Ενίσχυση των ελέγχων και αυστηρός χειρισμός των παραβιάσεων της οικοδομικής τάξης

Σύμφωνα με το περιεχόμενο του εγγράφου του Υπουργείου Κατασκευών , τα τελευταία χρόνια, η αστική διαχείριση και η τάξη κατασκευής έχουν σταδιακά γίνει πιο οργανωμένες, το αίσθημα ευθύνης των ανθρώπων και των οργανισμών έχει σημειώσει θετικές αλλαγές, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας των επενδύσεων σε κατασκευές, διασφαλίζοντας ότι οι επενδύσεις σε κατασκευές είναι σύμφωνες με τον προγραμματισμό, τα σχέδια και τη συμμόρφωση με τους εθνικούς τεχνικούς κανονισμούς και τα ισχύοντα πρότυπα.

Ωστόσο, μέσω της αξιολόγησης των εκθέσεων μελέτης σκοπιμότητας των επενδύσεων σε κατασκευές από την εξειδικευμένη κατασκευαστική υπηρεσία του Υπουργείου Κατασκευών, πρόσφατα υπήρξε μια κατάσταση όπου ορισμένα έργα και εργασίες παραβίασαν τους κανονισμούς σχετικά με τη διαχείριση των έργων επενδύσεων σε κατασκευές, όπως: εκτέλεση κατασκευών χωρίς άδεια κατασκευής· κατασκευή κατά παράβαση του περιεχομένου της άδειας κατασκευής· μη ακόμη προετοιμασία, αξιολόγηση, έγκριση του έργου, μη εφαρμογή του σχεδιασμού κατασκευής μετά την οργάνωση της κατασκευής από τον βασικό σχεδιασμό· μη επιθεώρηση από την εξειδικευμένη κατασκευαστική υπηρεσία για την αποδοχή των ολοκληρωμένων κατασκευαστικών εργασιών και την έναρξη λειτουργίας των εργασιών...

Το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να κατευθύνουν και να οργανώσουν την εφαρμογή των ακόλουθων περιεχομένων:

Πρώτον, ενίσχυση της διάδοσης, της προπαγάνδας και της διάδοσης των διατάξεων του Νόμου περί Κατασκευών του 2014, ο οποίος τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε από ορισμένα άρθρα του Νόμου αριθ. 62/2020/QH14, του Διατάγματος αριθ. 15/2021/ND-CP, του Διατάγματος αριθ. 06/2021/ND-CP, του Διατάγματος αριθ. 16/2022/ND-CP, του Διατάγματος αριθ. 35/2023/ND-CP,... σχετικά με το περιεχόμενο που σχετίζεται με τη συμμόρφωση με τον σχεδιασμό κατασκευών, τις άδειες κατασκευής και τη διαχείριση της ποιότητας κατασκευών, ώστε οι τοπικές αρχές και οι επενδυτές να κατανοούν σαφώς και να εφαρμόζουν σοβαρά τις νομικές διατάξεις σχετικά με τη διαχείριση των επενδυτικών έργων κατασκευών και των κατασκευαστικών έργων.

Δεύτερον, ενίσχυση των εργασιών επιθεώρησης και εξέτασης για τον άμεσο εντοπισμό και την αυστηρή αντιμετώπιση παραβιάσεων της διαχείρισης των εντολών κατασκευής στην περιοχή, ιδίως της παράνομης κατασκευής, της κατασκευής χωρίς άδεια, της κατασκευής που δεν είναι σύμφωνη με τον σχεδιασμό που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και της ελλιπούς εφαρμογής των κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση των επενδυτικών έργων στον κατασκευαστικό τομέα.

Τρίτον, για κατασκευαστικά έργα με παραβιάσεις της κατασκευαστικής τάξης, πρέπει να υπάρχουν μέτρα για την αντιμετώπιση των παραβιάσεων, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς, αποφεύγοντας την κατάσταση νομιμοποίησης παραβιάσεων από άτομα και οργανισμούς στον τομέα των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων.

Τέταρτον, για έργα και εργασίες που σημειώνονται από τον επαγγελματικό φορέα κατασκευών στην κοινοποίηση των αποτελεσμάτων της αξιολόγησης της έκθεσης μελέτης σκοπιμότητας της επένδυσης σε έργα κατασκευών σχετικά με το περιεχόμενο που πρέπει να συμπληρωθεί και να ολοκληρωθεί για να είναι επιλέξιμα για έγκριση ή για την εφαρμογή του επόμενου βήματος, είναι απαραίτητο να ξεπεραστούν τα υπάρχοντα προβλήματα πριν από την εκτέλεση της διαδικασίας έκδοσης άδειας κατασκευής.

Συνεπώς, η αρμόδια αρχή χορήγησης αδειών κατασκευής χορηγεί άδειες κατασκευής μόνο αφού το επενδυτικό έργο κατασκευής πληροί τις προϋποθέσεις έγκρισης, η μελέτη κατασκευής υλοποιείται αφού ο βασικός σχεδιασμός του έργου για το οποίο ζητείται άδεια κατασκευής έχει εγκριθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς και συμμορφώνεται πλήρως με τις απαιτήσεις χορήγησης αδειών κατασκευής.

Σε περίπτωση που υπάρχει αίτημα διόρθωσης ή συμπλήρωσης του περιεχομένου πριν από την εφαρμογή του αιτήματος χορήγησης άδειας κατασκευής, η αρμόδια αρχή για τη χορήγηση άδειας κατασκευής οφείλει να ελέγξει την πλήρη εφαρμογή αυτών των απαιτήσεων πριν εξετάσει και αξιολογήσει τη χορήγηση άδειας κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πέμπτον, για προβληματικά και ανεπαρκή περιεχόμενα που χρειάζονται μελέτη, αναθεώρηση και συμπλήρωση ώστε να ταιριάζουν στην πραγματική κατάσταση, οι τοπικές αρχές καλούνται να συνθέσουν και να υποβάλουν έκθεση στο Υπουργείο Κατασκευών για εξέταση αναθεώρησης και συμπλήρωσης σύμφωνα με τις αρμοδιότητές τους ή να ζητήσουν από τις αρμόδιες αρχές να μελετήσουν, να αναθεωρήσουν και να συμπληρώσουν αναλόγως.

Σοφία

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html