιώματα χρήσης γης για να επενδύσουν σε έργα, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί ένας μακροπρόθεσμος σταθερός τιμοκατάλογος υπολογισμού.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα προήδρευσε διαδικτυακής συνάντησης στο σημείο της γέφυρας του Ανόι.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha τόνισε ότι ο Νόμος περί Γης ρυθμίζει ένα ευρύ φάσμα τομέων, συμπεριλαμβανομένης της γεωργίας και της αγροτικής ανάπτυξης, και σχετίζεται με πολλούς διαφορετικούς τομείς. Υπουργεία, παραρτήματα, τοπικές αρχές, επιχειρήσεις και πολίτες θα πρέπει να συνεισφέρουν ιδέες και συμπληρώματα για την άρση των εμποδίων και των δυσκολιών στην εφαρμογή του. Όταν δημοσιευτεί, ο νόμος θα δημιουργήσει ώθηση για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, θα βελτιώσει τη ζωή των ανθρώπων και θα αποφύγει τις συγκρούσεις περιεχομένου με άλλους νόμους. Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα βασιστεί στον σχεδιασμό για τη νομιμοποίηση του τιμοκαταλόγου γης, ώστε να εναρμονιστούν τα συμφέροντα μεταξύ του κράτους, των επιχειρήσεων και των πολιτών, κατάλληλα για κάθε περιοχή, κάθε φορά που γίνεται η κατανομή γης και ο υπολογισμός του τέλους χρήσης γης.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα συνεχίσει να συνθέτει σχόλια επί του Σχεδίου Νόμου περί Γης και να ολοκληρώνει την έκθεση προς την Κυβέρνηση, η οποία αναμένεται να υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση κατά τη σύνοδο του Οκτωβρίου 2025.

Πηγή: https://baolamdong.vn/sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-phu-hop-mo-hinh-chinh-quyen-dia-phuong-2-cap-389265.html