Επανεξέταση του σχεδίου ψηφίσματος για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην εφαρμογή του νόμου περί γης

Το απόγευμα της 27ης Οκτωβρίου, στην Εθνοσυνέλευση, η Μόνιμη Επιτροπή της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής πραγματοποίησε διευρυμένη συνεδρίαση για να εξετάσει το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην εφαρμογή του Νόμου περί Γης.

Μέλη της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος: Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής Phan Van Mai· Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang συμπροήδρευσε της συνεδρίασης.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, Φαν Βαν Μάι, μιλάει

Παρευρέθηκαν: μέλη της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής · εκπρόσωποι της Μόνιμης Επιτροπής του Συμβουλίου Εθνοτήτων και ορισμένων Επιτροπών της Εθνοσυνέλευσης· εκπρόσωποι των ηγετών υπουργείων, παραρτημάτων, τοπικών αρχών...

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, Φαν Βαν Μάι, μιλάει

Παρουσιάζοντας ορισμένα βασικά σημεία του σχεδίου ψηφίσματος, ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang δήλωσε ότι η ανάπτυξη του ψηφίσματος στοχεύει στην πλήρη και άμεση θεσμοθέτηση των απόψεων και των πολιτικών του Κόμματος και του Κράτους σχετικά με την πολιτική γης· στην άμεση άρση των σημείων συμφόρησης και των νέων προβλημάτων που προκύπτουν στην πράξη, συμβάλλοντας στην υλοποίηση των στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα και την αποδοτικότητα της διαχείρισης της χρήσης γης.

Το Σχέδιο Ψηφίσματος αποτελείται από 3 κεφάλαια και 13 άρθρα. Το Κεφάλαιο 1 αποτελείται από 2 άρθρα, τα οποία ρυθμίζουν το πεδίο εφαρμογής της ρύθμισης και τα εφαρμοστέα θέματα. Το Κεφάλαιο 2 αποτελείται από 9 άρθρα, τα οποία ρυθμίζουν μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης. Το Κεφάλαιο 3 αποτελείται από 2 άρθρα, τα οποία ρυθμίζουν την οργάνωση της εφαρμογής, τις αρχές εφαρμογής και την επιβολή του Ψηφίσματος.

Άποψη της συνάντησης

Σύμφωνα με τον Υπουργό Tran Duc Thang, το σχέδιο ψηφίσματος προσθέτει 3 περιπτώσεις όπου το Κράτος ανακτά γη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη για εθνικά και δημόσια συμφέροντα· κανονισμούς σχετικά με τους όρους ανάκτησης γης για σκοπούς εθνικής άμυνας και ασφάλειας, κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για εθνικά και δημόσια συμφέροντα· κανονισμούς βάσει ανάκτησης γης σε περιπτώσεις ανάκτησης γης σύμφωνα με την πρόοδο των επενδυτικών έργων ή σύμφωνα με την πρόοδο της ανάκτησης γης για αποζημίωση και υποστήριξη επανεγκατάστασης. Το σχέδιο ψηφίσματος ορίζει ότι οι τιμές γης για τον υπολογισμό της αποζημίωσης γης και των τιμών γης επανεγκατάστασης υπολογίζονται σύμφωνα με τις τιμές γης στον πίνακα τιμών γης και τους συντελεστές προσαρμογής τιμών γης.

Ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang μιλάει

Το σχέδιο ψηφίσματος επιτρέπει επίσης στους χρήστες γης να επιλέξουν τη μορφή μίσθωσης γης με εφάπαξ πληρωμή ή μίσθωσης γης με ετήσια πληρωμή, εκτός από την περίπτωση χρήσης γης από μονάδες δημόσιας υπηρεσίας. Επιπλέον, υπάρχουν κανονισμοί σχετικά με τον μηχανισμό επίλυσης κτηματικών διαφορών που υπάγονται στη δικαιοδοσία του Λαϊκού Δικαστηρίου και κανονισμοί σχετικά με μια σειρά μεταβατικών περιεχομένων για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης.

Στη συνάντηση, οι σύνεδροι συμφώνησαν να εκδώσουν το Ψήφισμα και δήλωσαν ότι πολλά από τα περιεχόμενα του σχεδίου Ψηφίσματος, όταν τεθούν σε ισχύ, θα συμβάλουν στην άρση των δυσκολιών και στη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις τοπικές αρχές και τις επιχειρήσεις.

Ομιλία της Αντιπροέδρου της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής Ντόαν Θι Ταν Μάι

Όσον αφορά την ανάκτηση γης, την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης στο Άρθρο 3 του σχεδίου ψηφίσματος, σύμφωνα με τους αντιπροσώπους, πρόκειται για ένα εξαιρετικά σημαντικό περιεχόμενο, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν πολλά προβλήματα στην πράξη. Ως εκ τούτου, συνιστάται να εξεταστεί και να συμπληρωθεί ο κανονισμός «Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας αποφασίζει την ανάκτηση γης για αποζημίωση και υποστήριξη επανεγκατάστασης στις περιπτώσεις που ορίζονται στα άρθρα 78 και 79 του Νόμου περί Γης του 2024, ανάλογα με την πρόοδο του επενδυτικού έργου», ώστε να διασφαλιστεί η αυστηρότητα, η διαφάνεια και η ευκολία κατανόησης για τους φορείς και τις τοπικές αρχές κατά την εφαρμογή.

Ο Αναπληρωτής Επικεφαλής της Αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της πόλης του Ανόι, Φαμ Τι Ταν Μάι, μιλάει

Η παράγραφος 8 του άρθρου 4 του σχεδίου ψηφίσματος ορίζει ότι «Οι παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης και τα αποτελέσματα της αντιμετώπισης των παραβάσεων από τους χρήστες γης πρέπει να δημοσιοποιούνται στην Ηλεκτρονική Πύλη Πληροφοριών της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής. Κατά την εφαρμογή της κατανομής γης, της μίσθωσης γης και της άδειας αλλαγής σκοπών χρήσης γης, οι αρμόδιες αρχές είναι υπεύθυνες για την αναζήτηση των παραπάνω πληροφοριών που έχουν δημοσιοποιηθεί στην Ηλεκτρονική Πύλη Πληροφοριών των Επαρχιακών Λαϊκών Επιτροπών».

Ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης, Τραν Τσι Κουόνγκ (Ντα Νανγκ), μιλάει

Για να διασφαλιστεί η συνδεσιμότητα και να μειωθεί ο φόρτος εργασίας για το προσωπικό υλοποίησης, υπάρχει μια πρόταση για την προσθήκη περιεχομένου για το οποίο η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή είναι υπεύθυνη να αναφέρει περιοδικά αυτό το περιεχόμενο, με σκοπό την ενημέρωση των πληροφοριών στην Ηλεκτρονική Πύλη Πληροφοριών του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος.

Ομιλεί ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Λάι Βαν Χόαν (Χουνγκ Γιεν)

Ολοκληρώνοντας τη συνεδρίαση, ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής, Phan Van Mai, αναγνώρισε τα ενθουσιώδη σχόλια των αντιπροσώπων στη συνεδρίαση και ζήτησε από την συντακτική υπηρεσία να απορροφήσει τις απόψεις με πνεύμα «φιλτραρίσματος» στο μέγιστο δυνατό βαθμό, ώστε να συμπεριληφθούν στο σχέδιο ψηφίσματος.

Ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης Φαμ Βαν Θιν (Μπακ Νιν) μιλάει στη συνάντηση

Για να συνεχιστεί η τελειοποίηση του σχεδίου ψηφίσματος, είναι απαραίτητο να επανεξεταστούν προσεκτικά οι κανονισμοί, διασφαλίζοντας ότι είναι σύμφωνοι με το πνεύμα και τις πολιτικές της Κεντρικής Επιτροπής· να επανεξεταστούν με νομικά έγγραφα, ψηφίσματα και σχέδια νόμου που υποβάλλονται στην Εθνοσυνέλευση, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια στο νομικό σύστημα και να μην δημιουργηθούν νέα προβλήματα. Ταυτόχρονα, να συνεχιστεί η έρευνα για θέματα όπως: γη με εξαγορά, έργα BT, παράταση έργων μετά τη λήξη· επίλυση κτηματικών διαφορών...

Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνάντηση

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής ζήτησε επίσης από το Συμβούλιο Εθνικοτήτων και τις Επιτροπές της Εθνοσυνέλευσης, καθώς και από τις αρμόδιες υπηρεσίες, να συνεχίσουν να συντονίζονται με την συντακτική υπηρεσία και την αναθεωρητική υπηρεσία, και να συνεχίσουν να παρέχουν σχόλια για την ολοκλήρωση του σχεδίου ψηφίσματος με την υψηλότερη δυνατή ποιότητα.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/tham-tra-du-thao-nghi-quyet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10393178.html