Η πόλη Μπιμ Σον επιταχύνει τη διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης.

Η περιφέρεια Ngoc Trao, που βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της πόλης Bim Son, έχει μια φυσική έκταση 286,72 εκταρίων, με 2.298 νοικοκυριά και 8.240 κατοίκους. Τα τελευταία χρόνια, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας έχει επικεντρωθεί στην προώθηση της διάδοσης των νόμων για τους φυσικούς πόρους και το περιβάλλον, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποδοτικότητας και της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης της γης.

Οι υπάλληλοι του κτηματολογίου στην περιφέρεια Ngoc Trao χειρίζονται τα έγγραφα που σχετίζονται με τη γη για τους κατοίκους.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Μπαχ Νιν Νχατ: Το 2023, η Περιφέρεια Νγκοκ Τράο ήταν μία από τις μονάδες που ολοκλήρωσαν με επιτυχία το έργο της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε νοικοκυριά και άτομα στην περιοχή, επιτυγχάνοντας το 100% του καθορισμένου σχεδίου. Για την επίτευξη του καθορισμένου στόχου, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας επικεντρώθηκε στην κατεύθυνση των προσπαθειών για την ενίσχυση του ρόλου και της ευθύνης των ηγετών στη διαχείριση της γης από το κράτος, στην ενίσχυση του συντονισμού μεταξύ εξειδικευμένων τμημάτων της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης και της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας στον τομέα της γης, στην προώθηση της διάδοσης των πολιτικών και των νόμων περί γης σε κάθε πολίτη της περιοχής και στην αυστηρή αντιμετώπιση των παραβιάσεων των νόμων περί γης για την εξασφάλιση της αποτροπής, της εκπαίδευσης και της πρόληψης.

Κατά την επόμενη περίοδο, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας ζητά από το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης να καθοδηγήσει τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφέρειων και των κοινοτήτων σχετικά με τη διαδικασία δημοπρασίας για δικαιώματα χρήσης δημόσιας γης 5% και άνω του 5%, τα οποία διαχειρίζεται η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας, ώστε να διασφαλιστούν τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των μισθωτών γης και του Κράτους· και ζητά από το Τμήμα του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης και το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να συντονιστούν στενά με τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των κοινοτήτων για την άμεση εξέταση και επίλυση αιτημάτων από νοικοκυριά και ιδιώτες στο έργο της έκδοσης και επανέκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, πιστοποιητικών ιδιοκτησίας για κατοικίες και άλλα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σύμφωνα με την έκθεση ανασκόπησης έως τα τέλη Μαρτίου 2024 της πόλης Bim Son, ο συνολικός αριθμός πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για γεωργικές εκτάσεις που απαιτούν αρχική έκδοση στην πόλη είναι 3.273, εκ των οποίων 3.273 έχουν εκδοθεί σε νοικοκυριά και ιδιώτες (φτάνοντας το 100% του απαιτούμενου αριθμού). Ο αριθμός των πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για δασικές εκτάσεις που απαιτούν έκδοση είναι 1.018, εκ των οποίων 1.018 έχουν εκδοθεί σε νοικοκυριά και ιδιώτες (φτάνοντας το 100% του απαιτούμενου αριθμού). Για τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης για κατοικίες που απαιτούν έκδοση, ο αριθμός είναι 13.599, εκ των οποίων 13.553 έχουν εκδοθεί σε νοικοκυριά και ιδιώτες (φτάνοντας το 99,66% του απαιτούμενου αριθμού). Εκ των οποίων έχουν εκδοθεί 1.176/1.176 πιστοποιητικά για αγροτικές οικιστικές εκτάσεις, φτάνοντας το 100% του απαιτούμενου αριθμού. Έχουν εκδοθεί 12.370 από τα 12.416 πιστοποιητικά χρήσης γης σε αστικές περιοχές, φτάνοντας το 99,63% του απαιτούμενου αριθμού.

Όσον αφορά την οικιστική γη, πολλές υποθέσεις αφορούν επί του παρόντος νοικοκυριά και άτομα που δεν έχουν ακόμη υποβάλει αίτηση για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης ή περιπτώσεις όπου ο χρήστης γης έχει αποβιώσει και η κληρονομιά διαιρείται, αλλά οι συγκληρονόμοι δεν έχουν καταλήξει σε συναίνεση. Η έκταση γης έχει αυξηθεί σημαντικά σε σύγκριση με το πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, απαιτώντας οικονομικές υποχρεώσεις κατά την αναγνώριση δικαιωμάτων χρήσης γης, αλλά τα νοικοκυριά δεν συμφωνούν. Η γη δεν συμμορφώνεται με το σχέδιο χρήσης γης. Η γη εξακολουθεί να αποτελεί αντικείμενο διαμάχης. Οι χρήστες γης εργάζονται μακριά και η απασχόλησή τους είναι ασταθής, επομένως δεν υπάρχουν επαρκείς πληροφορίες σχετικά με τον χρήστη γης. Η γη έχει μεταβιβαστεί πολλές φορές, αλλά τα έγγραφα αγοραπωλησίας δεν είναι πλέον διαθέσιμα. Παράνομη κατασκευή κατοικιών λαμβάνει χώρα σε δημόσια γη. Η γη προέρχεται από δάνεια από τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των περιφερειών. Η γη διατέθηκε παράνομα, αλλά οι αποδείξεις πληρωμής δεν καταγράφουν την πληρωμή των τελών χρήσης γης... Αυτό εμποδίζει τη διαχείριση της γης σε τοπικές κοινότητες, οδηγώντας εύκολα σε διαφορές που σχετίζονται με τη γη και επηρεάζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα του λαού.

Για την περαιτέρω ενίσχυση της διαχείρισης γης, της καταγραφής γης και την επιτάχυνση της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης στην περιοχή, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Μπιμ Σον εξέδωσε το Σχέδιο αριθ. 3860/KH-UBND με ημερομηνία 16 Νοεμβρίου 2023, σχετικά με την εφαρμογή της καταγραφής γης, την αρχική έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και την έκδοση πιστοποιητικών μετά την ενοποίηση και ανταλλαγή γης στην πόλη· και εξέδωσε κατευθυντήρια έγγραφα για την ενίσχυση της ευθύνης στην επαλήθευση της προέλευσης της χρήσης γης για την εξυπηρέτηση της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε πολίτες· για την καθοδήγηση της διαδικασίας επαναπροσδιορισμού της προέλευσης της χρήσης γης σε περιπτώσεις ανάκλησης και επανέκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης που προέρχονται από γεωργική γη της πολιτείας Χα Τρουνγκ...· ταυτόχρονα, αναδιοργάνωσε την διευθύνουσα επιτροπή για την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και όρισε τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Μπιμ Σον ως επικεφαλής της επιτροπής. Συστάθηκε ομάδα εργασίας για την Διευθύνουσα Επιτροπή, με επικεφαλής τον Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης. Τα μέλη της ομάδας κυμαίνονται από επικεφαλής εξειδικευμένων τμημάτων και τμημάτων έως προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών και υπαλλήλους διοίκησης γης δήμων και διαμερισμάτων, με στόχο την καθοδήγηση και την υποστήριξη των πολιτών στη διαδικασία απόκτησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και την εκτέλεση σχετικών διοικητικών διαδικασιών για την καταχώριση γης.

Επιπλέον, η πόλη έχει επίσης διευκρινίσει τις διοικητικές διαδικασίες και τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και τη μετατροπή χρήσης γης σε συγκεκριμένες, απλές και εύκολες στην κατανόηση διαδικασίες. Αυτές οι διαδικασίες θα εφαρμοστούν, θα διαδοθούν και θα αναρτηθούν σε όλες τις κοινότητες, τα διαμερίσματα και τις γειτονιές για να υποστηρίξουν τους ανθρώπους στην πρόσβαση, την κατανόηση και την εκτέλεση των διαδικασιών γης με άνεση, ευκολία, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα· και για να ενισχύσουν τη συντονισμένη συνεργασία μεταξύ της πόλης και του Τμήματος Κτηματολογίου της πόλης. Οι Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων και των διαμερισμάτων είναι υπεύθυνες για την κοινοποίηση και την παραλαβή αιτήσεων για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης από τους πολίτες, για τον προσδιορισμό της προέλευσης και του χρόνου χρήσης γης, τη διαπίστωση της νομιμότητας της γης, τη συμμόρφωσή της με τον πολεοδομικό σχεδιασμό κ.λπ., και την καταγραφή της γης για την προετοιμασία φακέλων για υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης για την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επιλέξιμες περιπτώσεις.

Κείμενο και φωτογραφίες: Cong Quang

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/thi-xa-bim-son-day-nhanh-tien-do-cap-giay-chung-nhan-qsdd-213893.htm