Τα μέλη της Κεντρικής Επιτροπής, Phan Van Mai, Πρόεδρος της Οικονομικής και Οικονομικής Επιτροπής, και Tran Duc Thang, Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος, συμπροήδρευσαν της συνεδρίασης.
Στους συμμετέχοντες περιλαμβάνονταν: μέλη της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής , εκπρόσωποι της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και αρκετών άλλων επιτροπών, καθώς και εκπρόσωποι από την ηγεσία υπουργείων, τμημάτων και τοπικών αρχών...
Παρουσιάζοντας ορισμένα βασικά περιεχόμενα του σχεδίου ψηφίσματος, ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang δήλωσε ότι ο σκοπός της σύνταξης του ψηφίσματος είναι η πλήρης και άμεση θεσμοθέτηση των απόψεων και των πολιτικών του Κόμματος και του Κράτους σχετικά με την πολιτική γης· η άμεση άρση των σημείων συμφόρησης και των νέων ζητημάτων που προκύπτουν στην πράξη, συμβάλλοντας στην επίτευξη των στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητας της διαχείρισης και χρήσης της γης.
Το σχέδιο ψηφίσματος αποτελείται από 3 κεφάλαια και 13 άρθρα. Το Κεφάλαιο 1, που αποτελείται από 2 άρθρα, ορίζει το πεδίο εφαρμογής και τα θέματα στα οποία εφαρμόζεται. Το Κεφάλαιο 2, που αποτελείται από 9 άρθρα, ορίζει ορισμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την αντιμετώπιση δυσκολιών και εμποδίων στην εφαρμογή του Νόμου περί Γης. Το Κεφάλαιο 3, που αποτελείται από 2 άρθρα, ορίζει την οργάνωση της εφαρμογής, τις αρχές εφαρμογής και την ημερομηνία έναρξης ισχύος του ψηφίσματος.
Σύμφωνα με τον Υπουργό Tran Duc Thang, το σχέδιο ψηφίσματος προσθέτει τρεις περιπτώσεις όπου το Κράτος μπορεί να ανακτήσει γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον· ορίζει τους όρους για την αποκατάσταση γης για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας, κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης προς το εθνικό και δημόσιο συμφέρον· και καθορίζει τη βάση για την αποκατάσταση γης σε περιπτώσεις αποκατάστασης γης σύμφωνα με την πρόοδο των επενδυτικών έργων ή σύμφωνα με την πρόοδο της αποκατάστασης γης για αποζημίωση και υποστήριξη επανεγκατάστασης. Το σχέδιο ψηφίσματος ορίζει ότι η τιμή γης για τον υπολογισμό της αποζημίωσης γης και της τιμής γης για επανεγκατάσταση θα υπολογίζεται με βάση την τιμή γης στον πίνακα τιμών γης και τον συντελεστή προσαρμογής της τιμής γης.
Το σχέδιο ψηφίσματος επιτρέπει επίσης στους χρήστες γης να επιλέξουν μεταξύ εφάπαξ πληρωμής ή ετήσιων πληρωμών για μισθώσεις γης, με εξαίρεση τις εκτάσεις που χρησιμοποιούνται από μονάδες δημόσιας υπηρεσίας. Επιπλέον, περιλαμβάνει διατάξεις σχετικά με τον μηχανισμό επίλυσης κτηματικών διαφορών που εμπίπτουν στη δικαιοδοσία των Λαϊκών Δικαστηρίων και ορίζει ορισμένες μεταβατικές διατάξεις για την αντιμετώπιση δυσκολιών και εμποδίων στην εφαρμογή του Νόμου περί Γης.
Στη συνάντηση, οι σύνεδροι συμφώνησαν ομόφωνα για την έκδοση του Ψηφίσματος και πίστευαν ότι πολλά από τα περιεχόμενα του σχεδίου Ψηφίσματος, μόλις τεθούν σε ισχύ, θα συμβάλουν στην άρση των εμποδίων και στη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις τοπικές κοινωνίες και τις επιχειρήσεις.
Όσον αφορά την απόκτηση γης, την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης στο Άρθρο 3 του σχεδίου ψηφίσματος, οι αντιπρόσωποι σημείωσαν ότι πρόκειται για ένα κρίσιμο ζήτημα, αλλά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές πρακτικές προκλήσεις. Ως εκ τούτου, πρότειναν την προσθήκη μιας διάταξης που να αναφέρει ότι «ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας αποφασίζει για την απόκτηση γης για αποζημίωση και υποστήριξη επανεγκατάστασης στις περιπτώσεις που ορίζονται στα άρθρα 78 και 79 του Νόμου περί Γης του 2024, ανάλογα με την πρόοδο του επενδυτικού έργου», για να διασφαλιστεί η σαφήνεια, η διαφάνεια και η ευκολία κατανόησης για τους αρμόδιους φορείς και τις τοπικές αρχές κατά την εφαρμογή.
Η παράγραφος 8 του άρθρου 4 του σχεδίου ψηφίσματος ορίζει ότι «Οι παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης και τα αποτελέσματα της αντιμετώπισης παραβάσεων από τους χρήστες γης πρέπει να δημοσιοποιούνται στην ηλεκτρονική πύλη της επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής. Κατά την κατανομή γης, την εκμίσθωση γης ή την άδεια αλλαγών στους σκοπούς χρήσης γης, η αρμόδια αρχή είναι υπεύθυνη για τον έλεγχο των προαναφερθέντων πληροφοριών που έχουν δημοσιοποιηθεί στην ηλεκτρονική πύλη των επαρχιακών Λαϊκών Επιτροπών».
Για να διασφαλιστεί η διαλειτουργικότητα και να μειωθεί ο φόρτος εργασίας των υπαλλήλων εφαρμογής, έχει προταθεί να είναι η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή υπεύθυνη για την υποβολή περιοδικών εκθέσεων σχετικά με το θέμα αυτό, με σκοπό την ενημέρωση των πληροφοριών στην ηλεκτρονική πύλη του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος.
Ολοκληρώνοντας τη συνεδρίαση, ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, Phan Van Mai, αναγνώρισε την εγκάρδια συμβολή των αντιπροσώπων και ζήτησε από την συντακτική αρχή να ενσωματώσει αυτές τις γνώμες όσο το δυνατόν πιο επιλεκτικά στο σχέδιο ψηφίσματος.
Για την περαιτέρω βελτίωση του σχεδίου ψηφίσματος, προτείνεται η διεξοδική αναθεώρηση των κανονισμών, ώστε να διασφαλιστεί ότι ευθυγραμμίζονται με το πνεύμα και τις πολιτικές της Κεντρικής Επιτροπής, και η σύγκριση τους με τους ισχύοντες νόμους, ψηφίσματα και σχέδια νόμων που υποβάλλονται επί του παρόντος στην Εθνοσυνέλευση, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια εντός του νομικού συστήματος και να αποφευχθεί η δημιουργία νέων εμποδίων. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να διεξαχθεί περαιτέρω έρευνα σε θέματα όπως: γη για μετοχοποίηση, έργα BT, παρατάσεις έργων μετά τη λήξη της ισχύος της και η επίλυση κτηματομεσιτικών διαφορών.
Ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής ζήτησε επίσης από το Εθνικό Συμβούλιο και τις Επιτροπές της Εθνοσυνέλευσης, καθώς και από τους αρμόδιους φορείς, να συνεχίσουν τον συντονισμό με τους φορείς σύνταξης και αναθεώρησης του νομοσχεδίου και να συνεχίσουν να παρέχουν σχόλια για την οριστικοποίηση του σχεδίου ψηφίσματος στην υψηλότερη δυνατή ποιότητα.
Πηγή: https://daibieunhandan.vn/tham-tra-du-thao-nghi-quyet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10393178.html
Σχόλιο (0)