Η Sun Group πρωτοπορεί στην ανάπτυξη μονοκατοικιών με υπόγεια στο Ha Nam

Προκειμένου να ικανοποιηθούν οι ανάγκες "εξοχικών σπιτιών" της ανώτερης τάξης, το 100% των μεζονετών και των βιλών στην αστική περιοχή Sun Urban City Phu Ly, Ha Nam, θα διαθέτει ένα επιπλέον υπόγειο ύψους 4 μέτρων. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν ελεύθερα να αλλάξουν τη λειτουργία χρήσης ανάλογα με την προσωπικότητά τους. Σπάνια στην αγορά. Ενώ τα κελάρια κρασιού ευρωπαϊκού τύπου, ή "lounges" που συνδυάζουν καφέ και μπαρ, χώρους υγειονομικής περίθαλψης (τζακούζι, σάουνα, μασάζ)... είναι αρκετά δημοφιλή στον κόσμο, στο Βιετνάμ, αυτός ο σχεδιασμός εξακολουθεί να αποτελεί κυρίως "χόμπι" μιας μικρής ομάδας αριστοκρατών με γούστο στα σπίτια τους. Οι αστικές περιοχές που επενδύουν σε υπόγεια για μεζονέτες και βίλες είναι ακόμη πιο σπάνιες στην αγορά. Σε αυτό το πλαίσιο, μόλις κυκλοφόρησαν πληροφορίες σχετικά με την περιοχή Kim Tien στην αστική περιοχή θέρετρου Sun Urban City Ha Nam, με το 100% των μεζονετών και των βιλών να έχουν υπόγεια, γεγονός που έχει τονώσει την αγορά ακινήτων στο Βορρά. Σύμφωνα με έμπειρους επενδυτές ακινήτων, εάν μια ιδιωτική κατοικία διαθέτει ημιυπόγειο, το κόστος θα αυξηθεί πολύ, ενώ ο επενδυτής Sun Group σχεδίασε ένα υπόγειο με ύψος έως 4 μέτρα για ολόκληρη την εμπορική περιοχή, κάτι που είναι πολύ πιο δύσκολο τεχνικά. Ωστόσο, αυτό δημιουργεί μια μοναδική ταυτότητα για ολόκληρη την περιοχή καθώς και ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά.

Ο χώρος του υπογείου μπορεί να εξυπηρετήσει μια ποικιλία αναγκών των ιδιοκτητών σπιτιού. Φωτογραφία απεικόνισης.

Με έναν πρωτοποριακό σχεδιασμό, το υπόγειο της μεζονέτας είναι πραγματικά ένας χώρος απεριόριστης δημιουργικότητας. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν ελεύθερα να διαμορφώσουν ιδιωτικούς και μοντέρνους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Εκτός από το μπαρ, την αίθουσα ψυχαγωγίας καραόκε, την κάβα με κρύα κρασιά, οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν επίσης να το χρησιμοποιήσουν ως κουζίνα, υπόγειο, καταψύκτη κ.λπ. Πιο δημιουργικά, το υπόγειο μπορεί να μετατραπεί σε αίθουσα διαλογισμού τσαγιού, χώρο εξάσκησης, παιδότοπο, αίθουσα κινηματογράφου, αίθουσα ανάγνωσης κ.λπ. «Σύμφωνα με το σχέδιο, ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να μετακινηθεί στον ιδιωτικό χώρο του υπογείου με σκάλες ή ασανσέρ, ώστε να μην επηρεάζονται οι επαγγελματικοί και οι χώροι διαβίωσης από πάνω, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευελιξία. Αυτός ο μοναδικός σχεδιασμός είναι σαν ένα δώρο που κάνει ο επενδυτής στον ιδιοκτήτη σπιτιού», δήλωσε ο εκπρόσωπος της μονάδας σχεδιασμού.

Απεικόνιση του σχεδιασμού του υπογείου μιας μονοκατοικίας για τη βελτιστοποίηση του χώρου για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού

Εκπρόσωποι των οίκων διανομής ακινήτων επιβεβαίωσαν ότι η αγορά του Βορρά δεν έχει σχεδόν καθόλου διαμερίσματα με υπόγεια όπως αυτό. «Η τιμή γης των μεζονετών του ομίλου Sun στο Ha Nam, μετά την αφαίρεση του κόστους κατασκευής, των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, των υποδομών και την εφαρμογή εκπτώσεων πρόωρης αγοράς, είναι μόνο περίπου 25-30 εκατομμύρια VND/m2, πολύ ανταγωνιστική σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα. Επιπλέον, ο μοναδικός σχεδιασμός βοηθά τους πελάτες να «κερδίσουν» ένα ολόκληρο υπόγειο, επομένως οι επενδυτές ενδιαφέρονται πολύ», δήλωσε ο κ. Tung Anh, διανομέας της Four Home. Ο τρόπος λειτουργίας του ομίλου Sun δείχνει επίσης συνέπεια στην επιχειρηματική του φιλοσοφία, η οποία είναι να θέτει την ποιότητα ζωής και την εμπειρία των κατοίκων ως κορυφαίες προτεραιότητες, επομένως δεν φοβάται να επενδύσει, βρίσκοντας κάθε λύση για τη μεγιστοποίηση των λογαριασμών κοινής ωφέλειας, ώστε να βοηθήσει στην εξύψωση της αξίας της ζωής.

Σπάνια κάποιο έργο υλοποιεί κατασκευή υπογείου για όλες τις μεζονέτες όπως το Sun Urban City. Ενδεικτική φωτογραφία.

Η επιβεβαίωση της τάξης του ιδιοκτήτη σπιτιού. Τα σπίτια με ενσωματωμένες λειτουργίες και ποικίλες παροχές γίνονται μια σύγχρονη τάση. Συγκεκριμένα, οι μεζονέτες με υπόγεια αποτελούν ένα μοναδικό και διαφορετικό αρχιτεκτονικό στυλ. «Η κατασκευή ενός υπογείου απαιτεί υψηλότερο κόστος, αλλά αυτός ο σχεδιασμός δημιουργεί έναν νέο και δημιουργικό χώρο ψυχαγωγίας. Μπορεί ακόμη και να προσαρμοστεί σε ιδιωτικό χώρο αποθήκευσης», δήλωσε ο κ. Manh Dat - Phu Ly, Ha Nam, ο οποίος μόλις έκλεισε δύο κατοικίες η μία δίπλα στην άλλη στην μεζονέτα Kim Tien.

Οι μεζονέτες στο Sun Urban City έχουν μοναδική αρχιτεκτονική, που δεν επαναλαμβάνεται κάθετα.

Ο επικεφαλής αρχιτέκτονας του έργου αποκάλυψε ότι η ομάδα συμβούλων εξεπλάγη εξαιρετικά από το πρόβλημα σχεδιασμού που πρότεινε ο επενδυτής. Διότι, εκτός από την ξεχωριστή διαρρύθμιση του υπογείου, ο επενδυτής φρόντισε επίσης κάθε μεζονέτα σχολαστικά. Τα 469 αρχιτεκτονικά μοντέλα της υποδιαίρεσης Kim Tien είναι μοναδικά και μη επαναλαμβανόμενα. Η πρόσοψη των μεζονετών χρησιμοποιεί μεγάλο γυαλί με μεγάλα μπαλκόνια για να βοηθήσει στην αιχμαλώτιση του φωτός και του ανέμου, ενώ ο ιδιοκτήτης του σπιτιού αισθάνεται πάντα τη φύση και το δροσερό κλίμα έξω. Τα καλλιτεχνικά μπαλκόνια είναι έξυπνα συνυφασμένα με μικρούς κήπους στο ύψος όπου ο ιδιοκτήτης φροντίζει τον δικό του ιδιωτικό κήπο. Αν και το εξωτερικό της μεζονέτας είναι εμπνευσμένο από την αρχιτεκτονική της Ινδοκίνας, συνδυάζοντας την κλασική και τη μοντέρνα ομορφιά για να αναδείξει την κληρονομιά της Χα Ναμ, ο εσωτερικός σχεδιασμός της μεζονέτας δίνει έμφαση στη χρησιμότητα, βοηθώντας τον ιδιοκτήτη να εκμεταλλευτεί και να χρησιμοποιήσει το σπίτι για πολλαπλούς σκοπούς... Μεζονέτα Kim Tien με 2 προσόψεις, 2 ξεχωριστές εισόδους, η μία πλευρά βλέπει σε εμπορικούς δρόμους με φαρδιά πεζοδρόμια και πολλά δέντρα, η άλλη πλευρά βλέπει σε θεματικούς κήπους, δημιουργώντας έναν χώρο διαβίωσης που συνδυάζει τη ζωντάνια και την ησυχία, κατάλληλο τόσο για επαγγελματικούς λόγους όσο και για χαλάρωση.

Ο άξονας της λεωφόρου του φεστιβάλ θα είναι ο χώρος για τη διοργάνωση σημαντικών εκδηλώσεων στο Sun Urban City.

Οι εσωτερικοί κήποι είναι ένας χώρος για τους κατοίκους να παίζουν και να χαλαρώνουν.

Παράλληλα με την ποιότητα κατασκευής και την σχολαστικότητα στο σχεδιασμό, η πρόοδος των εργασιών επιταχύνεται επίσης από τον επενδυτή. Τα πρώτα στοιχεία κοινής ωφέλειας θα ολοκληρωθούν ακριβώς με την ευκαιρία του Σεληνιακού Νέου Έτους 2025, ενώ οι πρώτες πολυκατοικίες θα παραδοθούν τον Ιούνιο, ενώ οι μεζονέτες θα παραδοθούν τον Δεκέμβριο του 2025. Πηγή: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm