Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Λαμ Ντονγκ διέταξε την αυστηροποίηση της διαχείρισης ακινήτων και την καταστολή των μεσιτών γης.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Λαμ Ντονγκ μόλις εξέδωσε οδηγία που απαιτεί από τα αρμόδια τμήματα, τις υπηρεσίες, την Επαρχιακή Αστυνομία και τις Λαϊκές Επιτροπές σε όλα τα επίπεδα να αυστηροποιήσουν τη διαχείριση των δραστηριοτήτων μεσιτείας ακινήτων, να αποτρέψουν αποφασιστικά το φαινόμενο των «μεσιτών γης» και να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα της διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη.

Οι πολίτες διεκπεραιώνουν τα σχετικά με τη γη έγγραφα στο Κέντρο Δημόσιας Διοικητικής Υπηρεσίας.

Η παρούσα οδηγία έρχεται εν μέσω μιας περίπλοκης κατάστασης παράνομων δραστηριοτήτων μεσιτείας ακινήτων, ιδίως σε περιοχές με πολεοδομικές πληροφορίες ή σε εξέλιξη επενδυτικά έργα. Η κατάσταση αυτή έχει οδηγήσει σε πολυάριθμες αρνητικές συνέπειες, όπως διαταραχή της πληροφόρησης για την αγορά, τεχνητές φούσκες στις τιμές της γης, διαφορές, παραβιάσεις των κανονισμών κατασκευών και σοβαρές επιπτώσεις στο επενδυτικό περιβάλλον και την τοπική ασφάλεια και τάξη.

Επιπλέον, μετά την επίσημη έναρξη λειτουργίας της διβάθμιας τοπικής αυτοδιοίκησης και κατά τη διάρκεια της διαδικασίας διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη (ιδίως την έκδοση/ανανέωση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για νοικοκυριά και ιδιώτες) σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 151/2025/ND-CP που ρυθμίζει την οριοθέτηση των αρμοδιοτήτων της διβάθμιας τοπικής αυτοδιοίκησης, την αποκέντρωση και την ανάθεση εξουσιών στον τομέα της γης σε κοινότητες, διαμερίσματα και την ειδική ζώνη Phu Quy, αντιμετωπίστηκαν ορισμένες δυσκολίες και εμπόδια.

Για την άμεση διόρθωση, πρόληψη και αντιμετώπιση αυτών των καταστάσεων, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής έδωσε εντολή στις τοπικές αρχές σε όλα τα επίπεδα να ενισχύσουν την επιθεώρηση, την εποπτεία και να χειριστούν αυστηρά τις περιπτώσεις μη αδειοδοτημένων μεσιτών ακινήτων. Ταυτόχρονα, τους δόθηκε η εντολή να δημοσιοποιούν και να διαφανώς πληροφορίες σχετικά με τον χωροταξικό σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης, καθώς και τα αδειοδοτημένα επενδυτικά έργα εντός της δικαιοδοσίας τους... για να περιορίσουν την κερδοσκοπία και τη χειραγώγηση των τιμών.

Οι πληροφορίες σχετικά με τον χωροταξικό σχεδιασμό, τα σχέδια και τα αδειοδοτημένα επενδυτικά έργα στην περιοχή θα δημοσιοποιούνται και θα είναι διαφανείς, ώστε να περιορίζονται η κερδοσκοπία και η χειραγώγηση των τιμών που διαταράσσουν την αγορά.

Οργανώστε εκτεταμένες εκστρατείες ευαισθητοποίησης του κοινού σχετικά με τη νομοθεσία που διέπει τις επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων και, ειδικότερα, προειδοποιήστε τους ανθρώπους για τις δόλιες τακτικές των «μεσιτών γης».

Τα αρμόδια τμήματα πρέπει να μελετήσουν τους νομικούς κανονισμούς για να διασφαλίσουν ότι οι διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη διεκπεραιώνονται σωστά. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο ανάθεσης προσωπικού που θα λειτουργεί ως σημεία επαφής στα Κέντρα Δημόσιων Διοικητικών Υπηρεσιών σε επίπεδο κοινότητας, υπεύθυνο για την κυκλοφορία και την παραλαβή εγγράφων, προκειμένου να μειωθούν οι χρόνοι διεκπεραίωσης και να παρέχεται η καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση στους πολίτες.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής έδωσε εντολή στην Επαρχιακή Αστυνομία να επικεντρωθεί στη διερεύνηση και την αυστηρή αντιμετώπιση των μεσιτών που εμπλέκονται σε δόλιες δραστηριότητες, συγκεντρώνονται σε μεγάλα πλήθη προκαλώντας διατάραξη της δημόσιας τάξης και εξαρθρώνουν παράνομα κυκλώματα μεσιτείας ακινήτων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

Το Τμήμα Κατασκευών εντείνει τις επιθεωρήσεις και τους ελέγχους των μεσιτικών γραφείων ακινήτων και θα χειρίζεται αυστηρά τις παραβάσεις σύμφωνα με το νόμο.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα αναλάβει την πρωτοβουλία και θα συντονιστεί με τις τοπικές αρχές για την επιθεώρηση, την πρόληψη και την άμεση αντιμετώπιση πράξεων μη εξουσιοδοτημένης ισοπέδωσης, υποδιαίρεσης και μετατροπής γεωργικής γης για άλλους σκοπούς.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Λαμ Ντονγκ έδωσε επίσης εντολή στο Επαρχιακό Γραφείο Κτηματογράφησης να συντονιστεί με το Επαρχιακό Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης για την τυποποίηση και την καθοδήγηση της χρήσης του ηλεκτρονικού λογισμικού ενιαίας εξυπηρέτησης, δημιουργώντας ευκολία για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις στη διαδικασία επίλυσης διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη.

Πηγή: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html