Η τελευταία εργάσιμη ημέρα του 2025 στα κεντρικά γραφεία του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος ήταν πολύβουη αλλά γεμάτη ενθουσιασμό. Ο κ. Nguyen Cong Hong - Γενικός Διευθυντής της Ecopark Hai Duong Investment Joint Stock Company - εισήλθε στο γραφείο με τη νοοτροπία ενός επιχειρηματικού εκπροσώπου που λαμβάνει τα αποτελέσματα των διοικητικών διαδικασιών.
Τα μάτια του δεν μπορούσαν να κρύψουν τον ενθουσιασμό του καθώς κρατούσε στα χέρια του το Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης για το Έργο Οικολογικής Αστικής Περιοχής O Quy Ho Tea Hill. Αυτό το έργο, που εκτείνεται σε σχεδόν 30 εκτάρια με συνολική επένδυση άνω των 2.400 δισεκατομμυρίων VND, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Sa Pa.
Αυτό που είναι αξιοσημείωτο δεν είναι η κλίμακα του έργου, αλλά η ταχύτητα με την οποία οι αρμόδιες αρχές επεξεργάζονται τα έγγραφα. Τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης υπογράφονται, σφραγίζονται και παραδίδονται εντός μόλις 24 εργάσιμων ωρών από τη στιγμή που η επιχείρηση ολοκληρώνει την πληρωμή των φόρων του κρατικού προϋπολογισμού.
«Μόλις 24 ώρες μετά την εκπλήρωση των οικονομικών μας υποχρεώσεων, οι αρχές μας κάλεσαν να παραλάβουμε το Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης, κάτι που ήταν μια μεγάλη έκπληξη για την επιχείρηση», δήλωσε ο κ. Nguyen Cong Hong.
Το έργο της Οικολογικής Αστικής Περιοχής O Quy Ho Tea Hill εξετάζεται για επένδυση από το 2018 και έχει περάσει από πολλά στάδια σχεδιασμού. Μόλις αφαιρέθηκε το τελευταίο εμπόδιο, η ταχύτητα των διοικητικών διαδικασιών που χειρίστηκε ο κυβερνητικός μηχανισμός δημιούργησε εμπιστοσύνη και έπεισε πλήρως τον επενδυτή. Ο κ. Hong πιστεύει ότι αυτό αποτελεί απόδειξη μιας κυβέρνησης που υπηρετεί, μοιράζεται και συνοδεύει τις επιχειρήσεις.
Η χαρά του Γενικού Διευθυντή της Ecopark Hai Duong Investment Joint Stock Company πηγάζει από το γεγονός ότι η εταιρεία μόλις κατέβαλε πάνω από 1.000 δισεκατομμύρια VND στον κρατικό προϋπολογισμό. Εάν η διαδικασία είχε παραταθεί για άλλη μια εβδομάδα, το κόστος ευκαιρίας και οι τραπεζικοί τόκοι θα ήταν σημαντικά.
Ο κ. Χονγκ δεσμεύτηκε ότι μόλις εκδοθεί το πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, το έργο θα ξεκινήσει στις 30 Απριλίου και θα ολοκληρωθεί εντός τριών ετών.
Λιγότερο από μία εβδομάδα αργότερα, επίσης στα κεντρικά γραφεία του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, η Thuan Thang Real Estate Joint Stock Company ήταν το επόμενο όνομα που έλαβε Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης χάρη στη δέσμευση «24 ωρών».
Κατέχοντας το Πιστοποιητικό Δικαιώματος Χρήσης Γης για το Νέο Έργο Αγροτικής Κατοικίας στο Au Lau Ward, ο κ. Pham Anh Thuan - Διευθυντής της εταιρείας - δεν μπόρεσε να κρύψει τη χαρά του. Μοιράστηκε την άποψη ότι για τους επενδυτές, η ταχύτητα των διοικητικών διαδικασιών αποτελεί «χρυσό μοχλό», δημιουργώντας μια θετική ψυχολογική ώθηση για τις επιχειρήσεις ώστε να αναλάβουν την απαιτητική αρχική φάση του έργου.
Αυτό το έργο κατά μήκος του αναχώματος του Κόκκινου Ποταμού αναμένεται να δημιουργήσει ένα νέο, μοντέρνο και αισθητικά ευχάριστο αστικό τοπίο για την περιοχή. Με την νομική έγκριση που χορηγείται μετά την ολοκλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων, επιχειρήσεις όπως η Thuan Thang μπορούν να ξεκινήσουν αμέσως την ανάπτυξη υποδομών, να φέρουν προϊόντα στην αγορά και να δημιουργήσουν κεφάλαια, αντί να περιμένουν με αγωνία.
Η ιστορία της «αστραπιαίας» έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης αποτελεί σαφή απόδειξη της ραγδαίας βελτίωσης του επενδυτικού περιβάλλοντος στην επαρχία Λάο Κάι. Κοιτάζοντας πίσω στην οικονομική εικόνα του 2025, οι προσπάθειες διοικητικής μεταρρύθμισης έχουν αποφέρει εντυπωσιακά αποτελέσματα, μετατρέποντας την περιοχή σε ασφαλές καταφύγιο για τα κεφάλαια.
Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο για την κοινωνική ανάπτυξη το 2025 προβλέπεται να φτάσει τα 86.000 δισεκατομμύρια VND, επιτυγχάνοντας το 100% του σχεδίου και αυξημένο κατά 4,8% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024. Αυτή η ροή κεφαλαίων προέρχεται όχι μόνο από τον προϋπολογισμό αλλά και σε μεγάλο βαθμό από τον ιδιωτικό τομέα και τις ξένες επενδύσεις, καταδεικνύοντας την εγγενή ελκυστικότητα της τοπικής οικονομίας.
Μέχρι το τέλος του 2025, η επαρχία είχε 67 ενεργά έργα άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 1,086 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Όσον αφορά τις εγχώριες επενδύσεις, η ζωτικότητα των τοπικών κεφαλαιακών ροών ήταν επίσης εξαιρετικά ισχυρή, με 1.423 ενεργά έργα και συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο περίπου 269.921,5 δισεκατομμυρίων VND.
Συγκεκριμένα, μόνο το 2025, η επαρχία υποδέχτηκε 1.440 νεοσύστατες επιχειρήσεις με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 10.050 δισεκατομμυρίων VND. Η αύξηση του αριθμού των επιχειρήσεων και η κλίμακα του επενδυτικού κεφαλαίου δείχνουν ότι η επιχειρηματική κοινότητα εκτιμά ιδιαίτερα το επιχειρηματικό περιβάλλον στο Λάο Κάι.
Η ελαχιστοποίηση του χρόνου που απαιτείται για τις διοικητικές διαδικασίες, όπως η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης εντός 24 ωρών, είναι ένας βασικός παράγοντας που συμβάλλει σε αυτό το θετικό αποτέλεσμα.
Πίσω από αυτή την εντυπωσιακή ταχύτητα επεξεργασίας βρίσκεται ένας δραστικός μετασχηματισμός του τοπικού πολιτικού συστήματος, ειδικά μετά την ενοποίηση των διοικητικών ορίων. Ο σύντροφος Tran Minh Sang - Διευθυντής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, ο οποίος παρουσίασε απευθείας το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης στον επενδυτή, επιβεβαίωσε ότι η συντόμευση των διοικητικών διαδικασιών είναι υποχρεωτική για την υποστήριξη των επιχειρήσεων.
Αυτό το αποτέλεσμα επιτεύχθηκε χάρη στην ενδελεχή προετοιμασία της υποδομής δεδομένων και των ροών εργασίας. Η επαρχία καθάρισε το 97,47% των δεδομένων γης, καθιστώντας τη διαδικασία εκτίμησης ταχύτερη και ακριβέστερη.
Η λειτουργία ενός μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων συμβάλλει επίσης στη μείωση των μεσαζόντων, καθώς αποστέλλονται έγγραφα απευθείας από την υπηρεσία παραλαβής στο εξουσιοδοτημένο άτομο για υπογραφή και έγκριση.
Ο σύντροφος Tran Minh Sang τόνισε τη δέσμευση του Υπουργείου: «Όλα τα επενδυτικά έργα στην επαρχία, αφού συμμορφωθούν πλήρως με τους νομικούς κανονισμούς και εκπληρώσουν τις οικονομικές υποχρεώσεις, θα λάβουν την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης εντός 24 ωρών».
Αυτή η επιβεβαίωση χρησιμεύει ως σταθερή εγγύηση για τους επενδυτές. Σε έναν νέο και πιο ανοιχτό χώρο ανάπτυξης, η επαρχία αξιοποιεί στο έπακρο τον χρόνο της για να δημιουργήσει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα και να προσελκύσει μεγάλα έργα σε βασικούς τομείς όπως ο τουρισμός, οι υπηρεσίες και η οικολογική αστική ανάπτυξη.
Το 2026 και τα επόμενα χρόνια, η επαρχία Λάο Κάι στοχεύει σε ρυθμό ανάπτυξης του ΑΕΠ άνω του 10%, επιδιώκοντας να επιτύχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 90.000 δισεκατομμυρίων VND. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, θα εξαρτηθεί όχι μόνο από τους ορυκτούς πόρους και τα φυσικά τοπία, αλλά και από την εμπιστοσύνη της επιχειρηματικής κοινότητας. Οι ήπιες υποδομές - ένα διαφανές επενδυτικό και επιχειρηματικό περιβάλλον - αποτελούν καθοριστικό παράγοντα για τη διατήρηση του επενδυτικού κεφαλαίου.
Η ιστορία της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης με «24ωρη» δέσμευση είναι ένα μικρό αλλά σημαντικό παράδειγμα, που καταδεικνύει μια μετατόπιση στη νοοτροπία από τη διαχείριση στην παροχή υπηρεσιών, από μια προσέγγιση «δούναι και λαβείν» σε μια εταιρική σχέση.
Σε ένα μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, το χάσμα μεταξύ των υπευθύνων λήψης αποφάσεων και των φορέων υλοποίησης ελαχιστοποιείται. Τα έγγραφα δεν χρειάζεται πλέον να περνούν από πολλαπλά ενδιάμεσα επίπεδα, εξοικονομώντας κοινωνικό κόστος και αυξάνοντας την αποτελεσματικότητα της δημόσιας διοίκησης.
Επιστρέφοντας στην ιστορία της Σα Πα, ο κ. Νγκουγιέν Κονγκ Χονγκ δήλωσε ότι το έργο οικολογικού τουρισμού στην περιοχή O Quy Ho Tea Hill δεν θα επικεντρωθεί μόνο στην πώληση κατοικιών. Η εταιρεία θα φυτέψει επίσης πολλά ενδημικά είδη δέντρων, δημιουργώντας ένα αρμονικό μείγμα χρωμάτων για να διασφαλίσει ότι η αστική περιοχή θα έχει λουλούδια που ανθίζουν για εννέα μήνες το χρόνο.
Οι προσδοκίες των επενδυτών για μια γη όπου τα λουλούδια ανθίζουν και τις τέσσερις εποχές είναι επίσης οι προσδοκίες της επαρχιακής κυβέρνησης του Λάο Κάι για ένα ευνοϊκό επενδυτικό περιβάλλον. Εκεί, οι διοικητικές διαδικασίες δεν αποτελούν πλέον εμπόδιο, αλλά εφαλτήριο. Οι δεσμεύσεις δεν είναι μόνο στα χαρτιά, αλλά μετρώνται με βάση την ικανοποίηση των επενδυτών και της επιχειρηματικής κοινότητας.
Πηγή: https://baolaocai.vn/suc-hut-tu-cam-ket-24-gio-post892545.html
Σχόλιο (0)